Stambeni kompleks Time gradi se u kijevskom kvartu Solomenski - iza željezničke stanice, nedaleko od centra: 5 km od Hreschatyka i 15 minuta vožnje automobilom. U okrugu postoji poprilično staljinističkih zgrada - i peterospratnica i palača s stupovima - ali u većoj mjeri je ispunjena poslijeratnim zgradama mikrookruga od 9 do 16 katova. Sada, u ovom mješovitom kontekstu, koristeći prednost trgovine, dva parka, željezničke stanice i centra grada, razni programeri grade nekoliko velikih stambenih kompleksa visine 25-27 spratova; oni ovdje čine novi sloj grada, glavni grad.
Time LCD takođe radi sa ovom skalom, čija je izgradnja na lokaciji od 0,37 hektara duž ulice Mitropolita Vasilija Lipkovskog već započela. Ranije je postojala dvospratna zgrada kupališta iz 1930-ih i, u dubini, garaže; mjesto u cjelini bilo je pretrpano čučavcima. Istovremeno je pogodan za novo stanovanje: u blizini su teretana i supermarket, dva gradska parka i nekoliko univerziteta udaljeni su 15 minuta hoda.
Kompleks, koji je dizajnirao ARKHIMATIKA, sastoji se od dvije zgrade na zajedničkom stilobatu, svaka sa po tri dijela različitih visina. Prema kredu arhitekata, pripada hibridnoj tipologiji: tromjesečnim uglom pokriva privatno dvorište, zatvoreno od automobila, uređeno na krovu parkinga s ulice, a istovremeno ostaje otvoreno i „niče”S četiri kule - sve ovo omogućava nadoknađivanje značajne visine kompleksa, volumetrijsko-prostornom igrom, prema shemi: osmospratna urbana„ baza”i viša„ nadgradnja.
Sve ocjene i razine u međuvremenu nisu proizvoljne, već se računaju s velikom pažnjom na osnovu konteksta. Osam i devetospratnice 1960-ih - 1970-ih na suprotnoj strani ulica Lipkovskog diktirale su prvu liniju visine: ovo je ugaona zgrada okrenuta prema ulici i objedinjuje dvije kule; ista linija visine od osam spratova može se pratiti u zgradi, ispružena u liniji u stražnjem dijelu dvorišta. Fasade ovog "osnovnog" kontekstualnog nivoa su zidane ciglom, a time odzvanjaju i okolinom. Najviši tornjevi kompleksa nalaze se na njegovim rubovima - bijeli su, svaki ima 25 spratova. U središnjem dijelu kompleksa u obliku slova L u planu se nalaze 2 "kompromisne" kule, sa fasadama od opeke, po 23 i 13 spratova.
Druga tema je svjetlost i pogledi. Ovdje su najbolje panorame na jugu - pogledi na periferiju grada, grede, bare i privatni sektor; na zapadu - do trga Solomenskaja i grada dalje; a na istoku - do centra prema Dnjepru. LCD Time su sa sve ove tri strane okrenuti fasadama - "televizorima"; prozori su ovdje francuski, u podu se cik-cak površina sastoji od trokutastih erkera. „Prema našem planu, nabori prozora na fasadi uspostavit će kontakt očima s pješacima i automobilima koji prolaze, prolazeći ili prolazeći pored kompleksa, promijenit će se kutovi loma stvarajući kinetički efekt“, kaže Dmitrij Vasiliev, saradnik -osnivač ARCHIMATIKE.
Sjajne površine erkeja-harmonike pomiču se pomoću konzola, što ih, gledajući iz daljine, pretvara u neku vrstu kuća-periskopa, promatrajući okolinu. Ostale fasade, uglavnom cigle ili bijele boje, daju volumen materijalnosti i kontrastu sa staklenim cik-cak, naglašavajući i uokvirujući njihov sjaj.
