CHPP-18 se nalazi u samom centru Pskova, pored kule Mstislavskaja u gradu Okolny. Dvadesetih godina prošlog stoljeća, da bi se sagradio, demontiran je krak srednjovjekovnog zida; sada je zgrada CHPP objekt kulturne baštine od regionalnog značaja. Zgrada nije tipična, autorska, sagradio ju je lenjingradski arhitekta Andrej Ol. Ali elektrana je svoj status zaštite dobila nimalo zbog pripadnosti arhitekturi konstruktivizma, već zato što je za vrijeme rata ovdje funkcionirala antifašistička ćelija Stepana Nikiforova i Mihaila Semjonova. Šezdesetih godina 20. stoljeća elektrana je obnovljena, 2000. godine je napuštena, a umotana u bodljikavu žicu dugo je trunula upravo na nasipu. Zatim je nasip uređen, a o CHPP-u su se dugo pričale razne priče. I na kraju, predstavljen je projekt: trebao bi se pretvoriti u skupo stanovanje za kreativne ljude; specijalizirani mediji već su utvrdili da je takvo stanovanje pogodno za bogate ljude iz Moskve i Sankt Peterburga.
Izbor arhitekte iz Sankt Peterburga Nikite Yaveina za rad s takvim projektom mora se prepoznati kao tačna odluka. Prvo, ima iskustva u obnovi spomenika na nivou Generalštaba, i drugo, svog oca
Igor Yavein - jedan od majstora lenjingradske avangarde; Yaveinov se sigurno može smatrati poznatom arhitektonskom dinastijom 20. vijeka. Ko će još raditi na rekonstrukciji avangardnog spomenika, iako regionalnog, a ne saveznog, a takođe smještenog na sjeveroistoku, u "zoni utjecaja" Sankt Peterburga.
Mesto je zaista odgovorno. Uprkos činjenici da je Pskov iscjepkan i kontrastan grad, istovremeno muzej i industrijski grad, u svom starom dijelu zadržava ostatke povijesnog okruženja i, makar, uglavnom je dvoetažni. U blizini, na sjeveru, nalazi se crkva Odigitrije u dvorištu Pečerskog, spomenik s kraja 17. vijeka, čudan za Pskov, ali užasno napušten. Takođe je vrlo blizu Državni univerzitet Pskov u zgradi "palate" bivšeg bogoslovskog sjemeništa. Na nekoliko koraka od poznatih crkava Svetog Nikole iz Usohe i Vasilija na Gorki, 16. vijek, potonja je okružena obilno obraslim parkom Crvenih partizana; u blizini dječjeg parka. Ovdje je zelenilo za buduće stanare. Predivno mjesto, izuzetno atraktivan teritorij za elitno stanovanje: i antika, i rijeka, i okružen zelenilom. I tiho.
Nije cijelo područje bivše termoelektrane dodijeljeno za stambeni kompleks: oko trećine jugoistočnog dijela, s malim zgradama (među kućama Žukovskog u secesijskom stilu), arhitekti ne smatraju. Na raspolaganju imaju zgradu stare termoelektrane i čitav neizgrađeni deo teritorije okolo. Bliže je rijeci, što je dobro. Njegov sjeverni dio, iza kule, pokriven je očuvanim dijelom zida, što je romantično. U smjeru suprotnom od rijeke, uski se prevlaka proteže do ulice Sovetskaya - u projektu se završava kontrolnom tačkom i služi kao istočni ulaz-ulaz na teritoriju.
Kompleks je otvoren prema reci malim delom između zgrade termoelektrane i kule Mstislav; započinje od šetališta i orijentiran je prema osi postojećeg stubišta koje vodi dolje do rijeke. Ovaj trg je njegov glavni javni prostor, "urbani" dio. Ovdje je zamišljen kafić, a očuvani dimnjak elektrane koji stoji u sredini dodati će trenutne šik karakteristike reorganiziranih industrijskih zona. Kontrastno popločavanje potezima crno-sivog kamena i kubične klupe za stolice prethode širokom stubištu - ispravljenom amfiteatru, čiji široki stepenici pogoduju sjedenju na njima i promatranju trga i rijeke.
"Može se koristiti i za improvizovane predstave", objašnjava Nikita Yavein. Ulaz na mini trg s nasipa uokvirena je zdanjem CHP zdesna, s lijeve strane je bivša zgrada uprave koja je tridesetih godina 20. stoljeća bila smještena tik do drevne kule. Njegov kasni gornji kat bit će demontiran i ostavljen sa 4 konstruktivistička kata. Šarnirani prijelaz iz 1960-ih između TE i upravne zgrade demontirat će se i zamijeniti sličnim, ali staklom i metalom. To će, s jedne strane, omogućiti očuvanje povijesnih karakteristika mjesta, a s druge strane, formalizirati ulaz na trg: dobit će vodoravni nadvoj uporediv s elementom velikog umjetnog portala (takve vodoravne grede s rešetkama jedna su od omiljenih tehnika Nikite Yaveina, ali ovdje je dao, recimo, u minijaturi). Dakle, trg neće biti jako otvoren, više nalikuje velikom portalu, a onima koji šetaju nasipom radije će biti zadnja ulica, kamo vjerojatno možete ići.
