Stambeni kompleks Vander Park struktura je koja je uočljiva u svim pogledima. Smješten na strateški značajnom raskrižju Rublevskoye Highway s Yartsevskaya Street, na vrhu jednog od brda Krylatsky, i sam je prilično masivan volumen zasnovan na omjeru površine područja i broja područja navedenih u programer. Pažnja arhitektonske zajednice na lokalitetu privučena je 2013. godine, kada je objavljen zatvoreni konkurs sa vrlo reprezentativnim sastavom učesnika. Na natječaju je pobijedio biro "Sergey Skuratov ARCHITECTS", ali ubrzo nakon toga promijenio se položaj programera, a za dizajn su pozvani Holanđani, koji su već imali određeno iskustvo u arhitektonskom razvoju ruskih prostora. Sadašnje ime kompleksa odaje počast nacionalnosti dizajnerske kompanije, nagovještavajući, očito, određenu aristokraciju: prefiks van der govori o plemenitom porijeklu njenog vlasnika. Što je sasvim u skladu s klasom projekta, koji je u procesu rada prerastao iz samo poslovne u poslovnu premiju.
Unatoč prestižu smjera, područje o kojem je riječ izgrađeno je prilično haotično, pa, prema riječima šefa arhitektonskog studija APEX-a Antona Bondarenka, posebno nije bilo s čime komunicirati. Od najbližih dominacija - samo 150-metarski toranj na suprotnoj strani ulice Jartsevskaya, okolo - petospratnice koje treba srušiti, dalje duž Rublevke - niz niskih panela, premješten u unutrašnjost od autoputa, uz pomoćnu rezervu. Odnosno, sviđalo se to nama ili ne, novi stambeni kompleks neizbježno će preuzeti ulogu dominantne. Zanimljivo je da se uz sve ovo dizajneri parka Vander nisu toliko brinuli hoće li nekome blokirati sunce, koliko su i sami morali nekako pobjeći od duge sjene koja se protezala točno od stanice metroa Molodezhnaya, pored koje postoji još jedan toranj od 150 metara. Što se ostalog tiče, urbano tkivo ovdje je prilično besplatno, tako da su se problemi gustoće i osunčanosti morali rješavati samo u samom kompleksu. Međutim, upravo su ti zahtjevi u velikoj mjeri utjecali na volumetrijsko-prostorno rješenje: tornjevi i pomaci u volumenima zapravo omogućuju "oblikovanje" oblika koji delikatno uzima u obzir norme osunčavanja.
Na krivolinijskom neravnom presjeku, upisanom u uslovni kvadrat, nalazi se osam kula različitih nivoa - od 19 do 26 - postavljenih međusobno pod različitim uglovima. Kule su postavljene na stilobat koji zauzima čitav prostor područja - ispod njega je parking - plus povezani su niskim etažama, od četiri do šest spratova, segmentnim blokovima. Raspoređeni su u dvije makro-zgrade povezane galerijom koja se proteže duž cijele unutarnje strane dvorišta, u razini prvog kata. Prvi katovi posvećeni su trgovini i uslugama - tu su trgovina, fitnes centar, dječji klub, medicinski centar i salon ljepote. Svaka se kula, pak, sastoji od blok-modula, naslaganih jedna na drugu s prividnim nemarom - poput nekog gigantskog klinca koji je nespretno, ali marljivo, sagradio svoj grad ovdje od gigantskih dijelova.
Razvijajući koncept stambenog kompleksa, dizajneri su bili nadahnuti slikom Moskve kao moderne metropole sa karakterističnom velikom gustinom gradnje, koja se ne može prihvatiti kao postojeća činjenica, ali može se ublažiti arhitektonskim metodama, približenim volumen na ljudskoj skali. Stoga se svaki blok razumijeva kao stambeni modul dostupan ljudskoj percepciji, čitaj - zasebna kuća kojoj područje lokacije ne dopušta da se nalazi jedno pored drugog, ali se mogu vertikalno kombinirati postavljanjem na jedan iznad drugog. Sa stanovišta vizuelne percepcije, takvo rješenje izbjegava osjećaj određene monolitne presovane mase, a s praktične točke gledišta daje još jedan bonus - zahvaljujući pomicanju blokova jedan prema drugom, formira se mjesto za prostrane terase, koje pružaju dodatne prednosti brojnim stanovima.
Slične bonuse, inače, dobit će stanovnici stanova koji gledaju na krov niskih zgrada, kao i vlasnici prostorija na drugom spratu kompleksa - prate ih terase površine oko 150 m2okrenut prema dvorištu i odvojen velikim zelenim površinama. „Ovo je još jedan način da pokažemo da čak i u visoko urbanizovanom okruženju može biti prilično ugodan prostor izvan stana, pa čak i individualni prostor“, komentira Anton Bondarenko.
Svaki blok ima svoju vrstu prozora. U isto vrijeme, sve fasade su organizirane strogom rešetkom od opeke, čiji je ritam identičan na cijelom području, samo na najvišem nivou, gdje ćelije također zahvaćaju tehnički pod, pokazalo se da su izduženije. Međutim, u okviru ove rešetke, u svakom modulu, raspored prozorskih otvora je izveden na svoj način: ako su u dijelovima nižeg prozora prozori bez kvara, onda u visokim blokovima, recimo, tri prozora iste širine, ili jedan uski i jedan široki, može se urediti itd. … Prostori između neobično visokih otvora - budući da je visina poda u zgradama veća od prosjeka, prozori dosežu 2,30 m - prekriveni su šarkama od kompozitnih panela u dvije sive sjene: ispod prozora je tamnije naglasiti oblik otvaranje prozora, a za ploče između naočala neutralno sive boje, koja služi samo kao pozadina. Inače, ovo je onaj rijetki slučaj kada je korekcija prema materijalima, koja se dogodila nakon odobrenja projekta, išla u njegovu korist - u početku se planiralo zidove popuniti gipsom.
