U narednih 9 godina u zaljevu Patroclus izgradiće se novo područje. Donedavno se smatralo nenaseljenim predgrađem Vladivostoka - te su zemlje pripadale Ministarstvu odbrane Ruske Federacije i civil nije nagazio na njih - ali sada se sve promijenilo. Prvo, kroz zaljev će u bliskoj budućnosti prolaziti brza cesta koja će povezivati ostrvo Ruski i aerodrom Vladivostok, a drugo, zemljišta su postala vlasništvo Fonda za stambeni razvoj (RHD) i bila su određena za kompleks stambeni razvoj. Lokalni arhitekti su pozvani da razviju projekat planiranja za novi kvart, ali gradska uprava naredila je timu Vladimira Plotkina da razvije skicu zgrade.
Nije tajna da je stanovanje jedna od nada arhitekte Plotkina, a prilika da sagradi cijeli grad u gradu izuzetno ga je zanimala. A ako uzmemo u obzir da se u ovom slučaju radilo o dizajniranju grada na izuzetno teškom terenu i pogledu na beskrajno more, postaje očito: TPO "Rezervat" nije mogao proći pored takvog kreativnog izazova. Štoviše, čak i u takvim uvjetima, biro je ostao vjeran sebi: za 118 hektara zaljeva Patroclus razvio je najsloženiju mrežu blokova s besprijekornom geometrijom. Glavna poteškoća bila je u tome što u Vladivostoku niko ne dizajnira metodu kvadratnog gnijezda, koju je Plotkin toliko volio: generalni plan grada, smješten na brdima, satkan je od mnoštva vijugavih "zmija" koje omogućavaju zaobilaženje jakih kapi olakšanja. „To naravno ne znači da smo, zanemarujući lokalnu urbanističku tradiciju, lokaciju izvukli u prozirne ćelije i na njih smjestili kuće“, kaže arhitekt, „već smo smislili kako„ vjenčati “ove dvije tipologije.”
Parcela koja je odvojena za izgradnju novog okruga u planu nalikuje rombu ili marami čiji su uglovi snažno povučeni u različitim smjerovima. Njegov manji, donji dio, okrenut direktno prema moru, odvojen je od glavnog kolnika osovinom buduće trase, drugi put siječe mjesto gotovo dijagonalno, a taj presjek na tri dijela zapravo je unaprijed odredio i redoslijed gradnje i njihov funkcionalni sadržaj. Kako se približavate moru, stanovanje postaje manje - ustupa mjesto otvorenim javnim površinama i multifunkcionalnom zabavnom kompleksu, koji je također dizajnirao TPO "Rezervat", dok u dva glavna trokuta prevladavaju stambene zgrade, po potrebi "razrijeđen" infrastrukturom i zelenim površinama. Ukupna razlika reljefa ovdje iznosi više od 100 metara: krajolik koji dominira lokalitetom je veliko brdo složenog oblika, pa su glavno projicirano područje njegovi obronci za koje su arhitekti morali vezati stambene kuće. Blokovi su odabrani kao vrsta razvoja zbog njihove izuzetne udobnosti, ali kako bi stvorili željene privatne prostore, zaštićene od vjetrova i automobila, arhitekti su morali razviti niz "ćelija" za svaku od padina.
Za relativno miran teren dizajnirani su tradicionalni četvrtasti blokovi izgrađeni oko perimetra višeslojnih kuća. Istina, arhitekti ne zatvaraju sam perimetar: u tlocrtu kuće podsjećaju na slova G i L, između kojih su ostale široke praznine. Parcele s reljefnom razlikom ne većom od 9 metara grade se na sličan način, samo što kuće ovdje više nisu dizajnirane u obliku paralelepipeda, već kao kaskade slijedeći logiku kosine. Na istom mjestu, gdje pad nadilazi cijenjenu oznaku od 9 metara, arhitekti s četiri strane uvjetnog trga grade samo dvije - gornju i donju, rješavajući prostor između njih kao niz uređenih uređenih terasa. A u slučaju kada padina to ni ne dopušta, četvrt postaje trokutasta i izgrađena je kućama tipa kula, između kojih je uređeno poluzatvoreno dvorište. U projektu postoje i sveske složenog poligonalnog oblika raspoređene po padinama - razvili su ih prethodnici TPO "Rezervat", a biro ih je uključio u strukturu radi veće raznolikosti potonjeg.
Raznolikost arhitektonskog ambijenta koji se stvara uopšte bila je od velikog interesa za arhitekte - shvatili su da pet vrsta četvrti sami po sebi nije dovoljno za površinu od 118 hektara, pa je svaki od njih sastavljen od 4-6 stambenih dijelova, razlikuju se po visini, širini i dizajnu fasade. Vjerojatno, u slučaju višespratnica, ni ova mjera ne bi bila dovoljna, ali budući da govorimo o kućama ne višim od 6 katova, rasutih po vrlo aktivnom i izdašno uređenom reljefu, zadatak je stvoriti najrazličitije područje je uspješno riješen.
Općenito načelo planiranja okruga osnova je planiranja i multifunkcionalnog zabavnog kompleksa, koji će se graditi s druge strane autoputa pored malog ribnjaka. Ali ako je sam distrikt podijeljen na nekoliko nejednakih dijelova zahvaljujući trasiranju cesta, tada su arhitekti umjetno podijelili volumen trgovačkog i zabavnog centra kako bi održali pješačke i vizualne veze glavnog stambenog područja. Zgrada, koja bi u planu mogla biti monolitni trapez, zahvaljujući ovoj tehnici, dijeli se na četiri neravna segmenta. Arhitekti daju svakom od njih svoj oblik i obdaruju ga neovisnom funkcijom - postoji kino, vodeni park, sportski centar i kompleks restorana. Sveske objedinjuje razvijeni višerazinski stilobat, koji omogućava nadoknađivanje pada reljefa i organizaciju ugodnog pješačkog područja.
Što se tiče arhitektonskog rješenja kompleksa (za razliku od stambenog područja, koje je do sada dogovoreno samo na nivou glavnog plana, već je odobreno), ovdje je Vladimir Plotkin očito sebe citirao: otopljeni rubovi zapremine i izdašna upotreba lamela u kombinaciji sa panoramskim ostakljenjem nedvosmisleno se odnose na jednu od najpoznatijih autorovih zgrada - Arbitražni sud u Moskvi. I sam Plotkin priznaje da nije mogao odoljeti iskušenju da isproba već provjerenu plastičnu tehniku u sasvim drugom kontekstu i vrlo je zadovoljan rezultatom. Nije ograničena ni gustim okolnim zgradama ni vječno prometnim ulicama, ova se arhitektura doista doživljava sasvim drugačije - na pozadini rezervoara i visokim padinama brda, snježnobijeli "bubanj" izgleda kao vječni pokretač, a čini se da drvene obloge susjednih volumena uvjeravaju u njegovu izuzetnu ekološku prihvatljivost.