Drugi ulaz sa strane nasipa i drugi mini-trg nalaze se na jugu: ovdje se ispred fasade CHPP pojavljuje crno-sivi pločnik, a desno uz zgradu dugačak je "stupopandus" vodeći prema gore. U unutrašnjost se možete uspinjati dijagonalno, a nakon što prođete parkiralište za goste u samoj sredini, izađite kroz kontrolnu točku na ulicu Sovetskaya. Dakle, kompleks čini prolaznu pješačku osu koja vodi od rijeke do grada. Međutim, njegova dostupnost građanima je pitanje o kojem se još uvijek raspravlja. Do sada je na prezentaciji projekta rečeno da se nalazi na teritoriji kompleksa građana
"ponekad će vas pustiti unutra." Ali ako se otkrivanje teritorije zaista dogodi, tada će pojava takvog LCD-a, koji nije iza ograde u centru Pskova, zaista moći oživjeti njegov nasip i postat će mali korak ka njegovanju ovog grad, koji je i dalje prilično prašnjav i neugodan u turističkom smislu.
Druga os - unutrašnja automobilska ulica - prelazi teritorij uzdužno, povezujući ostatke ulica koje je industrijska teritorija elektrane rastrgala prije 80 godina.
No, vratimo se zgradi CHPP - koja je zapravo predmet restauracije i rekonstrukcije, zgrada br. 1 budućeg stambenog kompleksa. Na dijagramima su arhitekti detaljno prikazali dva glavna razdoblja gradnje.
2-3 aneksa niskog nivoa iz 1960-ih predviđena su za demontažu; ostalo je sačuvano i restaurirano. I evo još jedne zanimljivosti: na uglu, koji se sada najviše primjećuje s nasipa, volumen kasni, iako je 1960-ih, izgleda, bio pomalo stiliziran pod avangardu. I on će, kao i svi drugi elementi šezdesetih godina prošlog stoljeća, biti prekriven sivo-smeđom opekom s keramičkim pločicama. I opeka i pločice - ručno rađena i lokalna proizvodnja u Pskovu - rimaju se s kamenom gradskog zida i srednjovjekovnom arhitekturom grada u cjelini (gledajući unaprijed, reći ću da se isti fasadni materijali koriste na fasadama novih kuća). U odnosu na kasnija proširenja CHP-a, arhitekti si dopuštaju druge slobode: njihovi prozori uokvireni su isturenim crnim metalnim okvirima, okrugli prozor pojavio se ispod, kutna izbočina ima izbočeni stakleni erker - lako je vidjeti da sve napravljene "izmjene" približavaju sveske 1960-ih stilu avangarde … Nastaje neobičan paradoks: amater će cijelu zgradu najvjerojatnije smatrati spomenikom avangarde. S druge strane, sve se radi prema kanonima Venecijanske povelje: dijelovi različitih vremena barem su odvojeni bojom.
Dakle, zgrada CHP postala je stambena zgrada. Arhitekti su glavnu peć pretvorili u prostrani atrij visok oko 15 metara. Svjetlost ulazi kroz povijesna bačena svjetla i kroz velike prozore na sjevernom zidu, gdje će izravno sunce prodrijeti tek ljeti pri zalasku sunca. Ali navečer, prozori gigantskog predvorja koji će svijetliti iznutra ugodno će osvijetliti trg. Unutra, spektakularno, zahvaljujući konstrukcijama iz 1930-ih, formira se natkriveno dvorište, u kojem su arhitekti čak planirali drveće.
Prozori dnevnih soba stanova u južnom dijelu zgrade gledaju na atrij, gotovo poput ulice, - ovo je rijetko rješenje, obično se stubišta pretvaraju u unutarnje svjetlosne bunare. Ali predvorje je dovoljno osvijetljeno da osvjetljava dnevne sobe i dovoljno zanimljivo da gleda kroz prozor. Učinak takvog pogleda bit će neobičan - to će biti pogled s prozora ne na ulicu, već na međuprostor predvorja.
