Rekonstrukcija poslovne zgrade na Bolshaya Yakimanka u hotelski kompleks
Zavod za nacionalnu arhitekturu predstavio je vijeću revidiranu verziju rekonstrukcije zgrade na raskrižju Bolshaya Yakimanka i Khvostov Lane. Vijeće je projekt već razmatralo u junu ove godine, ali nije dobilo odobrenje. Početni podaci za dizajn bili su značajno, ali složeno područje, lišeno vlastitog susjednog teritorija, i opetovano obnavljana kuća, na čijem se mjestu ranije nalazila crkva. Od crkve koja je bila uključena u novu zgradu sačuvan je samo obris zidova. Postojeća kuća rezultat je posljednje rekonstrukcije - šezdesetih godina, koju je izveo arhitekta Leonid Poljakov. Potpuno očuvajući i ojačavši postojeći okvir kuće, autori su za nju razvili nove fasade, koje su, prema njihovim riječima, dizajnirane u stilu industrijskog modernizma, a omogućile su i potpunu preuređenje prostora iznutra.
Pokušavajući uzeti u obzir sve prethodno izražene komentare članova vijeća, dizajneri su razvili nekoliko opcija za rješavanje fasada, potpuno napuštajući modernu verziju. Hotel se gradi za smještaj diplomata, pa je kupac čak organizirao anketu, pokušavajući otkriti kako budući gosti vide vanjski izgled i unutrašnjost zgrade. Dogovorili su se za mirniju i klasičniju verziju s brojnim ukrasnim elementima, izbočinama, pedimentima i umetcima od mozaika. Sa strane Bolshaya Yakimanka, kuća izgleda svečanije: na mjestu malog prekida u ravnini zida prolazi velika izbočina koja dijeli fasadu na dva jednaka dijela. Ovdje se nalazi i ulaz u restoran, smješten na prvom katu hotela. Glavni ulaz u hotel organiziran je sa strane Khvostov Lane pod dugačkom nadstrešnicom. Ulazni prostor takođe naglašava francuski balkon smješten neposredno iznad ulaznih vrata. Uz fasadu je i mali uređeni prostor s parkingom za iskrcavanje putnika.
Posebna pažnja u projektu je posvećena uglu zgrade na raskrsnici ulice sa trakom. U jednoj verziji, ugao je zaobljen i ukrašen visokim mozaičnim panelom, koji odmah identifikuje zgradu kao diplomatski kor. U drugoj, "solidnijoj" verziji, ugao se prikazuje jasnije, zbog čega kompozicija postaje uravnotežena i simetrična.
Što se tiče unutrašnjosti, praktično se ništa nije promijenilo u odnosu na prethodno predstavljeni projekt: obris zidova nekadašnje crkve služi kao predvorje dvostruke visine sa prostorom za registraciju gostiju; tu su i restoran i bilijar soba na prizemlje. Na drugom katu je velika konferencijska dvorana, a na upravljanom krovu osmatračnica.
Uprkos činjenici da se projekat ne razmatra prvi put, članovi vijeća bili su vrlo kritični prema njemu. Evgenia Murinets objasnila je da neslaganja GPZU-a i dalje ostaju neriješena, pored toga, postavljaju se velika pitanja o odluci da se gradska teritorija koristi za uređenje parkinga ispred hotela. Mnogo je pritužbi i na sam ulaz. Sergej Kuznjecov primijetio je da ulaz sa strane Hvostova ne izgleda kao glavni, a svu pažnju privlači sekundarni ulaz iz Jakimanke. Glavni arhitekta ne razumije zašto ga autori ističu i ističu visokim pravokutnim izbočinom i brojnim detaljima, dok je fasadu prema sporednoj ulici vrlo dosadno rješavati. Drugo se pitanje odnosi na nesklad između tlocrta prizemlja i sastava zgrade.
Evgeny Ass i Andrey Bokov također su postavili ovo pitanje.„Ako uđem u hotel s Khvostov Lane“, predložio je Ass, „kako ću ući u hol lifta? Samo svladavanje dugih i zamršenih hodnika? Raspored soba takođe ne udovoljava tipološkim standardima hotela sa četiri zvjezdice. Ne postoji ni dovoljna količina usluge, ni kvalitet rješenja koja udovoljavaju deklariranoj klasi. Prema Assu, ne postoji operater koji može raditi s tako malim brojem i uskim hodnicima.
