Mladi i usamljeni siromašni Britanci, uključujući one bez određenog prebivališta, imaju priliku steći odvojene stanove. YMCA dobrotvorni program u Mitchhamu, jugozapadu Velikog Londona, podigao je stambeni kompleks Y: Cube od 36 montažnih jedinica, od kojih se svaka može iznajmiti za 65% tržišne najamnine. Ovu uštedu omogućava stambena jedinica koju je lako izgraditi, a dizajnirali su je arhitekti Rogers Stirk Harbour + Partners: jedna jedinica se tvornički sastavi u tjedan dana i potrebno joj je isto toliko vremena za transport i ugradnju; izgradnja cijelog kompleksa završena je za pet mjeseci.
Struktura drvenog okvira modula, obložena metalnim pločama, isporučuje se na gradilište spremna za život: s završnom obradom, ugrađenim namještajem i montiranom opremom, koja je odmah povezana na gradske mreže. Dimenzije ćelije određuju se maksimalnim kapacitetom kamiona koji ga dovozi iz tvornice na gradilište, tako da je unutarnji prostor (26 m2) namijenjen samo jednoj osobi i sastoji se od prolaznog dnevnog boravka s malenom čajna kuhinja, spavaća soba i kombinirano kupatilo.
Identični moduli, koji se razlikuju samo u zrcalnom rasporedu i prisustvu ili odsustvu dvoslivnog krova, blokirani su u liniji i vertikalno, čineći podove. Ova varijabilnost blokiranja omogućava vam da prilagodite strukturu lokaciji bilo koje konfiguracije i složenosti, kao i da diverzificirate izgled zgrade. Stambeni kompleks u Mitchhamu sastoji se od tri "zgrade", objedinjene drvenim galerijama s metalnim stubištem koje vode do njega. Ćelije na prvom nivou imaju ulaz iz zemlje i prednji vrt, što njihovim stanovnicima stvara iluziju vlastitog doma, dok stanovnici gornjih spratova imaju mogućnost postavljanja svojih vrtova i povrtnjaka na teritoriji zajedničko dvorište.
Iznajmljivanje stanova ograničeno je na 5 godina: Y: Cubeova ideja je stvoriti "lansirnu rampu" za mladu osobu, kroz nisku stopu najma, pružajući joj priliku da štedi za smještaj na sljedećem nivou i "novi" život. Gledajući Rusiju po trenutnom tečaju, teško je nazvati 135-150 funti sedmične naknade "pristupačnom", ali ta je brojka uistinu znatno niža od ostatka ponuda za individualni smještaj u Londonu.
Izgradnja svake ćelije košta 30.000 - 35.000 funti: prema proračunima autora programa, period povrata za takav Y-kompleks bit će 10-15 godina. Izgradnju u Mitchumu financirale su privatne dobrotvorne organizacije (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) za oko dvije trećine, a preostali udio (337.000 funti) pokriven je grantom gradonačelnika Londona u okviru Izgradnja programa cjevovoda.
Y: šema rezultat je razvoja stambenog modula koji je prošle godine razvio RSH + P: tada je eksperiment prepoznat kao uspješan i planirana je izgradnja stambenih kompleksa. Međutim, tijekom godine projekt je pretrpio promjene, lakonične vizualizacije i elegantne autorske skice višestambenih zgrada implementirane su u nešto grubljem obliku: na fasadama su se pojavili snažni cik-cak paneli vijenca i široki sivi pilastri koji su skrivali spojeve između modula i odvodne i ventilacijske cijevi. Fragmentacija elemenata i interpretacija blokova, u kombinaciji s jarkim bojama obloga i tvrdog metalnog stubišta, obaraju vagu, dajući zgradi izgled dječjeg dizajnera, što razumno zbunjuje mnoge kritičare.
Ali Y-kompleks se ne bi trebao maskirati u čvrstu čvrstu zgradu, uostalom, njegov zadatak je stvoriti ugodne, ali spartanske uvjete koji stanovnicima omogućavaju život i rad, ali ne izazivaju ovisnost o sebi. Napokon, za 10 godina ovo će mjesto biti nešto drugo, stanovi će se sastaviti u novoj konfiguraciji na drugoj lokaciji ili jednostavno prodati modularno, a stanovnici će se preseliti u stanove više klase. Takvu kontroverznu odluku fasade izražava glavni refren projekta: "Čekajte, nisam ovdje zauvijek."