Odvojena parcela povezana je sa rasporedom apartmana. ARCHIMATIKA je razvila i koristi svoj vlastiti standard visokokvalitetnih stanova u kojima se izračunava iskoristivost svakog kvadratnog metra: bez nepotrebnih zidova i hodnika, s minimalnim "hodanjem" pješaka unutra, optimalnim rasporedom vrata i dužinom zida za raspored namještaja - u riječ, tako da je sav prostor koji stanovnici plaćaju koristio s punom predanošću i bio udoban,i nije bilo „mjerača balasta“. Arhitekti su takve stanove nazvali PRO - i izračunali su da ih u ZhK Time ima ukupno 97%, s izuzetkom malog broja područja koja nisu u potpunosti optimizirana zbog potrebe da se uklope u sveske zgrade. Slažemo se da je ovo vrlo dobar pokazatelj broja "naprednih" apartmana.
Uz to, na gornjim spratovima planirani su stanovi sa kosim krovovima s polukatima i "kosim plafonima" - okrenuti su prema jednoj fasadi kao na dvospratne, a nasuprot prema jednokatnim. Ovo su penthausi.
Druga varijanta ekskluzivne ponude - apartmani na devetom spratu proširene dvorišne zgrade sa prostranim otvorenim terasama; u Kijevu je toplo, a otvorena terasa može se koristiti prilično dugo.
Ali više od višeslojnog volumetrijskog sastava, pažnju privlači terasasto dvorište, uređeno na krovu parkirališta. Štaviše, napominjemo da se parking nalazi ne samo ispod dvorišta, već i ispod prolaza duž istočne granice kompleksa. U dva donja nivoa 13-spratne zgrade nalazi se vrtić za spavanje sa 140 mesta sa sopstvenim igralištem na krovu, ali i sa izlazom na nulti nivo. Njegov izgled predviđen je propisima za razvoj teritorije, vrtić će biti otvoren za sve stanovnike okruga, pojašnjavaju arhitekti.
Uređenje dvoetažnog dvorišta prilično je fascinantno: u procjepu između dvije zgrade nalazi se viseća rampa na okruglim metalnim nosačima i stubište do drugog nivoa i ispod, do nivoa okolnih ulica. Ovdje se u poravnanju između kuća formira određeni prostorni čvor sa zglobnim prolazom, stubištem, pa čak i okruglim prozorom prema dolje - protuzrakoplovni fenjer koji osvjetljava dio parkinga. Postoji javni vrt sa malim amfiteatrom.
Mjesta mirnog odmora odvojena su od odbojke i dječjeg igrališta uzvisinama geoplastike, na čijim se uzvišenjima planira saditi ne samo grmlje, već i drveće.
Izduvna ventilacija podzemnog parkinga, naglašavaju autori, izvodi se na krov gornjih spratova i neće zagađivati zrak u dvorištu. Neka od igrališta i sportskih terena nalaze se ispod, na nultoj razini, i opremljena su jatom okruglih sjenica. Sa strane ulice, kafići i prodavnice planirani su u stilobatu. Međutim, vrlo blizu, u niskoj, ali dugoj zgradi iz 1930-ih, nalazi se veliki trgovački centar.
Jednom riječju, ovdje se uzima u obzir mnogo onoga što je potrebno za moderni stambeni kompleks: razvijeni stilobat na više nivoa, čije podkonstrukcije i prijelazi ostavljaju gotovo „rimski“dojam; zelenilo, tišina dvorišta ograđenog od ulice; apartmani različitih veličina, uključujući posebne, i na sprat i opremljeni terasama. Plus moderne fasade, prozori od poda do stropa, trokutasti erkeri, pažljiv proračun pogleda na okolicu. Da ne spominjem lokaciju kuće, iako u sovjetskom dijelu, ali nedaleko od centra grada. Sve ove osobine daju prilično fascinantnu slagalicu, koja je sasvim u skladu s deklariranom poslovnom klasom stanovanja i modernim idejama o ugodnom gradu i njegovim razinama, od donjeg stilobata do visokog.
