Skica za razvoj Novaya Izhora
Lokalitet omeđen Moskovskim autoputem, rijekom Popov Izhorka, prospektom Zavodskoy, granicom Sankt Peterburga.
Dizajner: Arhitektonska radionica "B2"
Kupac: LLC "Zanevsky"
Razgovarano: skica projekta planiranja i projekta izmjere zemljišta
Mikro distrikt Novaya Izhora udaljeno je predgrađe na jugu Sankt Peterburga u blizini grada Kolpino. Najbliža stanica metroa "Shushary" udaljena je 12 kilometara, ali u blizini je potpuno novi autoput M-11 sa petljom, Moskovskoe shosse i Sofiyskaya ulicom sa šest traka. Posebnost stranice je u tome što je otprilike četvrtina već izgrađena: 2,5 tisuće tipičnih obiteljskih kuća stvaraju prilično tužne
obrazac ovog mjesta. U središtu mikrookruga, gdje će se sastati IZhS i niske zgrade, sagradit će se velika crkva - zemljište za nju je već preneseno na biskupiju, ali za sada postoji kapela. Što se tiče razmjera, Novaya Izhora privući će mali grad - broj njegovih stanovnika bit će oko 24 000 ljudi. Regulacija visine ovdje iznosi 15 metara.
Felix Buyanov predstavio je prilagođavanje projekta rasporeda iz 2007. godine, kojim je 2019. godine kao savjetnik vodio i Yuri Mityurev.
Tlocrt mikrokrstina izgrađen je na dvije ose. Prva je uslovna Glavna ulica koja vodi od ulaza u tržni centar do hrama i personifikuje "veliki grad": javni život će biti koncentriran ovdje. Druga osovina je rekreativni zeleni bulevar koji će ujediniti škole, vrtiće i sportske terene. Između četvrti postoje mali "prolazni" parkovi, a pojas ZNOP-a širok oko 30 metara štiti kuće od moskovskog autoputa. Blok tako dobiva zeleni okvir, koji, između ostalog, pomaže da se prijelaz sa individualnog na urbani razvoj učini lakšim.
-
zumiranje Skica projekta planiranja i izmjere zemljišta za Arhitektonski studio "B2" Novaya Izhora, snimanje s table Alene Kuznetsove
-
zumiranje Skica projekta planiranja i izmjere zemljišta za Arhitektonski studio "B2" Novaya Izhora, snimanje s table Alene Kuznetsove
Većina komentara odnosila se na nedostatak posla - članovi gradskog vijeća zatražili su barem nekoliko poslovnih centara. Također je predloženo da se usmjeri lokacija škola, razmisli o visokim naglascima i kružnom kretanju, što pomaže u uklanjanju semafora. Najoštriju je ocjenu dao Vladimir Grigoriev: „Projekt podsjeća na Mexico City, homogenu strukturu, svi prostori su praktično isti. Gusta urbana predgrađa, u kojoj ljudi samo žive, ali ne rade i ne miruju”. Predložio je da se eksplicitnije prikažu društvene funkcije i područja koja su svojstvena konceptu, inače će "inženjeri doći u svojim ceradnim čizmama i zgaziti plavi san vašeg djetinjstva."
Hotel na Primorsky Avenue
Sankt Peterburg, prospekt Primorski, odsek 83 (istočno od raskrsnice sa ulicom Jahtennaja).
Dizajner: A. Len
Kupac: LLC "PLG"
Razgovarano: arhitektonski i urbanistički izgled
Prije mjesec dana, vijeće za urbanizam razmatralo je projekat proširenja ureda IT kompanije JetBrains na obali Finskog zaljeva, odobrivši verziju holandskog biroa UNStudio. Na posljednjem sastanku razgovarano je o susjednom mjestu, koje je očito palo pod utjecaj stranaca: pospanost iz prethodne dvosatne rasprave prošla je odmah, čim su počeli izlagati nove tablete s nečim svijetlim i brutalnim, potpuno neobičnim za lokalni arhitekti, koje se često optužuje da su konzervativni.
