Poslovni centar biće izgrađen u kijevskom okrugu Darnytskyi na teritoriji bivše industrijske zone "Poznyaki", koja je formirana 1960-1970-ih. Ovo je sada rijetko posjećeno mjesto - napola napušteno, uglavnom zauzeto garažama i skladištima, omeđeno autoputevima s više trakova.
Međutim, zbog povoljnog položaja, okrug će se suočiti s velikim promjenama: za teritorij je razvijen detaljan plan razvoja, u okviru kojeg se već podiže nekoliko stambenih kompleksa, a u budućnosti će se pojaviti potrebna infrastruktura, Izlazak s mosta Darnytsky bit će završen, nasip Dnjepra će biti uređen, a mala jezera Korolek i Nižni bit će uređena.
Lokalitet, s kojim radi "Archimatika", proteže se duž cijele obale jezera Nižnji Talbin duž ulice Kanalnaya. Sa strane Dnjepra, arhitekti postavljaju stambene zgrade s čijih će se gornjih katova otvarati pogledi na rijeku, most i povijesni dio grada, a u užem dijelu nalazit će se poslovni centar - prvi pozornica čitavog kompleksa i njegovo "lice".
Poslovni centar sastoji se od četiri identične zgrade, povezane u parovima atrijumskim prostorom. Zgrada, smještena bliže putu, morala je biti postavljena izvan granica skladišta namještaja smještenog iza nje. Ova je odluka, međutim, igrala na ruku, jer je glatko uvlačenje ulice stvaralo privlačan efekat, dopunjavajući time druga arhitektonska rješenja čiji je cilj bio da zgrada bude impresivna za građane koji prolaze s autoputa.
Relativno visok budžet projekta, koji je uključivao takvu stavku troškova kao što su "vau-efekti", omogućio je arhitektima rijetku slobodu. Jedna od glavnih posljedica je prisustvo prostranih atrija, čija bi površina, u smislu poslovnog prostora, mogla biti 1400 m22 za svakoga. Nije teško zamisliti kako prosječni kupac komprimira sav ovaj zrak na minimum metara potrebnih za stubište i čvor lifta. Evo sasvim druge priče.
Atrij je srce uredskog bloka, neka vrsta gradskog trga unutar zgrade. Ovaj trg previđaju se panoramskim prozorima uredskih utora, kao i balkonima na kojima zaposlenici mogu otići na pauzu za kafu ili razgovarati. „Vertikalna šuma“oživljava prostor stvoren uz pomoć drvenih kade, izloženih na različitim nivoima. Glavni junak ovog prostora je stubište bogate kontrastne boje, koje podsjeća na modernu skulpturu. Ne samo da vertikalno povezuje podove, već i kada se percipira izvana, „šiva“zgrade poslovnog centra džinovskim šavovima.
Dakle, život se odvija ne samo u prizemlju, gdje se nalaze uobičajena recepcija i kafić, već i na drugim nivoima: svugdje ima glumaca i gledalaca. Radno mjesto gubi svoju izolaciju i širi se do vrlo opipljivih granica.
Dva bloka poslovnog centra povezana su stilobatom, od kojih je većina namijenjena rekreaciji i komunikaciji zaposlenih. Ovdje se možete sastati, održati prezentacije, zabave, samo udahnuti zrak i uživati u pogledu na jezero. Inače, jedna od opcija za fasadu - volumetrijska, koja se sastoji od kockica - odbijena je iz razloga što će se zaposlenici kompanija ili čak odjela opustiti na izoliranim oblicima svojih ureda. U konačnoj verziji, potoci se sijeku i miješaju na zajedničkom mjestu i formira se zajednica.
Ukupno su arhitekti razradili oko 20 opcija fasade, kupcu je ponuđeno šest na razmatranje, konačni izbor pao je na ravnu fasadu sa zglobnim elementima. Da bi se postigla izražajna površina koja će se podjednako efikasno percipirati i izbliza i sa velike daljine - uostalom, zgrada se gledaocu otvara prije vremena, čak i s mosta, s proscenijom iz jezera i trga - odlučili smo se za aluminijske ploče izrezane trokutima, presavijene u volumetrijski uzorak. Ovisno o uglu i osvjetljenju, uzorak se mijenja: "nabori" postaju obimniji ili ravniji, tamni ili svijetli, gusti ili rijetki.
Na uličnoj skali, na nivou prvog javnog sprata, "naborana" tekstura prelazi na toplu "šaroliku stranu" konzole, koja malim prostorima štiti prostor javne galerije od vremenskih nepogoda. amfiteatri i biljke u kadama. Prema glavnoj arhitekti projekta Kristini Maliyovi, proračun projekta omogućio je inženjerima "Archimatike" da razviju varijantu u kojoj desetmetarske galerije ne prekida niti jedna kolona. Ovo konstruktivno rješenje čini projekat jedinstvenim za Kijev.
Estetska rješenja sudionici projekta doživljavaju kao važan dodatak glavnom zadatku - udobnosti radnih prostora. Kao i u stambenim kompleksima "Archimatike", PRO-rasporedi su uključeni u poslovni centar: promišljena je dubina osvjetljenja, optimalno mjesto uredskog namještaja, udaljenost od radnih mjesta do dizala i rekreacijskih površina. Razmak stupova omogućuje vam da prostor "izrežete" u uredske ureze veličine potrebne ekonomskoj situaciji - oni mogu zauzimati i čitav kat i 250-300 m2, i u svakom slučaju, svako radno mjesto bit će organizirano uzimajući u obzir visoke standarde "Archimatike" i BREEAM certifikat, na koji programer računa.
Među zahtjevima certifikata je i određeni broj parkirnih mjesta. Budući da je u blizini planirano pješačko područje, većina ih je bila smještena u pod stilobata, koji je zbog blizine vode morao biti podignut za 1,5 metara. Archimatika je i ovdje uspjela postići visok koeficijent - 2 automobila na 100 m2 uredski prostor. U podzemnim etažama su i parkirališta za bicikle sa tuševima, odvojeni liftovi za zaposlene i za dostavu. „Arhimatika“je promišljala do najsitnijih detalja i „proživjela“je scenarij zaposlenog koji u njoj radi: kako i na šta dolazi, gdje se parkira, gdje odmara tokom i nakon radnog dana.
Jezero Nižnji Telbin, nakon što je obnovljeno, a susjedna teritorija će biti uređena - najvjerovatnije, takođe prema projektu "Archimatika" - nesumnjivo će dodati još jednu "zvijezdu" i poslovnom centru i budućem stambenom kompleksu, a također će privući ljude da kupuju prostorije na prvom spratu poslovnog centra.
