Novi kompleks sastoji se od sedam fabričkih zgrada iz 1910-ih (skladišta, laboratorije i rezervoari za fermentaciju) i tri nove zgrade - Muzej (prostori za privremene izložbe), Kino (multimedijalna sala) i Kula na 10 spratova (zgrade za izložbu vlastite kolekcije Fondacije Prada; otvoriće se nešto kasnije), kao i veliko dvorište. Od ukupne površine 18.900 m2, 11.000 m2 je dodijeljeno za izložbe.
Opisujući svoju izgradnju, Rem Koolhaas je napomenuo da trenutna „nevjerovatna ekspanzija umjetničkog sistema“nije praćena povećanjem broja vrsta izložbenih zgrada: njih je vrlo malo. Najpopularniji tip, koji su opsluživali svoje industrijske zgrade, umjetnici odabiru kao neutralnu opciju "po defaultu", koja nije u suprotnosti sa njihovim radovima.
Za razliku od mnogih drugih sličnih primjera, tvornica Prada u milanskoj četvrti Largo Isarco izlaže vrlo velik „repertoar“oblika i vrsta prostora, često kontrastnih - uskih i širokih, svijetlih i tamnih, otvorenih i zatvorenih. Prema Koolhaasu, takva raznolikost arhitekture izazvat će umjetnost i doprinijeti stvaranju originalnih projekata.
Uz to, arhitekta se okrenuo temi očuvanja baštine, koja ga i dalje zanima. Smatra da njegov projekt nije ni "konzervacija", ni nova zgrada, već nešto između. Stalna interakcija ove dvije "države" neće dopustiti da se dijelovi strukture spoje u jednu sliku ili jednu od njenih komponenata - da steknu nadmoć nad ostalim.
U cjelini, kompleks - uprkos „luksuznom“kupcu - ima prilično skromno rješenje. Samo jedna od zgrada, prekrivenih pozlatom, privlači pažnju izdaleka (Koolhaas navodi da je takvo rješenje fasade pristupačnije od mramora ili čak boje). Pored toga, za fasade i enterijere korišćena je pena na bazi aluminijuma.
Pored razvoja arhitektonskog projekta, OMA je djelovala i kao autori dizajna prve izložbe u milanskom kompleksu. Serial Classics (kustos Salvatore Settis) istražuje kontroverzni odnos između autentičnosti i imitacije u starom Rimu kroz brojne rimske kopije grčke skulpture koje se mogu smatrati omažom grčkoj kulturi.
Na ulazu u fondaciju Prada nalaze se restoran koji je dizajnirao filmaš Wes Anderson i dječji dio koji su dizajnirali studenti iz Arhitektonske škole u Versaillesu.
