Prije četiri godine detaljno smo razgovarali o projektu stambenog kompleksa "Malaya Ordynka, 19" - sada je kuća dovršena. Izgradio ga je Sminex u mirnoj ulici Zamoskvorechye - na mjestu toliko centralnom i ispravnom za elitni glavni grad da nisu potrebna lijepa imena na stranim jezicima: adresa govori sama za sebe.
Prisjetimo se da je vrhunac arhitektonskog koncepta u tome što je proširena fasada uzduž crvene linije Male Ordynke podijeljena u tri dijela, vizualno riješena kao tri različite kuće: staklo, cigla i kamen, ali podređena istoj visini i općenitom ritmu. Kuća je dizajnirana u paradigmi delikatnog kontekstualnog razvoja, koji je neophodan u povijesnom središtu grada, ali korištenjem metode moderne arhitekture, bez stilizacije i historicizma.
Strogo govoreći, opis ideje se ovdje završava. Sve je to omogućilo projektu da prilično glatko prolazi kroz savjete i odobrenja; pa čak i - srećom - implementirana je opcija sa staklenom fasadom u sjevernom bloku, a ne bež-ciglenom, predloženom u određenom trenutku kao odgovor na neku želju.
Kuća se nalazi na dva nivoa podzemnog parkirališta, koje zauzima cijelo mjesto lokacije, ulaz je iz Male Ordynke. Stambeni dio podijeljen je u tri dijela, ali ne odgovaraju u potpunosti podjeli ulične fasade, budući da je plan kuće u obliku slova L: na sjevernom dijelu volumen prelazi u dvorište, a treće stubište i tamo se nalazi čvor lifta. Na južnoj strani, pak, kuća se povlači iz susjedne poslovne zgrade sagrađene 1930-ih i visi s konzolom visokom 6 metara iznad prolaza za posebna vozila. Dvorište je zatvoreno od ostalih automobila.
-
Image 
zumiranje 1/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Odjeljak © ADM
-
zumiranje 2/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Situacioni plan © ADM
-
zumiranje 3/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Šema transporta © ADM
-
zumiranje 4/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Master plan © ADM
-
zumiranje 5/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Plan 1. sprata © ADM
-
zumiranje 6/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Plan 2. sprata © ADM
-
zumiranje 7/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Planirajte 3-5 spratova © ADM
-
zumiranje 8/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Plan 1. sprata © ADM
-
zumiranje 9/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Plan 2. sprata © ADM
-
zumiranje 10/10 Stambena zgrada na Maloj Ordynki. Fasada. Opcija 2. Projekt, 2016. © ADM
Stanovi su raznoliki, ova klasa stanova može priuštiti velike površine stanova, do 170 m2; penthausi na zadnjem katu imaju vlastite izlaze na eksploatisani krov, odakle se otvara prekrasan pogled na Zamoskvorechye i Kremlj.
-
zumiranje 1/4 Tipovi eksploatisanog krova stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
-
zumiranje 2/4 Prozirna ograda. Tipovi u eksploatisanom krovu stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
-
zumiranje 3/4 Tipovi eksploatisanog krova stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
-
zumiranje 4/4 Tipovi eksploatisanog krova stambenog kompleksa Malaya Ordynka, 19 Fotografija: Archi.ru
Prvi sprati predaju se predvorju i komercijalnim i javnim funkcijama, kao što je to uobičajeno sada, posebno u centru grada. Nadajmo se da će se tamo uskoro pojaviti neki zanimljivi stanari. Javorovi s prilično bujno oblikovanim krunama zasađeni su duž vanjskog ruba pločnika.
Jednom riječju, ovdje se poštuju mnoga pravila - u centru su i neophodni elementi elitnog stanovanja, i odgovor na zahtjeve za gradnjom u povijesnom gradu, kao i karakteristične tehnike i pristupi njemu, važno mjesto među što je, naravno, usitnjavanje građevinske linije na odvojene što olakšava percepciju kod kuće: „u početku su bila planirana dva dijela, koja bi odgovarala podjeli ulične fronte na dijelove, ali onda smo došli do skladnije trodijelna kompozicija”, kaže Andrey Romanov, šef ADM arhitekata.
Sljedeća karakteristična moderna tehnika je konzola koja visi iznad prolaza i istovremeno je pomaknuta naprijed. Sadrži određeni stupanj inženjerske hrabrosti koji može iznenaditi prolaznika: ugaoni dio kuće prirodno je "iskočio" iz gomile i "objesio". S jedne strane, konzola ima nešto zajedničko s tradicionalnim erker prozorima, ali - u 19. stoljeću i početkom 20. arhitekti si to nisu mogli priuštiti, vjerojatnije je to tehnika iz arsenala konstruktivista, a na istovremeno je njegova pripadnost 21. vijeku sasvim očigledna.
