Koncept razvoja aluvijalnih teritorija
Sankt Peterburg, četvrti 10, 11, 12, 13 na aluvijalnim teritorijama u zapadnom delu ostrva Vasilievsky.
Dizajner: Studio 44 Architectural Bureau LLC, kupac LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Ove godine LSR grupa je stekla zemljište od 35 hektara na „prvoj liniji“melioriranih teritorija u zapadnom dijelu ostrva Vasilievsky, a takođe je investirala u nastavak melioracije i doslovno je započela stvaranje novog zemljišta za sebe. Nakon sveobuhvatnog razvoja ove teritorije, grad će dobiti 500.000 kvadratnih metara stambenog prostora i novi park. Kompanija se za projekat obratila studiju-44.
Glavno ograničenje bio je projekt izmjere zemljišta odobren od istog gradskog vijeća (i otprilike istog sastava) prije više od deset godina na temelju razvojnog plana koji je pripremio Gensler, a koji je želio pretvoriti budući aluvij u „grad“sa mnogim dominantama u visokim zgradama. Kasnije je grad napustio ideju komercijalnog razvoja u korist stanovanja, ali je nezgodan raspored ostao. Nakon londonskog biroa, radionica Soyuz-55 i posljednja, 2016. godine, B-2 radionica radile su na teritoriji. Ali, očigledno je da je projektu Studio-44 suđeno da postane stvarnost.
Značajna razlika od prethodnih projekata je javni park umjesto autoputa koji prolazi duž obale. Vrijedno je napomenuti da je studio donio takvu odluku na inicijativu kupca. Koncept gradnje podređen je ideji samostojećih kuća u parku.
Izduženi dio dug dva kilometra podijeljen je u četiri mikro distrikta, koja se konvencionalno mogu nazvati četvrtima, budući da se obodom nalaze tačkane zgrade. Unutar "perimetra" nalaze se privatni prostori na stilobatima, kao i vrtići i škole. Ako se zgrada rastavlja "uzdužno", tada se mogu razlikovati četiri "sloja".
Prvi je javni park. Zauzet će površinu od 25 hektara, širina varira od 40 do 100 metara. Orijentacija na jugozapad obećava zapanjujuće zalaske sunca.
Drugi sloj je "morska fasada". To su kuće u parku, a nisu ograđene od njega. Bilo je važno utopiti ili barem prekinuti protok vjetra sa strane zaljeva, tako da su zgrade imale oblik "sočiva" i "kvačica". Oni su prošarani kućama kula križastog, osmerokutnog ili okruglog oblika. Prvi katovi pomaknuti su iza nosača galerije i koriste se za održavanje parka. Ovo rješenje umjetno povećava svoju površinu, a također odbacuje potrebu za izgradnjom dodatnih paviljona.
Krajevi stambenih zgrada otvoreni su prema moru; ovdje se nalaze najskuplji stanovi. "Point" kule ukrašene su "krunom" kolonada, pretpostavlja se da će izlaz na krov biti besplatan za stanovnike. Postepenim povećanjem "kruna" (sa 56 na 62 metra) postiže se visina prema morskoj luci i stambenom kompleksu
Zlatni grad čiji vrhovi dosežu stotinu metara. Najviše tačke kompleksa Studio-44 su dvije kule, svaka po 72 metra. Važnu ulogu igraju "proboji" kako između "četvrti" tako i između zgrada, koji s udaljenijih točaka otkrivaju pogled na zaljev. Prema Nikiti Yavein-u, rezultat su "interpunkcijske interpunkcije i glavne osi".
Treći sloj je područje unutar dvorišta, "dvorište", zatvoreno za strane i sigurno za djecu. Zahvaljujući pauzama, park i zaljev su vidljivi odasvud. Ovdje su smještene škole i predškolske ustanove, komorski prostori i vrtići, kao i ulazi u dvoetažni podzemni parking.
Posljednji, četvrti sloj je pročelje bulevara. Zgrade od 14 spratova dužine 50-70 metara drže "crvenu liniju", ali neke od njih gurnute su u dubinu lokacije. Žele fasadu bulevara učiniti što raznovrsnijom, a vjerovatno će biti održano i takmičenje.
Recenzent Sergej Padalko primijetio je da su parametri zgrade u pogledu visine i površine niži od navedenih za 5-7%. Ovo je postalo polazna točka za kritiku. Mnogi su predlagali "igru" s visinom, a svaki arhitekta imao je svoje mišljenje, koje bi trebalo ispraviti: netko se zalagao za povećanje kula, netko je predlagao smanjenje spratnosti od bulevara do uvale, netko je smatrao da visina treba povećati u suprotnom smjeru - od Zlatnog grada, kako ga ne bi blokirali. Mnogi su se takođe složili da ukupnoj silueti nedostaju naglasci i izražajnost (čak je i zvučao epitet „dosadno“). Glavni arhitekta Sankt Peterburga, Vladimir Grigoriev, predložio je da se izjednači visina zgrada unutar iste grupe i umjesto tornjeva postave „ploče“, što bi omogućilo postizanje ujednačenije siluete. Takođe je ohrabrio arhitekte da koriste posebno dizajnirane
paleta tradicionalnih boja Sankt Peterburga.
Takođe, većina članova vijeća vjerovala je da će prije ili kasnije stambene zgrade biti ograđene od parka, iako to neće u velikoj mjeri smanjiti njegovu površinu.
Ali većina odgovora bila je pozitivna, pa čak i oduševljena. Svi, uključujući prethodnike i kolege u naplavini, priznali su da je u situaciji odobrenog plana za teritoriju Studio-44 pronašao najbolje rješenje i formirao strukturu cijelog naplavina. Glavni arhitekt pozvao je da odobri projekt i rezimirao: "Ove kuće nisu projektirali Marsovci, neki od nas."
