Nezavisna građevinska ekspertiza o kvalitetu, obujmu i troškovima građevinsko-instalacijskih radova provodi se kada se pojave zahtjevi sudionika u procesu gradnje. Inicijator takvog postupka može biti ne samo kupac, već i izvođač. Postoje situacije kada se takav pregled nalaže sudskom presudom.
U kojim se slučajevima može zatražiti stručnost za popravak i izgradnju?
Građevinsko i tehničko vještačenje vrši se u sljedećim slučajevima:
- kada kupac ili izvođač izjavljuje zahtjeve u vezi sa vremenom, kvalitetom i obimom obavljenog posla;
- u slučaju da se uspostavi veza između povreda počinjenih tokom građevinskih ili projektnih radova i posljedica koje su bile posljedica ovih nedostataka;
- ako je potrebno proučiti stanje predmeta radi zaključenja ugovora o kupoprodaji ili investicionih operacija.
Karakteristike
Pri provođenju neovisnog ispitivanja građevinskih radova potrebno je uzeti u obzir niz aspekata:
- primjena građevinskih tehnologija;
- nivo kvaliteta upotrebljenih građevinskih materijala;
- poštivanje pravila za skladištenje građevinskog materijala;
- usklađenost građevinskih radova sa odredbama GOST-a.
Samo akreditovane kompanije ili specijalisti imaju pravo da izvrše takav pregled.
Glavne faze građevinske ekspertize:
- Upoznavanje sa dostavljenom dokumentacijom.
- Pregled samog objekta za izgradnju ili obnovu.
- Laboratorijsko ispitivanje građevinskih materijala.
- Izrada vještačenja.
Uslovi izvršenja i troškovi popravke i građevinske ekspertize
Cijena takve usluge može varirati gore ili dolje. Sve će ovisiti o količini planiranog posla i ostalim važnim faktorima. Ove informacije su takođe relevantne u pogledu vremena ispitivanja.
Zbog toga se o vremenu isporuke i troškovima razgovara s kupcem na individualnoj osnovi. Naravno, postupak će zahtijevati određene troškove. Međutim, kako pokazuje praksa, provođenje takvog pregleda pomaže u izbjegavanju dodatnih troškova povezanih s popravkom ili izgradnjom.
Postoji niz okolnosti koje mogu postati razlog odbijanja provođenja ispitivanja:
- kupac je dostavio nepotpuni paket dokumenata;
- pretplata nije izvršena;
- u odsustvu stručnjaka potrebnog pravca;
- ako se ne stvore uslovi za postupak ocjenjivanja i ne postoji proizvodna i tehnička osnova.
Po pravilu se aktivnosti procjene provode po završetku svih građevinskih i popravnih radova, ovisno o dostupnosti procjena i potrebne dokumentacije.