Uz istočni i zapadni zid atrija nalaze se stepenice; bit će jasno vidljivi kroz velike prozore, a loggie planirane u blizini omogućit će vam da se divite dvorištu odozgo. Dizala su skrivena na sjevernim krajevima hodnika; a još dva stubišta i blokovi dizala ugrađena su u sredinu južne polovine konstruktivističke zgrade. Arhitekti uvjeravaju da niti jedna fasada i niti jedan stari nadvratnik zgrade nisu oštećeni. Gotovo svi stanovi u CHP zgradi imaju tri sobe, 2 spavaće sobe i dnevni boravak. Samo u uskom volumenu, pernici sagrađenoj 1930-ih godina, raširenoj u jugozapadnom dijelu uz nasip, bio je jedan četverosobni stan sa mnogo prozora koji su gledali na rijeku. Ali plafoni su posvuda - 3,8 m, vrlo visoki. Industrijske zgrade imaju tendenciju da osiguraju prostor za svoje stanove.
Lokalitet se nalazi na visokoj obali rijeke Velikaya, nije ovdje bez razloga izgrađena tvrđava. Visinska razlika je oko 8 m, tako da je na zapadnom dijelu prvi sprat zgrade br. 1 potpuno otvoren za nasip: tu se može pojaviti kafić. Nagib je u potpunosti upio prvi kat istočne fasade. Ali tada su arhitekti planirali dvorazinski parking unutar brda: njegov donji nivo nalazi se na nivou prvog sprata CHP kuće, tako da će u kuću biti moguće ući s parkirališta.
CHPP će dopuniti dvije potpuno nove trokatne stambene zgrade: jedna se nalazi u dubini, istočno od parkirališta i uski je trg koji "gleda" u rijeku (blago ukoso, preko trga). Druga kuća, kvadratna i sa potpuno zatvorenim unutrašnjim dvorištem, bila je skrivena iza dijela zida i kule Mstislav. Slični su: oboje liče
kuća koju je sagradio Studio 44 u Kronstadtu nastavlja tražiti ideal nepristupačan većini Rusa - niskogradnja. Nema liftova. Ali u podrumu se nalaze spremišta i ulaz u njih je s vanjske strane. Ovo je varijanta mirnog poluurbanog života, koji tako dobro odgovara centru Pskova, jer ona tamo nije otišla u potpunosti, uprkos naporima industrijskih periferija. Stambeni kompleks CHPP-18 oživljava ovaj gotovo izgubljeni način života na novom modernom nivou, ponovo ga ugrađuje u grad, koji je prije stotinu godina upravo tako živio.
U planu je igra između modernosti i povijesnih aluzija u arhitekturi dviju kuća. Kvadratna kuća nalikuje piramidi s odsječenim vrhom i ulazima u dvorište presječenim poprečno na četiri strane. Unutar peristila: u prizemlju natkrivena galerija na stupovima obilazi dvorište. Takva monumentalna stereometrija čak i u relativno malom obimu dio je autorskog jezika Nikite Yaveina, koji je prilično moderan. Prozori različitih veličina također su stvarna tehnika arhitekture s kraja XX i početka XXI stoljeća, sada su rjeđi, a u ovom slučaju motivirani su povijesnim kontekstom: uostalom, poznato je da u modernoj arhitekturi jesu često povezan sa drevnom pskovskom arhitekturom, sa srednjovjekovnim odajama i zidovima (iako, naravno, nijedan srednjovjekovni zid nije pokazivao takav stupanj slobode i nije si mogao priuštiti toliko prozora, pa je prijem prije stilizacija na trgu, odgovor na naš ideje o srednjovjekovnoj arhitekturi, a ne samoj njoj).
Stubovi u gornjem katu zgrade u obliku slova U, lišeni vijenca, izgledaju poput kmetova kmetova, što je u skladu sa zidom, a čini se da se nadoknađuje - kad se gleda izdaleka, s rijeke - izgubljena kičma. Ali kosi krovovi i izlazi za ventilaciju, dizajnirani u obliku cijevi - recimo, služe da se uklope u siluetu starog grada. Iz daljine će se spojiti s konturama hip krovova, o čemu gradski branitelji toliko govore.
Uopšteno govoreći, takva kuća, ili bolje rečeno stambeni kompleks, san je na mnogo načina. Živite u drevnom gradu, 10 minuta od Kremlja i mnogih spomenika, pored rijeke, tik pred zidom 16. stoljeća, pa čak i u staroj konstruktivističkoj elektrani. S gledišta arhitekte, ovo je i san: ispuniti mnoge propise ispravne restauracije, a možda čak i u velikoj mjeri čak i "otvoriti" zgradu iz 1930-ih za ljude, predajte je, naglasite. Da se oko njega "zavrti" određeni čvor nasipnog prostora, da se gradu doda nešto što najmanje nekoliko stoljeća nije imao - pola površine, polu dvorište s kafićem, s amfiteatrom sa stepenicama padina. Ponudite staroj CHP novu scenografiju života i interakcije s gradom. Svi ovi zanimljivi zadaci ovdje se rješavaju na složen, pametan i osjetljiv način. Štoviše, niskogradnja je rijetkost, gotovo niko od ruskih arhitekata s njom ne radi ozbiljno. A Nikita Yavein ima barem drugi primjer u svom portfelju.
