Priznajem da kad sam vidio tablete predstavljene u prvom izdanju, nisam ni razmišljao o visokim zgradama „uspavanog tipa“i bio sam iznenađen kada sam saznao da projekat pripada jednom od najboljih petrogradskih biroa „Zemtsov“, Kondiain i partneri”. Zaista, ovaj su put poznati arhitekti nastupili u neobičnoj ulozi za sebe. Ovo je novi stambeni kompleks na sjeverozapadnoj periferiji Sankt Peterburga, nedaleko od raskrsnice ulice Parašutnaja i Šuvalovskog prospekta (tačna adresa: Sankt Peterburg, Prigorodny, odjeljak 204). Kupac projekta je Valery Zhorov.
Obrisi Padobranske ulice ovdje su prilično neodređeni, zgrade su velike i labave. Većina kuća se povlači s kolnika, dok su tri nove visoke zgrade gurnute prema samoj autocesti. Spojeni dvospratnim stilobatom s ugrađenim vrtićima, riješeni su krajnje racionalno („do suhog“, kako je rekao recenzent Nikita Yavein), iako strogi ukus autora ove kuće povoljno razlikuje od njihovih susjeda. Glavni izražajni akcenat je okretanje zgrada pod kutom u odnosu na ulicu Parashutnaya, što doista donekle izoštrava amorfnu prirodu zgrada, iako je, doduše, ne usmjerava.
Međutim, Gradsko vijeće razmatralo je ne toliko arhitekturu, koja je i dalje uvjetovana, koliko tehničko pitanje odstupanja od dopuštene nadmorske visine, koja prema nedavno usvojenom PZZ-u ne bi smjela prelaziti četrdeset metara izvan povijesne jezgre, dok bi novi 24 -katni kompleks približava se osamdeset. Međutim, u okolnom monotono-nadmorskom okruženju od 18 do 24 kata nema smisla održavati četrdeset metara, pa čak ni uz autoput, pa je projekt lako dogovoren.
Zaplet je još jednom uznemirio nedostatak značajnog glavnog plana za cijelu teritoriju, kao ni razmjere razvoja. Zapravo, ako među niskim zgradama i obične vertikale mogu biti izražajne, tada su u ovom slučaju napori jednog od najboljih ruskih ureda završili s ne naročito visokom efikasnošću u pogledu ukupnog vizuelnog utjecaja na okoliš.
Za razliku od prvog, o drugom se pitanju raspravljalo dugo i prilično burno. Međutim, spor uopće nije bio podizanje nekoliko zgrada na četrdeset osam metara, već arhitektonsko i plansko rješenje zbog odgovornog smještaja budućeg stambenog kompleksa u prekrasnom zavoju rijeke Okhta. Tačna adresa novog objekta je Magnitogorskaya ulica, 11, slova A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (zasad postoje ostaci industrijske zone). Kupac je bila švedska kompanija za programere Bonava St. Petersburg LLC.
Stambeni kompleks koji je predstavio projektni biro kompanije ID LLC moraće zauzeti o veći dio rta oprao je Okhta. Zapadna obala ove teritorije nije bila uključena u područje dizajniranja, međutim, članovi gradskog vijeća s pravom su procijenili da autori trebaju uzeti u obzir buduću cjelinu.
Ne može se reći da su dizajneri potpuno zatvoreni u svom području: oni su ipak pokušali povezati rješenje sa kontekstom. Stoga su kuće okrenute ka rijeci usmjerili na daću smještenu nasuprot Utkina - imanje Nikolaja Lvova iz 18. vijeka. Spomenik od saveznog značaja danas je u žalosnom stanju, ali postoje planovi da se obnovi i pretvori u kulturno središte novog razvoja. Utkina dača postala je točka na kojoj se sjekire kuća lijepo smještene duž obale, čineći zasebnu skupinu, spajaju.
Općenito, kompleks je u sebi kombinirao tri kompozicijske tehnike odjednom: gore spomenuta tromjesečna slikovita, s terasnim spuštanjem kuća na rijeku; tačka, unutar zgrade; i obodom, duž ulica Magnitogorskaya i avenije Shahumyan.
Glavne pritužbe govornika članova Gradskog vijeća izazvale su duge zgrade uz Magnitogorsku i Šamujan - „kineski zid“, uz koje bi osoba morala hodati više od pet minuta bez promjene slike (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatolij Stolyarchuk i drugi). Također, ogromna većina govornika kritizirala je postavljanje najjužnije zgrade od gore spomenutog "lepeze", jer će upravo on u bilo kojem scenariju kasnijeg razvoja rta ometati dodavanje ukupne slike.
Mihail Mamošin predložio je dizajnerima da prošire svoje maštovite horizonte i razmisle o arhitekturi Trga Zanevskaya, djelu Armena Barutcheva, razvoju avenije Malohtinski, kako bi se čvršće ukorijenili u „sjećanju na mjesto“.
Na osnovu rezultata tajnog glasanja, projekt je odobren uzimajući u obzir komentare.
