Odjeljci 16 E i 17 F, smješteni na lokaciji nekadašnje hladnjače Crveni oktobar, bili su predmet konkurentskog dizajna. Ovo je zadnja zgrada ispred Patrijarhovog mosta, orijentisana duž nasipa. Prema zamisli programera, na njegovom mjestu trebale bi biti stambene zgrade, objedinjene dvorištem i zajedničkom infrastrukturom. Istovremeno, urbanistički koncept razvoja čitavog teritorija fabrike (razvijen početkom 2000-ih od strane Mosproekt-2) predviđa transformaciju Bolotnajskog nasipa u potpuno pješačku zonu: paralelno se pravi novi prolaz do ulaza u budući stambeni kompleks. Dizajnirane zgrade takođe imaju stroga ograničenja u pogledu visine, oblika krova i materijala.
„Situacija u kojoj su se našli učesnici takmičenja nije bila laka“, kaže arhitekta Sergej Skuratov. - Rad na projektu kočili su ne toliko postojeća ograničenja koja su sasvim prirodna i koja se očekuju u povijesnom centru, već apsolutna nejasnoća o tome šta će se graditi na susjednim lokacijama. Kao što znate, mnogi od njih već su dodijeljeni poznatim stranim i ruskim arhitektama, ali još ne postoji niti jedan odobreni projekt, tako da smo zapravo radili „na slijepo“. Za mene lično je u ovoj situaciji najprirodnija odluka bila nadograditi stil i imidž same fabrike."
Što se tiče stambenog kompleksa ima oblik trapeza, čija je uska "kapija" okrenuta prema Patrijaršijskom mostu. Ispred njega se nasip Bolotnaja s kolovoza pretvara u pješački, pa je Sergej Skuratov predložio organizaciju ulaza u novi kompleks s ove strane. Dvotračna rampa vodi do podzemnog parkinga, a sam ulaz ukrašen je svijetlim grimiznim portalom. "Kundak makake", u šali ga naziva arhitekta, ali on se odmah hvata i daje manje metaforičnu, ali mnogo ispravniju definiciju: "crveni ulaz u maternicu" Crvenog oktobra ". I objašnjava: pod utjecajem snažnog protoka prometa uska fasada ne može se ne deformirati - u arhitekturi zgrade to se odražava u obliku simboličnog udubljenja u cijeloj visini kuće.
Na -1 katu, Sergej Skuratov dizajnira spremišta za sve stanove, kao i podzemnu dvosmjernu ulicu za utovar kompleksa. Na etažama -2 i -3 nalaze se parkirališta koja bi u budućnosti trebala biti kombinirana s podzemnim parkiralištima susjednih stambenih kompleksa. Arhitekta je takođe predložio da se transformatorska trafostanica i kanta za smeće sakriju pod zemljom, jer veličina lokacije ne dozvoljava da se postave pored projektovanih zgrada.
Kao što je već spomenuto, stambeni kompleks sastoji se od dvije zgrade, odvojene kvadratom. Onaj koji se nalazi bliže Patrijaršijskom mostu, odnosno u uskom dijelu trapeza, proteže se duž nasipa više od 60 metara, drugi popravlja ugao Bolotnaye i Bersenevsky trake i ima gotovo četvrtast oblik u plan. Uz zajednički podzemni dio, zgrade su povezane pješačkom galerijom - sa strane Projektiranog prolaza, prema kojoj su okrenute ulazne skupine obje zgrade, naglašava se uskim vodoravnim prorezom u praznoj ogradi od opeke.
Opeka, omiljeni materijal arhitekte Skuratova, još je jedna od poveznica ove dvije zgrade. I, naravno, za njihovo suočavanje autor je izabrao tamnocrvenu ciglu, koja se prvobitno doživljava kao sinonim za "Crveni oktobar". Izuzetak je napravljen samo za dvije bočne fasade okrenute prema dvorištu: kraj duge zgrade suočen je sa zrcalnim staklom, a njegov pandan - s običnim staklom, ali iza prozirnog zaslona skriveno je drvo boje jantara. Korištenje ogledala ne samo da vizualno proširuje granice trga, već vam omogućava i da mu pružite dodatnu sunčevu svjetlost, jer je reflektirajuća površina okrenuta prema jugu.
Jedna od tačaka tehničkog zadatka bio je različit oblik krovova stambenih zgrada. Duga je trebala biti pokrivena kosim krovom, a četvrtasta - ravnom, ali Skuratov ne bi bio on sam da ovaj zahtjev nije iskoristio za stvaranje složene i bogate plastike, dajući arhitekturi kompleksa svijetlu i prepoznatljiv lik. Kosi krov duge zgrade, koja se „izbacila“u pravcu Projektovanog prolaza, čini ovu zgradu sličnom poznatoj stambenoj zgradi u Tessinskoj ulici. Ali ako se tu arhitekt zaustavio na tome, onda pomak krova jedne zgrade podrazumijeva radikalno preispitivanje oblika krova druge. Prije svega, održava nagib krova koji je postavila duga kuća, ali budući da druga zgrada ima stroža ograničenja visine, izrezana je pod sasvim drugim uglom: nagib se spušta, ali se neočekivano okreće i kretanje prema dolje nastavlja u obrnutom smjeru. Ovaj dinamični "zavoj" na najdirektniji je način utjecao na arhitekturu: do raskrsnice nasipa i Bernenevskog traka, kompleks je okrenut zaobljenoj kosoj fasadi - svojevrsnom pramcu broda, čiju ulogu paluba igraju dodatni balkoni koji su se pojavili zbog nagiba zida.
S jedne strane, na ovaj način su ispunjeni formalni uvjeti: s nasipa Yakimanskaya čini se da je „kratka“zgrada prekrivena ravnim krovom, a s druge strane, Skuratov ne samo da vizualno ujedinjuje dvije zgrade, već ih interpretira kao dijelovi cjeline, umjetno odvojeni. "Razderano" zidanje krajeva nedvosmisleno nagovještava razmak koji se dogodio, a međusobna privlačnost "polovica" naglašava složeni ritam pilona, koji se rasipaju od središta kompozicije i redovno stavljaju s naglaskom kao prilaze bočnim fasadama. Istovremeno, nisko prizemlje, u kojem se nalaze ulazni predvorji, kafić i vrtić, zamišljeno je kao gotovo tvrđavski zid s rijetkim prozorima, a pet stambenih spratova ima namjerno uvećane razmjere. Sergej Skuratov objašnjava: ravninu fasade nije razdvojio vodoravnim pregradama kako bi kompleks odgovarao razmerama prvobitnog razvoja "Crvenog oktobra".
„Danas tvornica izgleda kao blok s velikim stambenim naseljima. To me ponukalo da pomislim da moderne kuće koje će se graditi na mjestu povučene proizvodnje, naprotiv, trebaju izgledati kao industrijski objekti, imaju izraženu estetiku potkrovlja “, kaže arhitekta. Arhitektura stambenog kompleksa zaista je lišena sitnih detalja i dekorativnih elemenata - njegovu sliku stvorili su plastičnost i tekstura samih volumena, kao i virtuozni rad s materijalom, u kojem Sergej Skuratov nema premca.
