Prema ovom planu, sportski kompleks bit će okružen stambenim zgradama, hotelom, trgovinama i restoranima, što u potpunosti ponavlja glavnu ideju projekta Atlantic Yards, koji će Gehry graditi u Brooklynu. No, za razliku od njujorškog projekta košarkaškog stadiona Nets, koji se razvija od 2003. godine i izazvao je val lokalnih protesta zbog svoje veličine, grad Utas već je odobrio grad, a gradnja započinje sljedeće godine. Stadion lokalnog NBA Flash tima i druge zgrade ansambla bit će prošarane zelenim rekreacijskim površinama i vještačkim jezerima, što će zajedno zauzimati 70% ukupne površine kompleksa, što je gotovo 35 hektara. Arena je predviđena za 10.000 gledatelja, a hotelski toranj, koji će biti postavljen uz nju, doseći će visinu od 137 metara i bit će najviša zgrada u državi.
Stakleni i metalno obloženi volumeni preliminarnih dizajna prikazuju suzdržaniji formalni jezik od Gehryjeva djela. Da li se razlog tome krije u potrazi za novim izražajnim sredstvima ili u želji da se izbjegnu poteškoće oko dogovora oko projekta u Brooklynu, može se samo nagađati.