Sergey Tchoban također se složio s Assom i predložio arhitektima da u potpunosti redizajniraju raspored hotela. Ovaj prijedlog izazvao je ogorčenje kupca, koji je podsjetio da projekt nadgleda rusko Ministarstvo vanjskih poslova, pa ovo nije toliko pitanje arhitekture koliko vanjske politike i nemoguće je radikalno izmijeniti projekt u ovoj fazi. Čoban se, pak, podsjetio da je Nadzorno vijeće savjetodavno tijelo i ako je kupac zadovoljan loše napravljenim brojevima, on ih ima pravo zadržati. U raspravu se umiješao Sergej Kuznjecov koji je skrenuo pažnju svih prisutnih na činjenicu da se bilo koja zgrada u Moskvi gradi dugi niz godina i ni u kom slučaju ne bi trebalo odobriti nekvalitetni projekt samo zato što je zainteresovano ovo ili ono ministarstvo to. „Ako ste zadovoljni da će na samom ulazu u hotel biti kupaonice i tehničke prostorije, a najbolje površine će biti predate hodnicima, onda se i mi možemo složiti s tim. Ali arhitektonsko vijeće će braniti vanjski izgled zgrade, jer je ovo mjesto vrlo značajno za grad “, zaključio je glavni arhitekta Moskve.
Članovi vijeća zaista su vrlo revno počeli braniti izgled hotelskog kompleksa. Evgeny Ass priznao je da, gledajući projekt, u njemu ne osjeća "nikakvo iskreno sudjelovanje arhitekata". Nudili su im zapanjujuće mesto u centru Moskve - Jakimanku, sa bogatom istorijom, ostacima stare crkve. Bilo je puno razloga da se nešto kaže, ali rezultat je bila loša arhitektura s vrlo uvjetnim "redom", koji bi, prema Assu, bio prikladniji za okružni komitet. Prema njegovom mišljenju, takva zgrada ne bi se trebala pojaviti u centru Moskve. Sergej Thoban podsjetio je da je posljednji put autorima savjetovano da "smire" fasade, izbjegnu simetriju i pretjerani dekor. Međutim, veliki je rizalit ostao na svom mjestu, a činilo se da se dekor još više povećao. Sam stil zgrade, oponašajući arhitekturu s početka 20. stoljeća, izgleda neuvjerljivo. Odluka da uglovni dio učini gluvim takođe se Čobanu učinila sumnjivom: ovdje se obično nalaze najljepše kutne sobe, a u prizemlju se nalazi restoran ili bilo koji drugi javni prostor. „Ugao treba naglasiti! Čudno je da je prvi sprat potpuno blokiran “, podržao je svog kolegu Jurij Grigorjan. Takođe je predložio da autori pokušaju u jednom projektu "oženiti" crkvu i arhitekturu Poljakova, identificirati sve slojeve, čuvajući istoriju ovog mjesta. Grigorijanu se takođe nije svidjela odluka da prostor crkve iskoristi za predvorje: "Po mom mišljenju, u zgradu ne možete ući kroz crkvu, bilo bi mnogo bolje i plemenitije da ovaj prostor napusti bez funkcije."
Rezimirajući, Sergej Kuznjecov je najavio da se, s obzirom na toliki broj komentara, nije moglo dogovoriti oko projekta. Uočavajući očigledne poteškoće dizajnera u pronalaženju optimalnog rješenja, pozvao je članove vijeća da djeluju kao savjetnici, a ne samo savjetnici, zajedno s autorima da rade na projektu kako bi zajedno riješili sve teške trenutke. Takvo je iskustvo, prema Kuznjecovu, već imalo i donijelo je svoje pozitivne rezultate.
Projekat hotela sa apartmanima "Kazakova-Park" u Kazakovoj ulici
Predlaže se izgradnja velikog hotelskog kompleksa sa stanovima u moskovskom kvartu Basmanny, na mjestu male trospratnice u ulici Kazakov. Na parceli od 0,63 hektara planirano je smjestiti 46 hotelskih soba i više od 170 apartmana sa vlastitim ulazima izoliranim od hotelskog bloka. Veliki, 45 metara visok volumen zgrade predlaže se da se nalazi strogo uz crvenu liniju ulice. Sa jugozapadne strane, lokacija je omeđena željezničkom prugom kurskog smjera. Pod cijelom parcelom, uključujući dvorište, bit će izgrađeno podzemno parkiralište.
