Nova četvrt se stvara na mestu nekadašnje fabrike finog platna "Yokish" (u sovjetsko vreme - moskovska fabrika tankog platna nazvana po Petru Alekseevu), čija glavna zgrada gleda na ulicu Mihalkovsku. Ukupne površine veće od 6 hektara, proizvodnja je zauzimala čitav prostor između ove ulice i ribnjaka Mali Golovinski, u neposrednoj blizini prostranog parka. Zapravo, neposredno okruženje tvornice na mnogo je načina postalo razlogom njenog ponovnog profiliranja: prirodnom kompleksu bit će lakše ako se odavde odnese proizvodnja, a za stanovanje je takav aranžman najbolja reklama. A industrijska prošlost stranice potaknula je kupca da stvori stambeni kompleks u stilu potkrovlja koji je danas toliko popularan.
Lice novog okruga je duga zgrada 1 koja se proteže duž ulice Mihalkovskaja. Danas je to prilično dosadna panel zgrada iz 1960-ih, koju je grupa Domovine transformirala u zgradu s izražajnom višedimenzionalnom fasadom. Koristeći klinker opeku kao glavni materijal za oblaganje, arhitekti je dopunjuju metalnim i kamenim umetcima, kombinirajući ih u različitom redoslijedu i dajući tako individualnost otvorima prozora na svakom katu. Istodobno, tavanski pod naglašen je oblogom od patiniranog bakra, a prazni zidovi od opeke zategnuti su metalnim kanalima. Paleta tekstura i materijala koje navodi ova zgrada koristi se na ovaj ili onaj način u rješenjima svih ostalih zgrada Loft Parka, iako se arhitekti ni jednom ne ponavljaju izravno, razvijajući individualnu "odjeću" za svaku od njih. Imajte na umu i da ako je prvi sprat ove zgrade u potpunosti rezerviran za javne funkcije i zapravo predstavlja široke vitrine okrenute prema ulici Mihalkovskaja, onda su u svim ostalim zgradama prvi spratovi stambeni, a uređenje stanova "u prizemlju" koristi arhitekte da organiziraju odvojene ulaze i uređene susjedne teritorije.
Ukupno će Loft Park sadržavati 9 stambenih zgrada, iako, kao što se često događa, nisu sve spomenici industrijske arhitekture. Fabrika, koja je postojala više od 150 godina, više puta je obnavljana, a do trenutne rekonstrukcije na teritoriju je preživjela samo jedna zgrada, prepoznata kao posebno vrijedan objekt - takozvana zgrada 2.1, koja se nalazi na drugoj liniji zgrade paralelno sa ulicom Mihalkovskaja. A ako arhitekti stvarno obnove većinu volumena, zadržavajući svoj izvorni izgled i vanjski izgled "radionice", onda se ova zgrada Grupe zavičaja pažljivo obnavlja, čisti i obnavlja izvornu ciglu, čuvajući postojeće prozorske otvore i glavne unutarnje strukture.
Zapravo, jedina radikalna promjena koja je uvedena u izgled ovog volumena su uredni balkoni za klima uređaje, koje arhitekti čine što je moguće uže i izrađeni su od crnog metala kako bi vizualno smanjili njihovo prisustvo na fasadi od crvene opeke.. Autori projekta mogu malo slobodnije koristiti kasniju nadogradnju ove zgrade: njene fasade dopunjuju vertikalne pregrade uz pomoć drvenih stupova različitih presjeka, a krov je uređen i poboljšan kako bi se postati jedan od glavnih javnih prostora novog okruga. Uz prilično tradicionalna područja za rekreaciju sa klupama i igralištima za ovu vrstu rekreacije, tu će biti i zid za penjanje - dio zaštitnog zida povijesne zgrade uz useljivi krov prilagođen je tome.
Drugi potpuno očuvani element fabrike je postojeći dimnjak stare kotlarnice. U projektu Loft Park, on postaje ne samo značajna znamenitost, već i mjesto gdje je koncentrirana poslovna aktivnost novog okruga - arhitekti oko njega grade spušteni stakleni blok ureda.
Neki drugi slijepi krajevi bivših tvorničkih zgrada također se koriste na vrlo neobičan način: na primjer, bočna fasada zgrade 11-12 okrenuta prema ulici prekrivena je slikom Dürerove freske, koja je reproducirana sitotiskom na staklu paneli. Na pitanje zašto je izabran Dürer, arhitekti se osmjehuju osmijehom koji se, prema njihovom mišljenju, njegov rad savršeno podudara s estetikom stila potkrovlja.
Zelena površina podignuta nad zemljom nikako nije jedini trg u Loft Parku. Arhitekti su bili veoma zainteresirani da osiguraju da teritorij ne izgleda poput kamene vreće okružene parkom. Suprotno tome, koncept uređenja zasnovan je na činjenici da se čini da prirodni kompleks baca zelene izbočine u Loft Park. Glavni su uređena obalna zona ribnjaka s potpuno prozirnim volumenom restorana i centralni pješački bulevar (zeleni krov niskog volumena daje mu dodatnu "dimenziju"), međutim, između svih devet zgrada, arhitekti bacaju zelene lance širine najmanje jedno drvo. Drugi krov je takođe mjesto za sadnju drveća i visokog grmlja - zgrada 6, kvadratnog oblika, okrenuta prema ulici Mihalkovskaja glavnom fasadom, kao i široka otvorena galerija koja povezuje najduže zgrade kompleksa na nivou drugog sprata.
