Za početak pogledajte: Esej 7. Okvir tradicije
Ideja Hansa Stimana, direktora Odjela za urbani razvoj berlinskog Senata, koji je predvodio projekt obnove grada, bila je obnoviti gusto urbano tkivo koje je postojalo prije rata, ali ne i ići putem stilizacije " antički "ili stvaranje kopija uništenih zgrada, ali da bi se istorijska matrica ispunila modernim arhitektonskim sadržajem. Da bi se stvorilo takvo tradicionalno, ali istovremeno moderno okruženje, korišten je dobro poznat i široko korišten alat u cijelom svijetu - propisi. Najlakši način da se vidi kako se primjenjuje u praksi je na primjeru Friedrichstadta, okruga u središtu Berlina koji je nastao u doba Fridrika Velikog i obnovljen sredinom 1990-ih.
Ovo je grad koji je nastao u doba baroka - ambijent homogen po visini i prirodi zgrada, formiran od 5-7-spratnih zgrada sa dva sprata potkrovlja smještenih duž oboda pravokutnih blokova.
Propisi za novu izgradnju razvijeni su na osnovu istorijske tipologije. Zasnovan je na odredbama Berlinskih građevinskih propisa ("Regulatorni") iz 1929. godine [1]. Svaka zgrada u izgradnji u bloku morala je biti obrubljena crvenom linijom, uvlačenje od koje nije bilo dozvoljeno. Visina zgrada do vijenca određivala se ovisno o tome što je bilo na ovom mjestu u predratnom Berlinu (većim dijelom 22 metra), predloženo je napraviti dva kata iznad potkrovlja vijenca ili produbiti od prednjeg zida poput potkrovlje. Struktura fasada trebala je slijediti strukturu predratnih domaćinstava, a u svakom tromjesečju bilo je propisano najmanje 20% stanova.
Devedesetih je na tom području započela masovna gradnja, u što su bili uključeni vodeći arhitekti tog doba. Možda nema drugog primjera kada bi "zvijezde" sagradile toliko zgrada jedna pored druge. Svi arhitekti dobili su jednake uslove - ispostavilo se svojevrsno nadmetanje. Svi su oni, naravno, imali individualne kreativne rukopise, ali Friedrichstrasse ne odaje dojam kaotičnog razvoja - nego se, naprotiv, ovom području zamjera pretjerana urednost, jer činjenica da izvrsni autori nisu smjeli „lutati“". Ali tada ne bismo dobili Berlin, već neki drugi grad, možda Las Vegas.
Na ovaj ili onaj način, ali rigidno postavljeni građevinski parametri doveli su do stvaranja vrlo kvalitetnog okruženja, tipičnog za ovaj grad i različitog u arhitektonskom smislu. Sada imamo priliku upoređivati dizajnerska rješenja različitih svjetskih zvijezda, postavljena u istim uvjetima. Philip Moiser napisao je da se šetnja Friedrichstrasseom može usporediti s posjetom biblioteci moderne teorije arhitekture [2].
Čak je i glavni arhitektonski nasilnik Frank Gehry morao smiriti svoj neobuzdani talent i uklopiti se u stroge propise koje je postavio Stiman. Ovako izgleda fasada DZ banke koju je on izgradio:
Fasada s pogledom na Under der Linden uglavnom je stroga i klasična; iz nje se ne može razabrati da je ovo djelo Gehryja:
Ne mogavši izbaciti svoje neobuzdane maštarije na ulicama Berlina, gospodar se otrgnuo u unutrašnjost banke:
… kao i na krovu zgrade, koja nije podložna Stimanovim propisima, jer je savršeno vidljiva iz kupole Rajhstaga:
Arhitekti se često žale da je u Berlinu urbanizam pobijedio arhitekturu. To je zaista tako - jasno definirani propisi, naravno, ograničavaju mogućnosti arhitekata - ali oni također sprečavaju stvaranje objekata neprijateljskih prema postojećem urbanom okruženju, narušavajući harmoniju ugodnih urbanih prostora. Zbog toga je važno uspostaviti okvir - uostalom, slikari svoj rad stvaraju i u jasno zacrtanim granicama platna, a to nikada nije spriječilo pojavu remek-djela.
Čini mi se važnim sačuvati u modernom gradu podjelu sve arhitekture na pozadinu - ekološku, koja je postojala u povijesnim naseljima, koja su postojala u modernom gradu, poštujući jedinstvene zakone, kada su zgrade međusobno bliske po svojim parametrima i služe samo kao podloga za raznolik urbani život; i na takozvanim orijentirnim zgradama - "razglednica", "ikonična", dominantne zgrade koje imaju simboličku ulogu, služeći kao orijentiri u urbanom prostoru, kao i sredstva za samoidentifikaciju grada i građana: hramovi, katedrale pozorišta, muzeji, palače, gradske vijećnice. Zgrade za zaštitu okoliša uvijek su podlijegale propisima (ponekad i nepisanim). Suprotno tome, znamenite su zgrade, u skladu s njihovim urbanističkim planiranjem i simboličkim značenjem, bile izvan propisa, njihova arhitektura je za svoje vrijeme bila inovativna i koristila je progresivne (i skupe) tehnologije. Pozvani su veliki arhitekti da grade takve "komadne" zgrade ili su se održavali natječaji za njihov dizajn - u ovom slučaju potrebno je imati garanciju visokokvalitetnih rezultata, a projekt se izvodi pod strogim nadzorom javnosti.
Istodobno, primjenjuju se principi regulacije razvoja okoliša, kada su granični parametri zgrada i građevina unaprijed propisani, a vlasnik zemljišnog zemljišta ima pravo u njima graditi sve što smatra potrebnim (i nisu potrebna dodatna odobrenja), već se dugo primjenjuju svuda u Evropi i Americi.
[1] V. Baburov Berlin: Šetnje Friedrichstadtom // Bilješke urbanista. 2012., 5. decembra. URL:
[2] Moiser, Filip. Potraga za obrascem // Project International, 2001, №2 - str. 46.
