Prostran se ne može nazvati običnom radionicom: osim samog dizajna (arhitekt i partner Jani Prunnila odgovoran je za ovo područje), firma se ponaša kao programer i investitor. Na primjer, Roomy je nabavio zgradu u dvorištu ulice Uudenmaankatu 13, sagrađenu 1888. godine, u kojoj se prvobitno nalazila javna sauna, a njezini zaposlenici živjeli su na gornjim katovima, a o svom trošku pretvorili je u kuću s 11 luksuznih apartmana.
Nakon puštanja objekta u rad, neki stanovi su prodani privatnim vlasnicima, a ostatak se iznajmljuje poslovnim ljudima, diplomatama i ostalim gostima Helsinkija koji su dugo boravili u gradu.
Uudenmaankatu je dom trendovskih barova, restorana, umjetničkih galerija, antikviteta i dizajnerskih radnji. Međutim, čak i u petak navečer, stambeni kompleks U13 je tih: zgradu ga pouzdano štiti od buke u duhu neoklasicizma prema ulici.
Svi apartmani U13 imaju razlike u nivou koje dodaju intrig u unutrašnjost; omogućava vam i učinkovitije razmeđivanje prostora (površina stanova varira od 51 do 122 m2). Neki apartmani imaju svoja dvorišta, atrijume i terase, ali čak i ako ne postoje, kontakt s prirodom pružit će mali "krevet" u blizini sudopera u kojem možete uzgajati jestivo bilje ili cvijeće.