Dizajneri kompanije Atomengineering Vijeću su predstavili dvije mogućnosti stilskog rješenja fasada. Prva je, prema govorniku, usredsređena na trenutni „novoruski“stil i arhitekturu Vizantije. Drugi, suzdržaniji, rješava se u "neoklasicizmu" uz upotrebu naredbe.
Članovima vijeća nije se svidio projekt. "Niko ne voli neverovatan projekat", sarkastično je Sergej Kuznjecov. I nije stvar u preferencijama ukusa. Evgenia Murinets izvijestila je da projekt u tehničko-ekonomskim pokazateljima ne odgovara GPZU-u. Prekomjerna površina iznosi više od 2000 m², a umjesto dozvoljenih 35 metara visine predlaže se zapremina od 45 metara, koja zaklanja pogled na crkvu Nikite mučenika. Jurij Grigorijan odmah je posumnjao da se, pod maskom hotela, autori pokušavaju dogovoriti oko obične stambene zgrade, lišene vlastitog teritorija, infrastrukture i dovoljnog broja parkirnih mjesta. Apartmani su sobe najviše kategorije, a kao dio hotela trebali bi imati odvojene uslužne prostorije na katovima, ali projekt ne uključuje takve sobe. Hotelski blok nije odvojen u zaseban dio, tako da ga je lako pretvoriti u apartmane. Istovremeno, prema Grigoryanu, predstavljajući stambenu zgradu kao hotel, autori ne predviđaju odgovarajuće rješenje fasada. Na primjer, ne postoji jedinstveni koncept ostakljenja balkona i lođa, koji će nakon puštanja objekta stanovnici kaotično zastakliti, a kuća će se pretvoriti u "sirotinjsku četvrt".
Andrej Gnezdilov složio se s Jurijem Grigorijanom, koji je takođe primijetio da stil zgrade nimalo ne odgovara mjestu koje zauzima u gradu i njegovim razmjerima. Pokušaj uvođenja klasičnog reda u strukturu kuće pokazao se krajnje neuspješnim: prozori se ne podudaraju s rešetkom reda, a vijenac leži na nadvratnicima prozora. Sergej Thoban uputio je glavni prijekor urbanističkoj lokaciji zgrade. Jednostrana orijentacija stanova prema željeznici, prema Tchobanu, nije najbolje rješenje. Autorima je savjetovao da razmisle kako drugačije "zasaditi" zgradu, s obzirom na to da se okolne kuće uz ulicu nalaze na različite načine i da nema hitne potrebe da novu zgradu vežu za crvenu liniju. Tchoban je također kritizirao fasade: prozori ne "sjede" jedan ispod drugog, premali dijelovi ne odgovaraju mjerilu zgrade itd.
Andrey Bokov nazvao je kuću agresivnom prema okolišu. Prema njegovim riječima, okretanje jačine zvuka vrlo je moćna tehnika koja će "slomiti" okoliš dugi niz godina. Evgeny Ass je izazvao osjećaj potpunog očaja. Da ne spominjemo činjenicu da je glavni plan izveden nepismeno, a tlocrti ne odgovaraju deklariranoj funkciji, sama estetika zgrade izazvala je snažno odbijanje Ass-a. Prema njegovom mišljenju, predloženo rješenje nema stvarne veze s ruskom kulturom (uprkos "novoruskom stilu" koji su autori proglasili): neodređeni ritam, neshvatljive daljine, neprihvatljiva obojenost. "Ovaj projekt je za mene alarmantni signal", rekao je Ass. - Naša moskovska arhitektura je u opasnosti. Postoji opasnost da se arhitektura krene u tom smjeru na valu patriotizma. To će biti ozbiljan udarac."
Sergej Kuznjecov, koji je tijekom rasprave uglavnom šutio, zaključio je da prijavljeni projekt ni na koji način ne može biti podržan: i estetika, i funkcija, i usklađenost s GPZU-om - sve u ovom projektu može se kritizirati. Slažući se sa izjavama svojih kolega, obratio se kupcima koji, prema njegovom mišljenju, pokušavajući uštedjeti novac na dizajnu, ne misle da je gradnja bilo koje zgrade u centru Moskve vrlo ozbiljan i odgovoran zadatak, koji mora uvijek biti upamćen. Odluka vijeća bila je preporuka za radikalnu reviziju projekta, bez fiksiranja na trenutnu odluku.
