Arhitekta Tom Franzen, tokom petnaest godina uspješne karijere, nije uspio sagraditi niti jednu zgradu, a da pritom nije izgubio neke od važnih ideja i nije napravio kompromis sa kupcem. Ponestalo mu je snage da izdrži ovu prirodnu poziciju za arhitektonsku profesiju 2009. godine, a zajedno sa menadžerom građevinskog sektora Klausom Usorenom stvorio je kompaniju Lemniskade koja će upravljati i provoditi vlastite projekte kao arhitekta i programer u jednoj osobi. Njihov prvi projekat bila je najviša zgrada s drvenim okvirima u Holandiji - Patch 22 u Amsterdamu.
Zakrpa 22 je vjerovatno jedna od najizdržljivijih zgrada na svijetu: ne samo u kontekstu
odnos sa ugljen-dioksidom, ali i zbog njegove inherentne sposobnosti prilagođavanja tržišnim promjenama. Prostorna i tehnička rješenja omogućavaju sedmospratnici da tijekom svog životnog ciklusa promijeni funkciju iz stambene u poslovnu - i obrnuto. Da bi ova šema uspjela ne samo u teoriji, arhitekti su institucionalizirali mogućnost takvog prijelaza, postigavši poseban oblik dogovora s gradskim vlastima.
Na svakoj od šest katova može se smjestiti po jedan prostrani stan površine do 540 m2 s dugim lođama uz fasadu, do osam jednosobnih i dvoetažnih apartmana individualnog rasporeda ili uredskog otvorenog prostora. Ova sloboda je moguća zahvaljujući jedinstvenom sistemu nosača okvira, 4-metarskim stropovima i posebnoj podnoj strukturi. Na nosivim lijepljenim gredama presjeka 800 mm x 450 mm podupiru se metalne I-grede koje pružaju nosivost do 4 kN raspodijeljenog opterećenja, a u razmaku između njih postavljaju se komunikacijske i električne ožičenja. Očigledno je da je ova visina (oko 400 mm) dovoljna da osigura potreban nagib vodovodnih cijevi i odvede ih do osovina u središnjem jezgru: tako se usponi ne probijaju kroz zgradu, pružajući mogućnost širokog spektra izgleda (njihove opcije i neke gotove enterijere pojedinih ćelija možete pogledati ovdje). Prvi kat, visok 6,4 m, rezerviran je za komercijalne prostore, a okomito na glavni blok nalazi se pet dvoetažnih blok kuća s krovnim terasama.
Prirodna površina zalijepljenog postolja i okvira i zidova ostala je u unutrašnjosti bez završne obrade - zaštitni negorivi premaz: granica vatrootpornosti od 120 minuta postignuta je zbog snažnog povećanja površine poprečnog presjeka Sve drvene konstrukcije (za više informacija o osiguranju zaštite od požara u drvenim zgradama kliknite ovdje).
Pokazalo se da je zgrada energetski neutralna: na krovu su instalirani solarni paneli koji proizvode električnu energiju, postoje solarni kolektori, a sistem za prikupljanje kišnice Patch 22 pruža tehničku vodu; grijanje se vrši pomoću peći na pelete - goriva na pelete od presovanog otpada. Ukupan budžet za izgradnju iznosio je 6.400.000 eura, a cijena po kvadratnom metru iznosila je 1209 eura.
Zakrpa 22 trebala bi biti katalizator za razvoj područja na sjeveru Amsterdama, njegovog svjetionika i vizije budućnosti. Čini se da je eksperiment rada kao arhitekta i programer istovremeno prepoznat kao uspješan: sada kompanija razvija susjednu parcelu, pripremajući za nju projekt nadogradnje - drvenu zgradu od 30 metara na armiranobetonskom temelju.
