Spomenute projekte ne povezuje samo zvjezdano ime. Državna obrazovna institucija "Akademija za ples pod vodstvom Borisa Eifmana" trebala bi biti smještena u rekonstruisanoj zgradi bivšeg bioskopa "Skupština" u ulici Lize Chaikina, koja danas zauzima bazu za probu Eifman teatra. Jasno je da pozorište ne može izgubiti ovu bazu preko noći, pa će se izgradnja škole izvoditi u nekoliko faza. Prvo će se podići obrazovna i stambena zgrada (guverner Sankt Peterburga Valentina Matvienko obećala je da će je izgraditi lično Borisu Eifmanu do 2011. godine), a zatim, nakon što se pozorište preseli u novu zgradu (tj. 2014-2016), obnovit će se postojeća baza za probe.
Konkurs za izbor generalnog dizajnera Plesne akademije održao se prije otprilike godinu i po, a u njemu je pobijedio arhitektonski studio Nikite Yavein. Arhitekti vjeruju da svoj uspjeh na ovom natjecanju duguju odabranoj strategiji upravljanja nasljeđem. Pored već spomenute zgrade "Skupština" na tom mjestu nalazi se i ljetnikovac Yu K. Doberta - IB Shteykman (ul. B. Pushkarskaya, 14A) - najrjeđi primjer drvene vile u Sankt Peterburgu, koja je čudom preživjela usred kamenih stambenih zgrada. Sagradio ga je 1896. godine arhitekt A. Ya. Reinberg, a njegovi povijesni interijeri i fasade dobro su očuvani. Prije nekog vremena grad je kupio ljetnikovac i predao ga Akademiji za ples na neograničeno korištenje. Istina, i kuća i "Skupština" uklonjeni su iz državne zaštite - očigledno radi pojednostavljenja čina darivanja - ali ova činjenica nije promijenila pijetetni stav "Studija 44" prema bivšim spomenicima. Drvena vila bila je u potpunosti uključena u obrazovni kompleks, a na "Skupštini", koja je radikalno rekonstruisana 1958. godine tokom kapitalne popravke (uz zamenu svih konstrukcija i plafona), planira se obnova fasadnog dela. Štoviše, u potonjem slučaju, arhitekti se vode autorskom idejom iz 1911. godine i obnavljaju ulaznu nišu-eksedru s kasetiranom polukupolom. Nakon restauracije, u drvenoj vili nalaziće se Akademijina medijska biblioteka i muzej, a okolni vrt će biti uređen i pretvoren u otvoreno šetalište za studente.
Pored toga, u akademskoj četvrti pojavit će se dvije nove zgrade. U južnoj, s pogledom na Puškarsku ulicu, nalazit će se stambeni prostori internata za 135 osoba i medicinski centar (škola je predviđena za 228 učenika, a prema planu Borisa Eifmana, više od polovine njih bit će nadareno siročad i djeca iz porodica sa niskim prihodima). U sjevernoj zgradi, koja je bliža Boljšoj aveniji, nalazit će se dobro opremljen sportski kompleks (nastavna metoda na Akademiji stavlja poseban naglasak na pojačanu fizičku i sportsku obuku), učionice, dvije baletne dvorane i administrativne prostorije Akademije. Kako bi naglasili šarm neoklasične fasade bivšeg "Skupa", nove zgrade su riješene krajnje lakonski: snježnobijeli geometrijski volumeni taktično su pomaknuti malo dalje u četvrt i čini se da se dijele. A ako je južna zgrada odozgo opasana trakom panoramskih prozora, onda sjeverna, iza povijesne fasade, mutnu površinu gleda na Ulicu Lize Čajkina, tako da ništa ne odvlači pogled od glavnog arhitektonskog naglaska - ulazna niša-exedra.
Prostor između stambene i akademske zgrade pretvoren je u zastakljeni atrij. U njemu se nalaze rekreacijska i dvanaest baletskih dvorana, od kojih je najveća dizajnirana za uprizorenje obrazovnih predstava - ove se sobe izmjenjuju i međusobno su povezane zamršenim stepeništem i prolazima. Prema Nikiti Yaveinu, takav unutrašnji prostor za igranje atrijuma seže do arhetipa školskog dvorišta zatvorene obrazovne institucije. Preklapanje atrijuma izvedeno je u obliku grebena niskih dvoslivnih krovova: takva "harmonika" ne samo da omogućava najoptimalniju organizaciju prirodnog ventilacijskog sustava, već stvara zanimljivu igru svjetla i sjene između zgrada.
Potreba da se učionice Akademije učine što lakšim postala je kamen temeljac ovog projekta. Budući da se kompleks gradi na maloj teritoriji unutar četvrtine i ima složen funkcionalni program, arhitekti su bili prisiljeni da kompaktni raspored što je više moguće. Riješiti problem osvjetljenja u ovoj situaciji bilo je moguće samo uz pomoć prozirnih zidova - primile su ih sve dvorane za rekreaciju i balet. A kako ne bi bočne fasade Akademije pretvorili u banalne zastakljene površine, arhitekti su smislili vrlo zanimljiv potez. Baletni podovi bit će završeni scenografskim linoleumom Harlequin, obojenim u razne pastelne boje. Sijajući kroz prozirne zidove, nježne nijanse dat će Akademiji vizuelnu lakoću, prozračnost i šarm, što je, prema mišljenju arhitekata i njihovog uglednog kupca, najprikladnije za duh plesne umjetnosti.