Sergej Oreškin govorio je o projektu: hotel sa 1.140 soba, terasaste zgrade s konzolnim podovima, završene lamelama od kortenskog čelika instaliranim pod različitim uglovima. Potonji su također u projektu biroa UNStudio, koji se pak oslonio na odluku Evgenija Podgornova za prvu fazu poslovnog centra Jet Brains.
Većina soba izlazi na zaljev i stadion Gazprom Arena, u najskupljim možete uživati u pogledu s terase. Dvospratni stilobat sadrži restoran, impresivan bazen i supermarket. Predlaže se poboljšanje nasipa ispred hotela.
-
zumiranje 1/3 Projekt hotela na Primorskom prospektu. Verzija 2019. Kupac: PLG LLC © A. Len Len Architectural Bureau, slika ljubaznošću PLG Press službe
-
zumiranje 2/3 Projekt hotela na Primorskoj perspektivi. Verzija 2019. Kupac: PLG LLC © A. Len Len Architectural Bureau, slika ljubaznošću PLG Press službe
-
zumiranje 3/3 Projekt hotela na Primorskom prospektu. Verzija 2019. Kupac: PLG LLC © A. Len Len Architectural Bureau, slika ljubaznošću PLG Press službe
Stručnjaci su bili oprezni prema projektu: proporcije zgrade previše su nalik na stambenu zgradu. Svjatoslav Gajkovič napomenuo je da za hotel s tri zvjezdice ima neobično mnogo apartmana, a isto je rekao i Evgenij Gerasimov: može li 40% soba zaista biti dvosobno? Vladimir Grigoriev bio je iznenađen brojem ulaza - ima ih čak devet. Mnogi su se pokajali zbog gubitka slikovite obale i zelenila na tom lokalitetu - iako je to rast johe "male vrijednosti". Drugi su se pitali: na čiji je račun lijepi nasip i nastavak Primorskog prospekta, bez kojeg projekt uopće neće izgledati tako povoljan? Aleksandar Karpov savjetovao je da razmislite o pratećoj infrastrukturi, ako hotel iznenada postane mjesto za duži boravak. Pored toga, kritizirali su intenzivnu boju, neutralnost zgrade, visinu - zgrade na ovom mjestu dosežu maksimalno dopuštenih 56 metara.
Ali bilo je i sjajnih pohvala. Svjatoslav Gajkovič je projekt nazvao intelektualnim i sjajno strukturiranim. Mihail Mamošin je generalno podržao „početak arhitekture događaja na našim nasipima“. Za Nikitu Yavein-a projekat je izazvao "iskrenu zavist": "Vrhunski nacrtana - u pogledu detalja, opšteg izraza, jedna od slika koja se najviše pamti u posljednjih nekoliko godina. Odsjeći četiri kata - i bit će sjajno."
Programeri, Plaza Lotus Group, također su dali svoje komentare: „Proučavali smo ponudu i potražnju, uzimajući u obzir pokretače turističkih tokova. Deklarisani broj i nivo soba odgovara potrebama naše ciljne publike. Posljednjih godina ovaj dio Primorskog okruga dobio je ozbiljan poticaj za razvoj kao jedan od turističkih centara Sankt Peterburga. Ovdje je otvorena nova stanica metroa, dovršava se multifunkcionalni kompleks Lakhta Center, pored njega su Finski zaliv, Park 300-godišnjice, pješački most koji povezuje Primorski prospekt s novim stadionom i ostrvo Krestovsky. Zapravo, govorimo o izgradnji hotela na prvoj obali. Stoga će sobe za razgledanje biti maksimalno tražene, posebno među turistima s djecom. U isto vrijeme, hotel je prilično velik, sa vlastitom razvijenom infrastrukturom (kongresna dvorana, sportski kompleks, dva restorana itd.). Sve ovo značajno proširuje potencijal sobnog fonda. Puštanje u pogon predviđeno je za kraj proljeća 2023. godine.
