Nova zgrada pojavit će se na obalama rijeke Hudson, nasuprot New Yorka. Ovo područje grada Jersey, glavnog grada države New Jersey, bilo je u 19. i početkom 20. vijeka teritorija skladišta i željezničkih skladišta. Tada su napuštene industrijske prostorije zauzeli umjetnici koje su privlačile velike površine prostorija i niska, a ponekad čak i odsutna stanarina. Sad kad su rastuće cijene nekretnina natjerale čak i velike korporacije da razmisle o prelasku s Wall Streeta, ovo područje New Jerseya zanimljivo je za velike programera. A preko puta stambene zgrade u izgradnji kompanije Donalda Trumpa pojavit će se zgrada od 52 kata Rema Koolhaasa. Zasnivat će se na neoklasičnom skladištu s kraja 19. stoljeća (stručnjaci za očuvanje kulturne baštine inzistiraju na očuvanju njegove fasade). Ali formalno, zgrada u Prvoj ulici 111 logičan je razvoj Koolhaasovih projekata Museum Plaza za Louisville i njegovo takmičenje u Gazprom Cityju u Sankt Peterburgu.
Blokovi, zapravo - tradicionalni "stakleni" neboderi u obliku u kojem ih je 1950-ih predložio Mies van der Rohe, čine složenu stereometrijsku kompoziciju koja se razvija i prema gore i prema boku. Kao i kod ranijih primjera ove vrste projekta Koolhaas, zgrada od 52 kata u Jersey Cityju kombinirat će različite funkcije. U jednom od pravokutnih svezaka naći će se studijski apartmani za umjetnike, kao i umjetničke galerije. U drugom - apartmani i hotel, u trećem - superior apartmani. Izmjenična prostorna orijentacija pojedinih blokova ne samo da daje dinamiku ukupnoj kompoziciji, već vam omogućava i stvaranje nekoliko otvorenih terasa u neboderu - na petom, sedamnaestom i trideset šestom spratu. Oko njih će biti grupirani restorani, galerije, banje, bazeni, klubovi, u kojima će stanovnici i posjetioci zgrade moći komunicirati.
