Ovaj put je sastanak Arhijskog vijeća bio vrlo dinamičan: učesnici se dobro sjećaju
živahna rasprava o zaslugama i nedostacima stambenog kompleksa AQUATORIA, koji je razvila grupa Metex Design, u februaru.
Da bi se projekat finalizirao prema komentarima, kupac je pozvao TPO "Rezervat". Tokom odbrane Vladimir Plotkin podsjetio je na glavne probleme koje je biro morao riješiti: stvoriti prepoznatljivu živopisnu sliku uredskog bloka okrenutoj prema Leningradskoye Shosse, promijeniti fasade stambenih zgrada iz „južnog“tipa u primjerenije našim geografskim širinama., da naglasi poboljšanje nasipa i njegovu vezu sa stambenim četvrtima.
Posebni zahtjevi bili su nametnuti uredskom bloku. U prethodnom projektu sastojao se od tri kule, čija je pojava uglavnom ponavljala temu stambenih zgrada, dok se od njih razlikovala po svom funkcionalnom sadržaju.
Bilo je potrebno ne samo stvoriti vlastiti karakter poslovnog centra, već i naglasiti važnost mjesta na ulazu u grad, kao i osigurati njegovu transparentnost i kompaktnost kako kompleks ne bi zaklanjao poglede na rijeka iz grada.
Tijekom dizajna razvijeno je nekoliko opcija za volumetrijsko-prostorno rješenje, uzimajući u obzir ove aspekte, uključujući upotrebu teme iz tri bloka iz prethodnog prijedloga. Njihovo raseljavanje i objedinjavanje snažnim mostom odozgo učinilo je kompoziciju skladnijom.
Naknadne prilagodbe projekta dogodile su se kada je kupac izrazio specifične želje, posebno želju da se dobije punopravni uredski centar s površinom od najmanje 1000 metara. Opcija proširenog monobloka, koja je uzela u obzir ove nove uvodne TOR-ove, odbačena je kao da nije u skladu s načelom transparentnosti. Generalno, u ostalim prijedlozima TPO "Rezervat", ideja o nekakvom portalu gradu je sačuvana.
Konačna verzija uredskog kompleksa, odobrena od strane kupca i predstavljena na arhitektonskom vijeću, utjelovila je sve tražene osobine: dva sveska na stilobatu upisana su u polukružni plan i čine neku vrstu potkove s procjepom u sredini. Ova odluka omogućila je da se kompleks smanji za četvrtinu.
Polukrug je naglašen nadvojem u donjem dijelu zgrade, koji s jedne strane pojačava ujednačenu vizuelnu percepciju forme, a s druge organizira prostor kompaktne pijacete dvorišta. Ovaj "most" između dva toma trebao bi smjestiti konferencijsku dvoranu, fitnes centar i kafić.
Parking se nalazi u stilobatnom dijelu.
Ekspresivnost kompleksa sa strane rijeke naglašavaju konzolne ploče u gornjem dijelu volumena, koje čine predmet prepoznatljivim. Mnogo pažnje posvećeno je i pogledima s prozora ureda: unutarnja ravnina potkove ima maksimalno zastakljivanje, a za vanjsku je razvijen sistem zupčanih fasada koji omogućava organiziranje maksimalno mogućeg broja soba otvorenih za rijeka. Ista tehnika stvara dinamički efekat tokom vožnje duž Leningradskog autoputa.
Za stambene zgrade, arhitekti su smislili novu staklenu školjku, ostavljajući terase samo na njihovom vrhu.
U poboljšanju teritorije poseban naglasak stavljen je na povezanost nasipa sa susjednim područjima, posebno s parkom s druge strane mosta: pješačka staza ispod mosta povezuje nasipe u jedan lanac, i uređenje mola oživljava život obalnog područja u podnožju poslovnog centra.
Članovi vijeća razgovarali su o projektu vrlo kratko i ticali su se najproblematičnijeg kutnog dijela, gdje se nalazio uredski kompleks. Julija Burdova je, odobravajući generalno rješenje prostornog planiranja, izrazila želju „malo smiriti plastiku fasada“. Aleksej Vorontsov dao je prijedlog za jačanje veza sa stambenim naseljima uređenjem nadzemnog prolaza na Leningradskom autoputu. „S obzirom na razmjere kompleksa i pojavu velikog broja radnih mjesta, može se pretpostaviti da neće svi putovati izdaleka. Svakako će neki od zaposlenih ljudi radije živjeti u blizini."
Aleksey Vorontsov također je dao hrabru primjedbu na mogućnost promjene GPZU-a za uredski blok kako bi se ekstremni toranj povisio: "Regulacija od 75 metara dobra je za neko obično okružno rješenje." Sergey Kuznetsov je napomenuo da „imamo primjere kada je odlukom vijeća podignuta visina u GPZU, ali to prije svega ovisi o željama kupca. Sa svoje strane možemo pružiti takvu podršku i preporučiti uvođenje potrebnih promjena. " O značaju predloženog projekta i stvaranju stvarnog kopnenog znaka govorili su i drugi članovi Arhijereja, koji su na ovaj ili onaj način podržali ideju jačanja visokog naglaska.
Projekt je prihvaćen. Sada ostaje samo pitanje, kako će moguće uvođenje promjena u GPZU utjecati na konačnu verziju, koja će biti primijenjena.
