Na mjestu nekadašnje tvornice Schlichterman trebao bi biti izgrađen kompleks stambenih zgrada, ureda i trgovačkih i zabavnih objekata. Ovo preduzeće za proizvodnju vunene pređe pojavilo se na obalama rijeke krajem 19. vijeka, a 1968. pretvoreno je u tvornicu kartona i tiskare. Niske fabričke zgrade od crvene opeke vrlo karakteristične, izražajne arhitekture sačuvale su se do danas. Danas su ove napuštene i oronule zgrade stisnute između dva velika poslovna centra - H2O Plaza i AFI na Paveletskoj. Prema predstavljenom projektu, predloženo je da se ove glavne zgrade postrojenja rekonstruišu i integrišu u novi multifunkcionalni kompleks.
Površina parcele namijenjene za izgradnju iznosi 5,47 hektara. Paveletskay nasip nalazi se u centru glavnog grada - šest kilometara od Kremlja i tri kilometra od Vrtnog prstena. U neposrednoj blizini su moskovska železnička platforma Paveletskaya i metro stanica Tulskaya. Novi kompleks sastojat će se od sedam visokih stambenih zgrada s velikim dvorištem, samostojećeg vrtića s igralištima, uredskim blokom i svom potrebnom infrastrukturom. Visina kompleksa uvelike varira - od 1. do 16. kata, što stvara zanimljivu siluetu i raznoliko okruženje. Maksimalna visina zgrada, utvrđena na ovom području pejzažno-vizuelnom analizom, iznosi 57,3 m, što odgovara maksimalnoj visini kompleksa.
Sergey Skuratov je osobno predstavio svoj projekat članovima vijeća. Glavnim principom dizajna nazvao je potrebu da se sačuva duh mjesta - stvoriti ansambl koji će podsjećati na tvornicu koja je ovdje nekada postojala. Odabrani stil, materijali korišteni u projektu i urbanističko rješenje služe u ove svrhe. Dakle, sve projektne i kompozicijske osi postojećeg razvoja su sačuvane u projektu, a kompleks se odlikuje propusnošću svih prostora. Još jedan princip jasno se čita u dekoraciji zgrade - monomaterijalnost. Koriste se samo tri materijala - cigla, staklo i metal, osim toga, vitraji i krovovi izrađeni su direktno od metala, a koriste se i kermeti. Što se tiče rekonstrukcije postojećih zgrada, ovdje je, prema Skuratovu, odlučeno da se strogo slijedi princip: novi fragmenti ni u kom slučaju ne bi trebali kopirati povijesni dio zgrade.
Među prednostima projekta je fleksibilnost rasporeda stanova i ureda, što omogućava njihovu promjenu u skladu s potrebama korisnika: sposobnost, na primjer, kombiniranja prostorija, nesumnjivo će privući kupce. Predloženo je i povoljno rješenje za provedbu opsežnog projekta: autori predlažu upotrebu tehnologije montažnih kuća od montažnih elemenata, što će značajno smanjiti vrijeme gradnje.
Dvorište kompleksa planirano je pretvoriti u park, što je povezano sa istorijom mjesta: u početku se veliki vrt nalazio oko kuće vlasnika fabrike. Pored bujnog zelenila, tu će biti i trg s malim rezervoarom i fontanom koja ide do nasipa Paveletskaya, povezujući kompleks sa gradom. Takođe, u okviru nove cjeline planiran je širok pješački bulevar. Gotovo cijela kontura zgrada na nivou prvog i djelomično - na drugom i trećem katu predata je javnim funkcijama. U dvorišnim dijelovima kompleksa neće biti automobila, već su osigurani samo požarni prolazi. Za vozila je osiguran parking za goste na udaljenosti od 15 metara od stambenih zgrada i podzemni parking na 2 nivoa za 1146 automobila sa tri ulaza. Da bi se osigurala pristupačnost kompleksa, transportna šema predviđa proširenje nasipa Paveletskaya, 3. Paveletsky i predviđenih prolaza.
Sergej Kuznjecov, nakon što je saslušao izvještaj Sergeja Skuratova, napomenuo je da je ovo vrlo dobar primjer rada s industrijskim područjima uz rijeku, što je posebno važno, jer je to područje uključeno u koncept razvoja obalnih područja reke Moskve. Zapravo, zbog svoje važne lokacije, projekat je podnet na razmatranje Nadbornom vijeću. Kuznjecov je takođe pitao hoće li kupac provesti projekt u vezi s najnovijim ekonomskim događajima u zemlji. Kupac nije oklijevao potvrditi svoju namjeru i rado je podijelio svoje planove za budućnost: u veljači 2015. projekt će "ući" u stručnost, a do proljeća se planira započeti gradnja. Moram reći da se predstavljeni projekat svidio svim članovima vijeća. Umjesto uobičajenih komentara, prijedloga i pitanja, izrečena je samo zahvalnost autorima za njihov visokokvalitetan rad i vrlo zanimljiv izvještaj.