U ukrašavanju zgrada korišteno je šest vrsta opeke, opći princip je od tamnije, čokoladno smeđe, za donje blokove, do svijetlo bež boje u gornjim. Materijal koji je izradio Hagemeister odlikuje se prelaskom nijansi i dimenzijama jedne opeke; zidanje također nije glatko, neke cigle strše reljefno, a u dekoraciji nižih dijelova vertikalni zid se također miješa s vodoravnim. Kao rezultat, ispalo je da su fasade vrlo teksturirane, vizuelno složene, kao da vibriraju - još jedna tehnika koja djeluje na "zamagljivanje" volumena.
U cijelom kompleksu parka Vander u principu ne postoje dvije identične etaže, de Architekten Cie ponudio je 73 tipa apartmana u rasponu od 23 do 230 m2… Takva složenost dizajna stana bez presedana zahtijevala je ozbiljan rad ruskih partnera na pronalaženju nestandardnih rješenja. Za početak smo morali prenijeti mokre zone, koje bi se, prema ruskim standardima, trebale nalaziti strogo jedna ispod druge, ali u holandskom projektu slobodno su migrirale po čitavoj površini poda. Uz to, nisu prošla ni podešavanja vezana za insolaciju - na primjer, ispod četverometarskih konzola nastalih uslijed pomicanja stambenih modula, bilo je primjerenije urediti prostranije stanove tako da više svjetla ulazi unutra. Kao i stanove s izlazom na terase, logično je bilo i više - puno toga u obliku garsonjere ili jednosobnog stana sa terasom od 150 metara izgledalo bi prilično čudno na ruskom tržištu.
I, naravno, konstruktivne poteškoće. APEX je razvio niz jedinstvenih rješenja posebno za ovaj projekt. Na primjer, arhitekti su predložili da se postave kosi piloni, zahvaljujući kojima se kompenzira opterećenje iz konzolnih izlaza tijekom prijelaza iz jednog bloka u drugi, a površina stanova istovremeno ne "izjeda". Druga nestandardna tehnika je tehnički pod, smješten neposredno iznad stilobata, visine manje od 1,8 m, gdje se prikupljaju sve inženjerske komunikacije, koje bi se inače odvijale u ulaznim hodnicima i prostorima namijenjenim za iznajmljivanje na terenu sprat. Tehnički prostori su osigurani i na gornjim spratovima - zbog toga na krovu nema izbočenih stubišta i blokova dizala.
Specijalisti APEX-a blisko su surađivali sa holandskom kompanijom.
West 8, koji je razvio projekt uređenja. Dvorište stambenog kompleksa Vander Park, u skladu s konceptom de Architekten Cie, potpuno je zatvoreno. Stanovnici ulaze kroz elektronički sistem upravljanja, a zgrade nemaju prolazno predvorje i ulaz na ulaze je isključivo iz dvorišta. "Naše holandske kolege smatraju da osoba ne bi trebala biti zatvorena u zidovima svog stana, potreban joj je prostor za šetnju i komunikaciju sa susjedima, što znači da odraslima i djeci treba pružiti potpunu sigurnost u dvorištu", komentira Anton Bondarenko. Zajedno s pejzažnim arhitektima sa Zapada 8, odabrali smo biljke koje su bile autentične za naše sjeverne geografske širine, razradili temelje teških sjenica koje su predložili … Funkcionalno, dvorište je podijeljeno u tri tematske zone - za aktivne igre, tihi odmor i takozvanu "tranzitnu" zonu u kojoj se sastaju glavni tokovi stanovnika i posjetilaca kompleksa. Igrališta su podijeljena u dobne kategorije - do 5 godina, od 5 do 10 godina i za djecu stariju od 10 godina - što vam također omogućava raspodjelu tokova i, pored toga, osigurava sigurnost djece - igralište za djecu najmanji je dodijeljen mirnom rekreacijskom području. Uprkos činjenici da se dvorište nalazi na krovu stilobata, projektom je uspjelo osigurati slijetanje velikih vozila - posebno za to, po cijenu gubitka nekoliko parkirnih mjesta, rupe su izrezane do cijele dubine minus prvi kat.
Interijeri predvorja i grupe zajednica u potpunosti su obrađivali APEX arhitekti. Prodajni ured - minimalistička količina od stakla i metala obrađenog drvetom - također je njihov posao, kao i razvoj navigacijskih sistema na stambenim podovima i na parkingu. „Trenutno je Vander Park za nas zaštitno lice kompanije, njegova posjetnica“, priznaje Anton Bondarenko. I poanta ovdje nije samo u tome što je ovaj objekt, kako kažu, na vidiku - budući da je jedan od prvih velikih projekata ureda, omogućio je ne samo polaganje ključnih vrijednosti i principa kompanije, ali i da kvalitativno podigne nivo tima - otkrivanjem jedinstvenih kompetencija zaposlenih koji rade u uslovima kratkih rokova, strogo preciziranih TEP-a i potrebe za korišćenjem jedinstvenih i genijalnih tehnoloških rešenja.
