U središnjem dijelu jednog od najturističkijih gradova Crne Gore - Budve, planira se izgradnja devetospratnog apart-hotela sa 50 soba. Mjesto za izgradnju dodijeljeno je u Mediteranskoj ulici, nedaleko od starog grada i luke, pa je održavanje međunarodnog natječaja više nego logično - odgovorna lokacija, blizina arhitektonskih spomenika i jednostavno potreba za nadmetanjem sa postojećim hotelima, koji su naoko nevidljiv ovdje. Natjecanje je bilo zatvoreno, a radionica Totana Kuzembajeva postala je jedini ruski tim koji je dobio poziv za učešće u njemu.
Prema riječima samog arhitekte, natječajni projekt bio je izuzetno kratak: od sudionika se tražilo da daju prijedloge za izražajnu i istovremeno ne drečavu zgradu koja bi se mogla adekvatno uklopiti u prevladavajuće okruženje primorskog grada. Visina budućeg hotela bila je ograničena na 9 spratova, od kojih su dva trebala imati komercijalne funkcije. Arhitekti su također shvatili da bi zgrada u planu od samog početka trebala biti pravokutna - stojeći na samom početku Mediteranske ulice, vodila bi zapravo čitav niz tipičnih "kockica", čija tri stambena kata vise poput konzole iznad trgovine i kafići. Zapravo, ove "kocke" nisu samo postavile širinu fasade novog hotela okrenute prema moru, već su postale i polazna točka u stvaranju njegove arhitektonske slike.
Totan Kuzembaev ovdje je svoj zadatak definirao kao potragu za razumnim kompromisom između stvaranja samodostatne arhitektonske teme i počasti neposrednom okruženju. Uzimajući za osnovu vrlo jednostavan i lakonski volumen, pokušao ga je "klijati" na takav način da se pogodi izvorna geometrija i na nivou pješaka stvori izrazito čitljiv osjećaj kontinuiteta. Stoga su prva dva sprata zgrade, na kojima su smještene trgovine, ukrašeni naglašeno lakonski, a konzolama su okrenuti prema najbližim susjedima. Drugim riječima, stanovanje ovdje također visi nad javnim funkcijama, iako zbog većeg "rasta" zgrade ova konzola nije tako artikulirana - nego je arhitekt samo označava. Igra se i uz pomoć materijala: ako se stambeni podovi i fasada okrenuti ka starom gradu, Totan Kuzembaev odijeva u svoje omiljeno drvo, tada potpuno zastakljeni paralelepiped okreće prema "kockama", kao da je umetnut ispod R- oblikovana zgrada u posljednjem trenutku i svojim rubovima poprima krajnji lakonizam susjednih zgrada.
I premda projekt Totana Kuzembaeva gotovo automatski uključuje upotrebu velike količine drveta, arhitekt u ovom slučaju radije opravdava svoj izbor. Nije (samo) što ovaj materijal voli i zna s njim majstorski raditi - za Budvu je drvo odabrano, prije svega, radi stvaranja ugodne mikroklime u apart-hotelu tokom vrućeg ljetnog perioda. Uz to, invaziju na postojeću panoramu Mediteranske ulice, u kojoj gotovo da nema visokih akcenata, željeli smo izvršiti što nježnije - ako ne zbog siluete, onda barem uz pomoć izuzetno prijateljskog materijala. Iako je u jednoj od varijanti projekta silueta također povezana s rješenjem ovog problema: autori su predložili sadnju drveća duž oboda ravnog krova apart-hotela.
Primorska arhitektura, osuđena na vječnu potragu za kompromisom između ostakljenja velikih razmjera u ime prekrasnih pogleda i zaštite upravo ovog ostakljenja od prevrućeg sunca, nadahnula je Totana Kuzembajeva na hrabar eksperiment. Birajući između sjenila i roleta, arhitekt je odlučio pokušati prijeći ove elemente: složeni sustav mnogih pomičnih drvenih pladnjeva s tlom i uređenjem krajeva djeluje kao gornje zaštitno "kućište" potpuno zastakljene fasade. Imaju različite dužine i nanizani su na nekoliko osovina osovina, tako da svaki prozor i svaka terasa imaju svoje "rolete". Svi oni imaju svoju amplitudu otvaranja, a njome se može upravljati kako sa centralne kontrolne ploče, tako i iz svakog stana. Kako su zamislili autori projekta, biljke u poslužavnicima ne samo da će ugodno dopuniti pogled na morsku površinu, već će također doprinijeti održavanju hladnoće, apsorpciji CO2 i sakupljanju kišnice.
Ovaj hibrid roleta / roleta takođe igra kritičnu ulogu u stvaranju arhitektonske slike zgrade. Kada su zatvoreni, hotel izgleda prilično lapidarno: jedini ukras fasada su ovi široki drveni šavovi, između kojih se nagađa zelenilo. No, vrijedi otvoriti prozore u barem jednom stanu, a fasada se trenutno transformira grizući drvenim iglama. Ukupan broj mogućih kombinacija otvorenih i zatvorenih "lamela" čak je i teško izbrojati, što ovom početno vrlo lakonskom volumenu daje živahan i nepredvidljiv karakter. Zapravo, prema vizualizacijama koje je predstavila radionica, ovo je savršeno vidljivo: ili val prolazi duž ravnine fasade i ivice ugla, tada sve postaje čupavo, pa izdaleka izgleda poput zamršeno sklopljenog mravinjaka.
Rješenje fasada, koje nije bilo najjeftinije u izvedbi, nije dopustilo da radionica Totana Kuzembaeva pobijedi na međunarodnom natječaju, ali žiri je ovaj projekat gotovo jednoglasno zabilježio zbog originalnosti, priznajući da dizajn koji su predložili ruski arhitekti omogućava stvaranje nezaboravne moderne slike zgrade, što, štoviše, idealno odgovara njenoj namjeni.
