Već smo pisali o konceptu stambenog kompleksa na autoputu Pyatnitskoye, dizajniranog za 20 hiljada ljudi, ali od tada je koncept urbanog planiranja pretrpio prilično značajne promjene. Konkretno, u početku je novi grad bio podijeljen na četvrti, čije je arhitektonsko rješenje, prema autorskom planu, podsjećalo na različite europske zemlje: Njemačku, Španiju, Holandiju, Francusku, no kasnije je programer odlučio napustiti takav „multikulturalizam“. Ulog je napravljen na tradicionalnoj pravokutnoj mreži, koja se sastojala od izgrađenih blokova po obodu s potpuno uređenim dvorištem bez automobila. Paralelno s Pyatnitskoe autoputem, središtem novog grada prolazi pješački bulevar, s obje strane koje se predlaže za izgradnju niskih zgrada, čiji će prvi spratovi uglavnom biti ispunjeni javnim i zabavnim funkcijama. Visina stambenih zgrada povećava se s udaljenošću od ove osi, dostižući svoj maksimum (12-14 spratova) na prilazima autoputu. Prva faza kompleksa, na kojoj radionica trenutno radi, su samo kuće smještene najbliže autoputu Pyatnitskoe i, prema tome, najviše. Dvije od njih imaju 13 dijelova, treća - 4, sve tri kuće će biti odvojene od glavnog stambenog područja unutrašnjim putem.
Trinaest odjeljaka - to je točno onoliko koliko je potrebno za stvaranje jedne četvrtine uz pomoć jedne kuće. Dakle, prva faza uključuje dvije punopravne četvrti i još jednu relativno malu stambenu zgradu u obliku slova L. "Skraćivanje" potonjeg može se jednostavno objasniti: gradi se najbliže granici susjednog mjesta, s kojeg su arhitekti željeli ne samo povući se, već i urediti kvart što prijateljskije. Stoga nisu zatvorili treći krug, već su, naprotiv, žrtvovali dio četvrti u ime gostoljubivo otvorenog zelenog dvorišta.
Iako se na prvi pogled čini da se koncept naselja radikalno promijenio, u stvari su sačuvani principi postavljeni u njemu: projicirane četvrti više nemaju izraženu sličnost s dizajnom zgrada u europskim gradovima, već svaki od njih još uvijek je individualan. "Lice", identitet se formira prema principu "od određenog do općeg": svaki ulaz i svako dvorište imaju svoj arhitektonski karakter, četvrti, "regrutovane" iz kuća nekoliko posebno dizajniranih standardnih sekcija, primjetno se razlikuju jedan od drugog, a čitav novi kvart ima nezaboravan izgled sa zgradama različitih visina, ugodnim trgovima i sjenovitim parkovima, slikovitim ulicama i paradnim bulevarom u sredini. Raznolikost u izgledu zgrada, posebno, uvodi se uz pomoć promjenjivih spratnosti i širina odjeljaka, kao i kroz individualni pristup fasadama svake kuće. Kako bi postigao maksimalan učinak, SPEECH je pozvao međunarodni dizajnerski tim da razvije arhitektonski izgled područja. Tako su fasade prve faze gradnje razvile radionice AssmannSalomon AS i LANGHOF (Njemačka), TPO Reserve LLC i SPEECH - podijelili su postojećih 30 odjela međusobno podjednako.
Pri prvom upoznavanju s vizualizacijama nastalih stambenih zgrada, čini se da su se arhitekti u potpunosti "odvojili", čineći svaku sljedeću fasadu drugačijom od prethodne - pokazalo se da su ove zgrade tako svijetle i drugačije. Međutim, detaljnijim ispitivanjem shvatite da dizajneri još uvijek imaju kontrolu: ukupno je svaka radionica razvila od dvije do četiri vrste fasada s nekoliko podtipova koji se razlikuju u boji ili ritmu arhitektonskih elemenata. U tome postoji i znatan ekonomski smisao, jer je preskupo izrađivati svaki segment fasade prema pojedinačnom projektu.
Fasade kompanije AssmannSalomon AS odlikuju se najvećom raznolikošću: razvili su 4 različita tipa, sa svojom tehnikom potpisa odabirom četvrtastih prozorskih zaslona, u jednom slučaju uokvirenih svijetlim metalnim okvirima (ružičasti i svijetlozeleni na bijelo ožbukanoj pozadini ili smeđi na kremasto-bež pozadini), a na drugoj postavljenoj duž ravnine fasade u vodoravnim skupinama, stvarajući uzorak nalik opeci. LANGHOF je u ravninu kuće uveo trokutaste erkere i jednu fasadu složio u stil "harmonike", a drugu učinio mirnom i elegantnom, uokvirujući prozore bijelim betonskim okvirima i ukrašavajući ih francuskim balkonima. Fasade TPO "Reserve" lako je prepoznati po strogim geometrijskim elementima koji kućama daju izražajnost i čvrstoću. Jedna od fasada obojena je čokoladom i ukrašena snježno bijelim zagradama za balkone, a u drugoj verziji šećernobijele loggie izgrađene su s "ljestvama" na vrhu istog tamno smeđeg platna. Možda je radionica SPEECH postigla najmanje sredstava za raznolikost izgleda fasada - arhitekti su dijelove koje su dobili odjenuli u aluminijske ploče, različite u boji i obradi. Štoviše, glatki i žljebljeni dijelovi toliko su odabrani da čak i u slučaju prevlasti jedne boje površina ne djeluje monotono.
Odjeljci su raspoređeni između radionica na takav način da se fasade jednog autora ponavljaju ne češće nego dvije druge. Izuzetak je napravljen samo u jednom slučaju - zgrade koje okružuju ulaz u dvorište riješene su na isti način. AssmannSalomon ih je obojao u tamnoplavu boju i ukrasio bijelim pravougaonim erker prozorima, a TPO "Reserve", u ovom slučaju, također je ponudio paletu kafe i čokolade.
Zbog reljefne razlike koja postoji na lokalitetu, dvorište svake četvrti nalazi se na oko dva metra iznad kolnika i sa njim je povezano stepeništem. To dvorište oslobađa prisustva transporta, a široko stubište koje vodi do njega, uokvireno elegantnim zgradama, naglašava njegov poseban status mjesta udaljenog od vreve i neuređenosti velikog grada.
