Lokalitet namijenjen za izgradnju stambenog kompleksa nalazi se u središnjem dijelu Kronstadta, između ulica Surgin, Zosimov i Martynov. Do 2005. godine ovde se nalazilo preduzeće za motorni transport GATP-24, a tada je teritorija strpljivo čekala svog investitora. 2011. godine preuzela ga je kompanija KVS koja ga je pozvala da učestvuje u projektu Studio 44. Programer je svoj izbor objasnio, prije svega, činjenicom da tim Nikite Yavein ima veliko iskustvo u gradnji u povijesnom centru. Za Kronstadt je ovo bilo više nego relevantno: predmeti kulturne baštine nalaze se u blizini buduće stambene četvrti, a i sama je uključena u zaštićeno područje, tako da su novom stambenom kompleksu nametnuta različita ograničenja mnogo prije pojave. Konkretno, visina zgrada ne bi trebala prelaziti 12 metara, a dužina fasada duž ulične fronte trebala bi biti veća od 50 metara, krovovi su trebali biti kosi, a cjelokupno kompozicijsko rješenje trebalo bi odgovarati neposrednom okruženju.
Među neposrednim okruženjem ističe se Posadskaja ulica - jedna od najstarijih u Kronstadtu, izgrađena sa zgrade od 2-3 sprata. Kao što objašnjava Nikita Yavein, ove su knjige svakako vrijedne zbog svoje autentičnosti, ali sasvim su sposobne uplašiti svojom vanjskom jednostavnošću i brutalnošću. Stoga, uzimajući u obzir razmjere okoliša koji su postavile ove kuće, arhitekti su se ipak odlučili usredotočiti na njih na najmanju moguću mjeru, a novi kompleks okrenuo im se zidom vatrozida jedne od tri zgrade, koji je dobio oblik produženi pravougaonik.
Stoga autori projekta izoliraju većinu web mjesta - izgled ove particije omogućio im je što je moguće profitabilnije odigravanje preostalog teritorija. Do daske kuće donose dvije zgrade u obliku slova "P", dobivajući dva zatvorena dvorišta i jedan otvoren na ulici. Zosimova. Zapravo, projektovani stambeni kompleks dvostruki je kvadrat, u dubini objedinjen istom dvorišnom zgradom. Štoviše, potonji ima visoku osnovu, a oba zatvorena dvorišta podignuta su 1,15 metara iznad nivoa zemlje.
„Ovaj nam se izgled učinio najjednostavnijim i najefikasnijim načinom da pružimo potrebnu diferencijaciju prostora“, objašnjava Nikita Yavein. - Kroz srednje dvorište organiziran je prolaz do najudobnijih apartmana velike površine. U dvorištima, širine 26 metara, biće rekreacija i dječja igrališta za sve stanovnike zgrade, kao i pojedinačni prednji vrtovi stanova u prizemlju. Ideja o uključivanju gradskih kuća u stambeni kompleks potaknuta je arhitektima upravo tim ograničenjima - niske i relativno dugačke fasade tražile su dodatnu fragmentaciju, koju su autori odlučili učiniti ne samo vizualnom, već i funkcionalnom. Tako su stanovi površine veće od 100 kvadratnih metara. m. - nalaze se na nekoliko polu nivoa i imaju odvojene ulaze, kao i susjedne teritorije. Vanjski obod stambenog kompleksa čine stanovi ekonomske klase male površine - uglavnom jednosobni i dvosobni stanovi.
Ovako dizajnirani stambeni kompleks prilično je gusta i strogo organizirana građevina, koja pomalo suptilno podsjeća na tvrđavu ili vojarnu. Vjerovatno bi za stambeni kompleks stvoren za bilo koji drugi grad takva usporedba teško bila laskava, ali za Kronstadt, koji je osnovao Petar Veliki, ne samo da je prikladna, već i svjedoči o najorganskom ulasku u izvorno povijesno okruženje. Arhitektonsko rješenje slijedi isti cilj: sve stambene zgrade okrenute su prema crvenim linijama kvarta, glavna fasada je simetrična i trodijelna. I ulična i dvorišna fasada završeni su opekom od dvije crvene nijanse, poprimajući asortiman koji ih još više veže za njihovo neposredno okruženje. Postolje je obloženo pločama od kamena "Putilovsky", a kosi krovovi izrađeni su od metala.
Zanimljivo je da je u obje zgrade u obliku slova U gornja "prečka" nešto duža nego što bi trebala biti - autori ukrašavaju ove "prevjese" prilično masivnim pravougaonim erkerima i trokutastim pedimentima. Slične kuće u kući popravljaju vanjske uglove stambenog kompleksa, okrenute prema raskrsnicama. Poput strogih ulaznih portala obojenih bijelom bojom, ovi elementi obogaćuju plastičnost proširenih fasada, čineći ih nezaboravnijima i ističući moderno - „postmoderno“porijeklo. Fasade dvorišta djeluju svjetlije zbog upotrebe širokih lođa-niša i kontinuiranog zastakljivanja stepeništa - arhitekti su tako pokušali vizualno proširiti dugačka izdužena dvorišta. I ako su u arhitekturi stambenog kompleksa, kao što je već spomenuto, prikladne određene militarističke note, onda autori projekta nisu htjeli dvorišta usporediti s paradom - uz pomoć popločavanja, uređenja elemenata i izdašnog uređenja, davali su svakom prostoru unutar četvrtine svoj nezaboravan izgled.
