Zatvoreni arhitektonski konkurs za projekat stambenog kompleksa na nasipu Bolotnaya početkom ove godine održao je GUTA-Development, glavni programer teritorije fabrike Krasny Oktyabr. Šest arhitektonskih biroa pozvano je da učestvuje u njemu: radionica br. 8 "Mosproekt-2", GOVOR Choban / Kuznetsov, "Sergey Skuratov Architects" (o čijem smo projektu već razgovarali), "Project Meganom", TPO "Reserve" i LLC "Arhitektonska radionica" Sergej Kiselev i partneri ". Odjeljci 16 E i 17 F, smješteni na mjestu nekadašnje hladnjače tvornice slatkiša, bili su predmet natječajnog dizajna. Ovo je zadnja zgrada ispred Patrijarhovog mosta, orijentisana duž nasipa. Prema planu programera, na njegovom mjestu trebale bi se pojaviti dvije stambene zgrade, ujedinjene dvorištem i zajedničkom infrastrukturom.
Glavna poteškoća za takmičare bila je ta što urbanistički koncept razvoja čitavog teritorija fabrike, koji je početkom 2000-ih razvio Mosproekt-2, predviđa transformaciju nasipa Bolotnaya u potpuno pješačku zonu. Štaviše, cijela zgrada na ostrvu imat će jedinstveno podzemno parkiralište, a ulaz u njega trebao bi biti smješten tik ispod projektovanog stambenog kompleksa, tačnije ispod one bočne fasade koja je okrenuta prema Patrijaršijskom mostu. Predviđene zgrade također su imale ozbiljna ograničenja u pogledu klase (štoviše, s udaljenostom od mosta trebao bi se povećati status kućišta), visine, oblika krovova i materijala za oblaganje. "Dobili smo tako detaljan tehnički zadatak da praktički nije ostalo prostora za let mašte", priznaje glavni arhitekt projekta Viktor Barmin. „Stoga smo odlučili da djelujemo dosljedno: prvo uzmite u obzir sve zahtjeve TK, a zatim pogledajte gdje i kako možemo odstupiti od njegovog diktata“.
Prije svega, autori su morali "sastaviti" kompoziciju od dva toma - dugačka i kratka, te su obrazložili da takvi antonimijski parovi nisu baš tipični za arhitekturu centra Moskve, pa bi svaku kuću trebalo vizualno podijeliti na dva dijela. I upravo je dualnost na kraju postala glavna tema prostorno-planskog rješenja stambenog kompleksa: sam se sastoji od dvije kuće različitog statusa, a svaka od njih, pak, sastoji se od dvije "polovice". Štoviše, ako se čini da je manja zgrada sastavljena od dvije zasebno stojeće „kuće“, tada se dulja dijagonalno prereže na dva dijela, a kamena „nikne“iz volumena crvene opeke.
Što se tiče dijaloga o materijalima, to je također bilo predviđeno projektnim zadatkom: dugo tijelo trebalo je biti izrađeno od cigle, a elitnije lice s prirodnim svijetlosivim kamenom. Viktor Barmin poštuje ovaj zahtjev, ali ga koristi kako bi diverzificirao interakciju materijala što je više moguće i učinio ga aktualnim. Dakle, zgrada je, počevši od pješačkog mosta, okrenuta prema njoj sa dva zida od crvene opeke (prednja fasada je ovdje blago nagnuta, kao odgovor na tako neposrednu blizinu). Na nasip gleda na potpuno manje monolitan način: pokrivač od opeke postepeno se spušta, riječna fasada je presječena dinamičnom okomicom i ukrašena svijetlim terasama koje vise nad crvenim zidom. Suprotni kraj, okrenut prema dvorištu, pretvara se u sistem stepenastih (već potpuno kamenih!) Terasa koje podižu avionsku ravninu i podižu je na stambene etaže do petog.
Prvi kat druge kuće također je obložen opekom, ali ako u dugoj zgradi cigla simbolizira tvorničku prošlost Bolotnaye i igra ulogu svojevrsne školjke iz koje se "izleže" novi volumen, tada je ovaj materijal koji se ovdje koriste u potpuno korisne svrhe - podrum i ograda postavljeni su od njega, odvajajući elitne stambene objekte od gradskog nasipnog prostora. Ova se zgrada sastoji od dva pravokutna volumena, koja su objedinjena zajedničkom salom. Zanimljivo je da je vanjska "polovica" prekrivena uobičajenim dvoslivnim krovom, a ona koja se nadovezuje na dvorište ima dvovodni krov, a podupire je masivni svečani trijem. Zahvaljujući ovom elementu, kao i sustavu terasa i opečnom oblogom podruma, četverokatnica je vizualno podijeljena u dva potpuno različita volumena, koji se, osim toga, doživljavaju kao višekatnice. Upravo to su efekti koji su arhitekti pokušavali postići, pokušavajući kompleks približiti razmjerima postojećih zgrada na ostrvu.
Takav sastav daje ne-trivijalnu dinamiku stambenom kompleksu. To nisu samo nekoliko kuća uredno poredanih duž crvene crte duž nasipa, već sveske koje toliko aktivno međusobno djeluju da čak ni vanjski promatrač ne sumnja: ove dvije su dio jedne cjeline … A ako dugačka kuća orijentirana je na strijelu otoka, zatim mala zgrada, u kojoj se nalaze najskuplji stanovi kompleksa, gleda na Yakimanku i površinu kanala. "Kad smo tek započeli rad na ovom projektu, sjetio sam se slike Petrov-Vodkina" Kupanje crvenog konja "i ova me radnja doslovno proganjala - sve dok nisam odlučio da osnovu kompozicije učinim impulsom koji je zarobio umjetnik, - kaže Victor Barmin. "Dugo tijelo je, naravno, tijelo konja, a dvodijelna kuća s trijemom glava je okrenuta prema gledaocu."
Projekt AM SK & P LLC ušao je u drugi krug natječaja, u kojem su arhitekti, na zahtjev kupca, unijeli brojne promjene u njega. Rijetki stakleni balkoni na glavnom pročelju duge kuće pretvoreni su u pravokutne erkere smještene u strogom uzorku šahovnice, a lakonski pravokutni ulazni portal u podzemni parking zamijenjen je medijskom pločom vidljivom u bilo kojem trenutku dana. Pored toga, paralelno sa završetkom ovog projekta, radionica je dobila ponudu od GUTA-Development da učestvuje na tenderu za dvije susjedne parcele, gdje je također planirana izgradnja luksuznih stanova. Dakle, kako kažu, treba nastaviti.
