Pravokutna parcela na istočnoj periferiji Rostova na Donu dodijeljena je za izgradnju nove četvrti. Smješteno je između stambenih zgrada i velikog šumskog parka, a ulicama ga ograničavaju samo s dvije strane, pa su autori projekta od samog početka pokušali u arhitektonskom rješenju kompleksa naglasiti njegovu izuzetnu blizinu prirodnog masiva. Ta se želja takođe poklopila s odredbama TOR-a: kupac je tražio od što većeg broja stanova da se usredotoče posebno na park šumu, pa je rad na glavnom planu započeo potragom za optimalnom konfiguracijom i lokacijom volumena.
Zadatak je, međutim, u velikoj mjeri zakomplicirala velika gustoća zgrada - na pragu zone parka, arhitekti su morali postaviti ne uredne gradske kuće, već višespratne višeslojne zgrade. Zbog toga su arhitekte gotovo odmah plićale neke mogućnosti smještaja volumena na tom mjestu: na primjer, kule nisu dale potreban izlaz za trgove, a zgrade koje su imale oblik uglova nisu se nosile s tim zadatak. Tada su Asadovi pokušali izgraditi lokaciju duž perimetra, zaokružujući uglove i praveći nekoliko unutrašnjih "mostova" u nastaloj "amebi", ali s takvim rasporedom previše stanova bilo je orijentirano na zatvorena dvorišta. U sljedećoj fazi potrage, „ameba“je bila okrenuta naopako, tako da je imala dijelove „pipaka“okrenute prema parku, ali to nije riješilo problem dvorišta (sada, međutim, jednog i velikog), pa je još jedan neophodan korak bio pucanje školjki u nekoliko zasebnih segmenata. Tako se u stambenom kompleksu pojavilo nekoliko unutrašnjih, ali ne i zatvorenih dvorišta, a same kuće su dobile dinamičan i raznolik oblik.
Ako pogledate konačni glavni plan, čini se da se četvrt sastoji od nekoliko slova i brojeva, ispisanih odvojenim štapićima, i nastoji se razići u različitim smjerovima. Kuće su poredane u dvije linije, ali zbog neobičnog cik-cak oblika izgledaju pomaknute jedna u odnosu na drugu, a prostor između njih očito podsjeća na labirint. Štoviše, vrlo zeleni labirint - arhitekti ovdje čuvaju maksimalnu količinu vegetacije kako bi dvorišta otvorila prema prirodnom kompleksu ugodno i istodobno naglasili međusobnu prodiranje stambene četvrti i zone parka. Odabrana širina stambenih zgrada - koja iznosi samo 15,2 metra, pomaže arhitektima da tako velikodušno ozelene dvorišne površine, učine ih pješačkim i napune igralištima i sportskim terenima, omogućava svim stanovima da imaju osunčanost (sa dva- putna orijentacija) i minimalni broj prolaza protiv požara. Parkirališta su razborito smještena duž vanjskog oboda lokacije - duž postojećih ulica.
Princip smjene proteže se na arhitektonsko rješenje kompleksa: tri središnja sprata svake desetospratnice su umetnuta u glavni volumen pod različitim uglom. Ovaj središnji dio također je istaknut uz pomoć boje: suočen je s tamnim ciglama ako je sama kuća svijetla i, obratno, svijetlim ako je glavna fasada projektirana u tamnom rasponu. Arhitekti formirani pomicanjem konzole obojani su narančasto ili svijetlo zeleno (iste svijetle nijanse prisutne su u dizajnu ulaznih predvorja i niša evakuacijskih stepenica), a oslobođeni fragmenti krovova donjih dijelova koriste se za sadnju biljke. Dinamičnu arhitektonsku sliku dopunjuju sljemenjaci koji imitiraju kosi krov, kao i raznovrsna opeka koja se koristi - u jednom slučaju se namjerno liže, "pod gipsom", u drugom se cigle okreću pod uglom od 45 stepeni, u trećem su udubljenja izrađena u šahu. Uz pomoć ovih teksturnih umetaka, arhitekti ističu otvore prozora, izmjenjujući vodoravne i okomite zidove.
Prizemlja svih pet kuća zamišljeni su kao nestambeni: osim ulaznih predvorja s vratarima i sigurnosnim sobama i sobama za odlaganje kolica i bicikala, postoje i prostori za iznajmljivanje. Pretpostavlja se da će u njima biti smještene razne usluge i trgovine, što će novo stambeno područje ne samo učiniti pogodnim za buduće stanovnike, već i pomoći da kompleks postane sastavni dio ovog područja grada.
