Mjesto dodijeljeno za izgradnju stambenog kompleksa ima adresu "Savvinskaya, 17". Danas se na ovom mjestu nalazi četverokatnica, okrenuta nasipu sa otrcanim krajem. Kada se gleda karta, čini se da je ovo zapravo bočno krilo obližnje staljinističke kuće, orijentirane duž rijeke Moskve, ali u stvarnosti postoji skroman jaz između njih. Uz to, zgrada br. 17 primjetno je niža od najbližih susjeda, pa se prilikom kretanja nasipom ili, recimo, iz vode, tijekom hodanja motornim brodom, ovo mjesto vizualno doživljava kao kvar, nejasna mrlja na riječna fasada grada. Druga je stvar što se nasip Savvinskaja u principu ne može pohvaliti utvrđenim arhitektonskim izgledom: u povijesti je bio izgrađen s tvornicama i tvornicama, koje sada većinom više ne funkcioniraju i prekrivene su građevinskom mrežom. Grad i investitori zajednički pokušavaju ispraviti situaciju: nekoliko lokacija se priprema za obnovu odjednom, a za njihove razvojne projekte održavaju se arhitektonski natječaji. O jednom od njih - za projekat stambenog kompleksa na mestu nekadašnje prede i tkanja "Gardtex" Archi.ru je već rekao Archi.ru (međutim, rezultati ovog takmičenja nikada nisu sumirani i narudžba je otišla birou, koji u njemu nije učestvovao), o drugom će se raspravljati sada, u kojem je prijedlog TPO "Rezervat" prepoznat kao najbolji.
Dakle, sudionici takmičenja morali su ući u stambeni kompleks veće površine i spratnosti na mjesto postojeće kuće, istovremeno pružajući stanovima pogled na rijeku i ne kvareći izolaciju susjednih zgrada (uredskih i stambenih). Međutim, to, naravno, nije sve: glavni arhitektonski zadatak bio je riješiti "problem fasade" - postojeći tupi kraj morao je biti zamijenjen jednako uskom širinom, ali mnogo izražajnijim izgledom, čineći fasadu previdnom rijeka obilježje novog kompleksa.
Prvo su arhitekti TPO "Rezervat" nacrtali gusti pravougaoni volumen na mjestu srušene kuće. Jasno je da je upravo ovaj oblik sposoban pružiti maksimalan učinak površina, što uvijek toliko impresionira kupce. Međutim, paralelepiped je imao i tamne strane, i to u najdoslovnijem smislu: većina stanova u takvoj kući ne bi dobivala dovoljno sunčeve svjetlosti i ne bi ni sanjala o pogledu na rijeku. Stoga su arhitekti izvorni "blok" podijelili na četiri jednaka dijela i počeli ih premještati jedan prema drugom na takav način da je svaki sljedeći bio malo desno od prethodnog. Pokazalo se da je postojeća prilično snažna reljefna razlika bila vrlo zgodna: pomičući svaku sljedeću "kocku" udesno, Plotkin je istovremeno podiže za jedan kat više, tako da je na kraju kompleks neka vrsta dijagonalno orijentiranih stubišta.
U takvoj se situaciji, naravno, predložila ideja o dvoetažnim stanovima na gornjim spratovima s izlazima na uređene terase na krovovima donjih zgrada. Međutim, arhitekti se nisu ograničili na zelene "stepenice" krovova, već su uključili zasade u kompleks i u prizemlje. Zapravo, kuću sa svih strana "zagrljaju" novi trgovi, a kako bi povećali svoju površinu, autori maksimalno sužavaju građevinsko područje: na prvom spratu kompleksa nalaze se samo ulazno predvorje, dva hodnike dizala i hodnik galerije koji ih povezuje, a stambeni podovi vise nad njim poput konzole.
Budući da svaki od četiri bloka ima po jedan stan po katu, dva lifta za čitav kompleks više su nego dovoljna: oni neizbježno "pojedu" neki prostor, a zbog toga se u kući pojavljuje nekoliko vrsta stanova - manji tri- rublja (183 kvadratnih metara) i veća novčanica od tri rublje (gotovo 200 kvadratnih metara), kao i 4 dupleks apartmana. Ispod kuće se nalazi podzemni parking, koji također ima dva nivoa i svoj praktični pravokutni oblik naslijedio je od izvornog paralelepipeda, zahvaljujući kojem može primiti 62 automobila (usput, to se pokazuje gotovo fantastičan koeficijent za centar Moskve od 2,5 automobila po stanu).
Zgrada koja direktno gleda na nasip ima samo šest spratova. Istina, radi se o visokim podovima koji u potpunosti zadovoljavaju moderne zahtjeve za elitnim stanovanjem, stoga, sa sedmospratnicom "staljinistička" zgrada smještena uz nju, postoji novi volumen istog rasta. Projektirani kompleks reagira na neposrednu blizinu širokim pojasom vijenca: u višim blokovima pomaknutim u dubinu lokacije, on je također prisutan, igrajući ulogu nadstrešnice nad terasom za dvoetažne stanove.
Dijagonala, koja je odredila sastav čitavog kompleksa, igra ključnu ulogu u dizajnu njegovih fasada. Čini se da je onaj koji je okrenut prema rijeci zasjenjen prozorima različitih širina, a od ovog, s jedne strane, lakonski, a s druge strane, potpuno samodostatan uzorak, druge zgrade ne odvlače pažnju - mjesta raseljavanja su jednostavno ostakljene, jer su "zamke" pogleda i svjetlosti. Bočne fasade su potpuno druga stvar. Po definiciji su duge i iz mnogih uglova čak i uočljivije od one koja ide direktno na nasip, riješene su što je moguće teksturiranije. Budući da ukupno postoje četiri bloka, Vladimir Plotkin u svom dizajnu koristi princip "plati prvi, drugi", stvarajući veselu prozivku na Savvinskoj. Prva i treća kuća ovdje su drvene, druga i četvrta kamene, a svaki par sadrži i svijetlu i tamnu zapreminu. Istodobno, kamene fasade ukrašene su ukrasnim reljefima, u svom sjaju, demonstrirajući sofisticiranost i plemenitost ovog materijala, a drvene su, naprotiv, sastavljene od preklapajućih ploča, čija aktivna tektona savršeno odgovara prilagodljiva priroda drveta. Fasade zajedno stvaraju izuzetno živopisan i nezaboravan arhitektonski izgled koji oživljava razvoj nasipa i istovremeno nije u sukobu s njihovim toliko različitim susjedima.
