MARR Plaza se nalazi na 10 minuta hoda od stanice podzemne željeznice Ulitsa 1905 Goda - ovo još nisu otvorene industrijske zone Magistralnih ulica, ali više nisu centar grada. Izmjerena sredina (ne u smislu "nemira", već zlatne sredine) lokacije pozicionira novu zgradu ne samo u prostoru, već i u vremenu. S gornjih katova ureda od devet katova pruža se pogled na nebodere grada Moskve - ako ga zadržite. Ako ga izostavite, možete pronaći napušteno skladište automobila, parkiralište, nekoliko propadajućih baraka i staru kotlovnicu. U ovom kontrastnom socio-ekonomskom okruženju, MARR Plaza zauzima zdravu nišu srednje klase - stabilnu, čvrstu, samopouzdanu, nesklonu krajnostima. Međutim, nije sam - uredski centri raseljavaju stare zgrade s tog područja, postepeno mijenjajući prirodu urbanog okruženja: pretvaraju ga iz uništene industrijske u strogu poslovnu.
Mora se priznati da MARR Plaza prilično intenzivno transformiše okoliš. Pravokutni volumen skladno nastavlja niz ciglenih staljinističkih kuća poredanih ovdje duž Zvenigorodskoe magistrale. Tek se pomnijim ispitivanjem ispostavi da ovo nije jedan svezak, već dva - drugi, stražnji, malo viši i malo pomaknut u odnosu na paralelepiped okrenut prema Makeevoj ulici. Kao što objašnjavaju autori projekta, odluka je rođena iz potrebe da se osigura obnova susjedne stambene zgrade. Tehnika je nastavljena na fasadi: prozori svakog kata pomaknuti su za pola koraka, uslijed čega se na fasadi formira tkanje od terakote u obliku "riblje kosti". Ogromna ravan fasade, prijeteći monotonošću, dobila je tako ritam i olakšanje - i počela je nalikovati skupoj ručno izrađenoj tkanini, nečemu poput tvida. Prijatna, topla crvena boja keramike, koja se obilno koristi u dekoraciji, dodaje sličnost s tkaninom. Prugasta tekstura panela koji dijele prozore, kad se osvijetle u večernjim satima, izgleda kao palisada svijeća, što čini da je cijelo područje toplije.
Stražnje fasade su nešto manje ukrašene: ovdje se pune staklene pruge izmjenjuju s keramičkim. Tradicionalni vodoravni ritam za poslovne zgrade oživljen je masivnim aluminijumskim zavjesama. Oni ne samo da štite od sunca (ovaj dio zgrade dobiva najviše svjetlosti), već i dodaju dubinu fasadi, jer rade poput stereo ploča, čineći da se slika mijenja ovisno o gledištu i upadnom kutu svjetlost.
Vrijedno je obratiti pažnju na činjenicu da su fasade izrađene kao modularne, odnosno elementarne - odnosno paneli (staklo, keramika, emajl) sastavljeni su u tvornici, što je omogućilo njihovu bržu montažu bez dodatnih obrada. Zgrada generalno pokazuje posvećenost inovacijama: na primjer, ovo je jedina poslovna zgrada u Moskvi s razmakom nosivih stupova od 8 sa 12 metara - idealno za uređenje uredskog namještaja. Interijeri su maksimalno funkcionalni - središnja jezgra s liftovima i besplatnim rasporedom (autori je tumače kao građevinsku mašinu, gdje jasna logička shema unutarnjeg prostora omogućava maksimalan rezultat iz procesa). Dvostruka visina predsoblja je završena, poput fasade, keramičkim pločama, kao i mramorom i dodaje toplinu
drvo.
Uredski centar čija je izgradnja započela 2008. godine, u jeku krize, uspješno je dat u dugoročni najam (na period od 10 godina) velikim međunarodnim kompanijama. Za to je dobio nagradu za komercijalne nekretnine Moskva 2011. (CRE) u kategoriji "Poslovni centar A klase", a ujedno je i prepoznat kao najbolji arhitektonski projekat godine na polju komercijalnih nekretnina.
