Fabrika Saratov Muk nalazi se praktično u centru grada, u ulici Černiševskog - jednoj od najstarijih ulica u Saratovu i njenom glavnom transportnom autoputu koji povezuje okrug Zavodskoy sa istorijskom jezgrom. Međutim, to ne iscrpljuje ekskluzivnost lokacije fabričke teritorije: proteže se od ulice Černiševskog do nasipa Volgogradskog rezervoara. I premda sada nasip nije nimalo uređen, jasno je da blizina vode ovu industrijsku zonu čini dvostruko atraktivnijom, ostavljajući potpuno predvidljiv pečat na funkcionalnosti budućeg kompleksa. Jahtaški klub, marina, apartmani s pristupom vodi - sve je to bilo upravo ono što je projekt tražio, a arhitekti nisu uskratili zadovoljstvo da ih temeljito razmisle.
Kao i sva industrijska preduzeća osnovana prije revolucije, Saratov Mukka nije izgrađena odmah, a to se primjetno odrazilo na strukturu fabrike. Njegova središnja jezgra je nekoliko zgrada s kraja 19. vijeka, danas zaštićeni državno-arhitektonski spomenici, među kojima se posebno ističe mlinarska radnja - grandiozna građevina u stilu opeke, s kupolama i prozorima na lancetama, općenito, pravi dvorac. U njenoj blizini nalazi se Zgrada kotla sa spektakularnim stepeničastim pedimentom i karakterističnim dimnjakom od opeke, na maloj udaljenosti nalazi se mali jednospratnik, u kojem je nekada bila uprava fabrike, i nekadašnje skladište gotovih proizvoda i sve. okolo je prilično gusto izgrađeno sa različitim količinama sovjetskog perioda. Štoviše, ako su povijesne zgrade u jednom trenutku bile postavljene bliže cesti, onda su zgrade iz sredine prošlog stoljeća zauzimale prostor između njih i rezervoara. U njima nema umjetničke vrijednosti, ali ne može se ne priznati određena logika njihovog smještaja: kada je u sovjetskim godinama tvornica dobila zeleno svjetlo da proširi svoje posjede, ove su zgrade zapravo fiksirale vanjske granice lokaliteta. T + T Arhitekti namjeravaju djelovati prema sličnom scenariju - prije svega radi stvaranja svojevrsnih paravana koji štite dvorište projiciranog kompleksa od drugih industrijskih zona koje se nalaze u blizini. Zbog toga autori projekta formiraju dvije glavne građevinske linije - zapadnu i istočnu, koje postaju svojevrsni zidovi mini grada koji nastaje.
Istočno krilo gradi se od nule, služeći kao nastavak dvospratne istorijske zgrade koja se nalazi u samoj ulici Černiševskog, dok je zapadno složeni konglomerat novih, sačuvanih i delimično izgrađenih zgrada. Arhitektura ovih volumena u potpunosti je diktirana duhom mjesta, iako odabrani stil opeke T + T Architects obogaćuje naglašenom modernom plastičnošću. Možda je najkarakterističnija zgrada E-1, od koje zapadno krilo započinje sa strane ulice Černiševskog. Podignuta je u konturi zidova stare zgrade, ali je spoljašnjost potpuno moderna. Arhitekti omotaju trokatni prozirni volumen dvokatnom crvenom ciglom od "kože", a zatim podižu ovu školjku na jedan i po sprat sa ulične strane - paralelepiped je okrenut prema cesti, okrećući se prema potpuno ostakljenom uglu, koji je dupliciran prozirnim klinom gornjeg nivoa na stražnjoj strani kuće. „Ova je zgrada jedna od rijetkih, čija se fasada vidi s ulice, i zaključili smo da jednostavno mora postati nova urbana znamenitost, ali istovremeno, naravno, ne bismo trebali raspravljati sa središnjim volumenom, stoga ovdje djelujemo uglavnom zbog tektonike, dok se u svojoj paleti ne ističe od opšteg niza zgrada “, objašnjava Sergey Trukhanov, voditelj T + T Architects.
Jezgra cijele kompozicije - zgrada mlina - trebala bi biti obnovljena na najpažljiviji način: cigla će biti očišćena, a detalji fasade pažljivo obnovljeni. Arhitekti namjeravaju naglasiti romantični izgled "zamka" ističući platnene snježno bijele boje i upotrebljavajući titan-cink ne samo za pokrivanje krovnih i prozorskih otvora, već i za ukrasne pregače. Nakon rekonstrukcije, u ovoj zgradi planirano je postavljanje ureda, a svaki sprat dat će se u zakup po jednom stanaru, što će omogućiti što efikasnije korištenje prostora.
Zgrada kotla trebala bi također biti obnovljena u svom izvornom obliku: oslobodit će se kaotičnih proširenja, riješit će se deformiranih dijelova zidnih zidova, dobiti krov od titan-cinka i ulaznu skupinu, dizajniranu u naglašeno "industrijskoj" "stil. Ovdje se planira smjestiti zabavni klub koji će funkcionirati uglavnom navečer i noću, što znači da ne bi trebao ometati urede koji se nalaze gotovo usko. Zgrada G - mala kuća od cigle smještena ispred "zamka" najbliže ulici, - prema riječima arhitekata, također je izuzetno važna za formiranje slike teritorije potkrovlja, stoga će njezine fasade biti pažljivo obnovljene, a njegovo prikladno mjesto u odnosu na ulaz predodredilo je njegovu upotrebu kao restoran.
Novi dijelovi dvije bočne "fasade" kvarta predstavljaju svojevrsni prijelaz iz opečne arhitekture u modernu: njihovi razmjeri i tekstura zidova u velikoj mjeri odgovaraju obližnjim spomenicima, dok je materijal (svijetli kamen i raznobojno staklo), ritam i uzorak prozora i sama kompozicija potpuno nedvosmisleno izjavljuju moderno porijeklo. Uspješno koristeći postojeći reljef (gotovo 20 metara) na lokaciji, arhitekti su podijelili obje linije zgrade u zasebne "stepenice", gdje se krov svake podređene zgrade pretvara u uređenu terasu. Takvo kaskadno rješenje ima i važno arhitektonsko značenje: kako se udaljenost od središnjeg jezgra, kuće postaju sve modernije u svom stilu, kao da pripremaju vanjske promatrače za arhitekturu 21. stoljeća kako bi postala suverena ljubavnica na obali rezervoar.
I to je zaista tako: kompozicijsko središte obalnog teritorija bit će kino i koncertna dvorana složenog poligonalnog oblika s razvijenim konzolama, koje kao da lete u različitim smjerovima. Kuće na molu, čija su glavna pročelja ukrašena izražajnim pravougaonim konzolama, podsjećaju na periskope, slične su njemu. Utjecaj holandskih i skandinavskih arhitekata ovdje je očit: sjetite se samo "sfingi" arhitekata Neutelings Riedijk ili Kulturnog centra Plassen danskog biroa 3XN. Međutim, T + T Architects ne kriju činjenicu da su se u svom radu fokusirali na najbolje primjere moderne evropske arhitekture. Stoga su nastojali prikazati bezgranični stilski potencijal četvrti potkrovlja i mogućnost stvaranja zaista multifunkcionalnog i u svakom smislu atraktivnog područja na ovoj vrlo depresivnoj teritoriji, koje će moći transformirati urbani pejzaž Saratova i dati grad novo središte javne atrakcije.