Konzola "zaustavlja" kretanje fasadnog sistema, stavlja mu neku vrstu zareza, sprečavajući da se kuća doživljava samo kao dio crvene linije dolaznika različitih vremena. Mali, nježni, ali uočljivi naglasak odgovara, pored toga, Iversky lane, koji gleda na Malaya Ordynka nasuprot prozora zaljeva.
Ali vrijednost kuće vjerovatno nije ograničena ni na jedno ni na drugo: niti na modernost, niti na potrebnu kontekstualnost. Složenost zadatka i uspjeh rezultata, mora se razmišljati, leže u pronađenoj ravnoteži između suzdržane integracije u sastav grada i obilja emocija: detalja, teksture, rada s skalom i crtežom, plastičnih parcela, zatvorenih, doslovno "spakiran" u svojoj arhitekturi. Oni su ono zbog čega je zanimljivo pogledati i razlog za zaustavljanje pogleda.
Samo gledajući stvarnu rezultirajuću kuću, možete osjetiti učinak kombiniranja različitih površina. Na primjer, osjetite kontrast hladne opeke i toplog drveta u zvonu perspektivnog ulaza.
Ili oštrina spajanja dva danas popularna materijala, kamena i opeke, omogućavajući vam da osjetite „kućnu“mekoću jednog i metaliziranu krutost drugog - oni zaista izgledaju kao dvije vrlo različite kuće i u principu bi mogli biti tako. Iako su neke linije, posebno vodoravne, jasno spojene, a pronalaženje sličnosti i razlika može se pretvoriti u prilično uzbudljivo iskustvo.
Metalizirani sjaj ljestvice u cigli središnje fasade daje površini, posebno na suncu, intenzivno svjetlucanje na prijelazima od narančasto-terakotne do srebrno-ljubičaste, plavkaste, što podsjeća na Vrubelovu majoliku: svjetlucaju i iridescent film. Ali u ovom slučaju, slikovni sjaj se ne širi, on je postavljen u okvir strogog sustava, kao da je prekrižen nečim tekstilom. Štoviše, nije korištena opeka, već presječne pločice, a u teksturiranim dijelovima uglovi se ne izboče, već više podsjećaju na vrpce reljefnog tkanja, koje se pak uzdižu duž fasade u velikom meandru - samo želim reći: ovdje je je, metafora urbanog tkiva, kao da je projicirana na fasadu od opeke.
Sjaj opečne površine odjekuje tamnim, ali i sjajnim metalom balkonske ograde. Njegov je crtež autorski, a u odnosu na projekt koji se promijenio, postao je manje biljni i apstraktniji: čini se da se rešetka sastoji od metalnih kontura kamenja na plaži zalijepljenih u čipku, vrlo živahna, s efektom "miganja" "površina, doduše prilično udaljeno, ne da bi bila citat koji podsjeća na modernost, već sa strane grafike.
Općem hladnom tonalitetu središnjeg dijela ide u prilog i svjetlucanje prozorskog stakla, koje se, s druge strane, doživljava kao "opunomoćeni ambasador" susjedne, sjeverne, staklene fasade. Ovdje su panoramski prozori postavljeni u obrise sivog metalnog okvira s dubokim nastavcima. Između njihovih vodoravnih "vodilica" nalaze se figure zakrivljenog stakla slične prozirnim zavjesama. Strogo govoreći, oni nisu samo slični, već djeluju i kao zavjese, prekrivajući prostore spavaće sobe od znatiželjnih očiju. Uz to, zakrivljeno staklo pokriva i prozorske okvire, a tamo gdje ga nema, korišteno je veliko staklo bez spojeva, što je vrlo impresivno: iz daljine se čini da su pruge poda zategnute potpuno čvrstim staklom, ispred kojeg se neko je skupio staklene nabore u grupe, poput zglobova na abakusu.
Nabori zakrivljenog stakla zasigurno su jedan od najupečatljivijih i najatraktivnijih elemenata projekta. Čini se da su dragocjena kristalna zavjesa. Plastična i prozirna "hladna nit" privlači pogled i istovremeno hvata sunčeve zrake, prenoseći odsjaj u ulični prostor.
Ne može se reći da u Moskvi još nije bilo ukrasne "hladne niti" ili zakrivljenog stakla - dogodilo se i jedno i drugo, svaki put privlačeći pažnju. Ali u samoj ovoj kombinaciji, gdje zakrivljeno staklo preuzima ulogu skulpture, nije bilo ukrasa na ekranu, stoga se doživljava neočekivano svježe. Nedvosmisleno ukazuje na modernost kuće, čak vas tjera da se divite ovoj kvaliteti modernosti, tehničkoj kristalnoj fasadi. Ali to se ne pretvara u deklaraciju modernog rješenja, ne "viče", drži se na ivici, što je važno.
Treća je fasada, kao što se već sjećamo, kameno-drvena, osjeća se najtoplije, nije uzalud smještena u južnom dijelu i, štoviše, pretvara se u dvorište i razvija se tamo gdje je njezino intimnije i ugodnije rješenje prikladno. Vapnenac, najtradicionalniji, ako ne i klasični materijal elitne gradnje u posljednjih dvadeset godina u Moskvi, prekriven je vodoravnim sjenčanjem tankih žljebova, što njegovoj površini daje potreban, ali vrlo lagan, gotovo reljef od tila, neupadljiv udio svjetlost i sjena i, što je najvažnije, potpunost. Mnogo drvenih "okvira" duž unutarnje konture prozora čine fasadu vizualno dvoslojnom, dijeleći otvore na pet vrsta (ako izbrojite erker, a zatim šest) i čineći kompleks, ali podređen sistemu, igra.
Ovdje se pojavljuju balkoni: mali su vani i impresivniji u dvorištu, otvaraju i oživljavaju zidove, naglašavaju tišinu uokolo - jer samo u mirnom gradu na balkon možete izaći ne iz potrebe, već iz zadovoljstva.
-
Image 
zumiranje 1/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 2/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 3/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 4/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 5/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 6/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 7/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 8/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 9/9 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
Općenito, kuća fasadom nije podijeljena samo na tri dijela - među njima nastaje interakcija i hijerarhija koja se temelji, kako se čini, na kretanju od sjevera prema jugu, od ledenog stakla do fuzije terakote i metala, a zatim do blijedožutog kamena i žuto-narančastog drveta: slijed fasada vodi nas od lijepog, ali pomalo hladnog futurizma do ugodne "sunčane" verzije kuće, koja se u potpunosti razotkriva u dvorištu.
Dvorište je zasebna priča, „peta fasada“, čiji prostor djeluje, međutim, toliko aktivno da počnete više razmišljati o „petoj dimenziji“- njezina je mala površina, 30 x 40 m, prepuna promjene utisaka. Poput velike šahovske ploče iz "Alise kroz ogledalo", iako ne tako strogo, dvorište je obloženo pravougaonicima: dva travnjaka, tri okružena bosanskim tjujama "radna soba za tihi razgovor", nalaze se drvene stolice i stolovi.
Najzanimljiviji dio u središtu je podignut travnjak, kao da je odgurnut od tla ili, obrnuto, na rubovima izrezan u pravougaonik, travnjak s brdima geoplastike. Ima tehnički smisao: dvorište se, koliko se sjećamo, nalazi na krovu podzemnog parkirališta, a malo brdo je prikladno za smještaj dovoljne količine tla za odraslo drvo, pružajući „rezervu“. Ali rezultat je bio i plastično zanimljiv: ili je dvorište dobilo volumetrijski uložak s brdovitim terenom, ili se ovdje određeni "tepih" zaledio u granitnim bankama.
Sliku dopunjuju još dva uzdignuta travnjaka s ugrađenim klupama i, što je najvažnije, suhom fontanom kaveza: neki mramorni šljunak, drugi kameni "krugovi na vodi" slični dame.
-
Image 
zumiranje 1/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki / ADM arhitekti Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću ADM-a
-
zumiranje 2/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 3/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 4/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 5/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
-
zumiranje 6/6 Stambena zgrada na Maloj Ordinki Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / pružio ADM
Konačno, malo, ali složeno igralište koje je dizajnirao Druzhba i kombinira tobogane, špilje, zid za penjanje i ploču za crtanje naslonjeno je na istočni zid dvorišta.
Naravno, ne možete se izgubiti u takvom dvorištu, ali ovdje postoje elementi parkovskog labirinta. Uprkos maloj veličini, nemoguće ga je procijeniti jednim pogledom dok stojite na nivou tla. Kada se gleda s različitih pozicija, doživljava se različito, igra nekoliko scenarija, kako za djecu tako i za odrasle - ovo je višekomponentni prostor, orkestriran na takav način da se njegova složenost ne pretvara u skučeni prostor. Osjećaj je vrlo skup, poput fasada kuće, ne samo zbog uloženog materijala, već i zbog količine primijenjenih sila i izazvane palete emocija - u svoj njihovoj umjerenosti i nenametljivosti.
Možda je ovo jedna od važnih karakteristika kuće: u njoj je stvorena nova slika luksuza: luksuz dobro razvijenog, završenog, skupog urbanog prostora. Djelomično ide svim prolaznicima na ulici - besplatno, poput fasade pored koje možete proći. Kuća odgovara na poznato obrazloženje da je "elitna" gradnja u centru grada obično vrlo skupa priča. Ali avaj, rezultat ne izgleda uvijek kao vrijedna kutija - nije kričav, već samopouzdano i smireno pokazuje svoju vrijednost: promišljenošću i izvedbom elemenata i cjeline, prikladnošću njihovog izgleda i, samim tim, već spomenutom ravnotežom, koja je, mora se pomisliti, ovdje pronađena. To kuću čini dobrim primjerom gradnje u centru, dobrim primjerom nove "stambene zgrade" koja udovoljava dugoj listi modernih zahtjeva.
