Stambeni kompleks Wine House gradi se na lokaciji koja se nalazi između ulice Sadovnicheskaya i Kosmodamianske nasipa. Ovo je samo središte glavnog grada: s jedne strane - niskogradnja Zamoskvorechye, s druge - rijeka Moskva i toranj staljinističkog nebodera na Kotelničkoj nasipi. Prije revolucije ovu je teritoriju zauzimala vinarija Petra Arsenijeviča Smirnova, a u sovjetsko doba u njenim urednim zgradama od crvene opeke proizvodilo se pjenušavo vino "Cornet". Zapravo, ovo je dalo ime projektu - jedna od preživjelih zgrada bivše fabrike uključena je u kompleks „Kuće vina“.
Od samog početka dva najveća moskovska biroa bila su uključena u njegov dizajn - TPO "Rezervat" i GOVOR. Kao što sami arhitekti objašnjavaju, to je uglavnom bilo zbog želje klijenta da stvori višestruku četvrt, u kojoj bi svaka pojedina zgrada dobila svoje razmere i prepoznatljiv karakter. U neposrednoj blizini zgrade nisu trebale da se međusobno "izvikuju", već da stvaraju zanimljiv arhitektonski dijalog. Zbog toga je izbor pao na kompanije toliko različite u svom stilu: "Rezervat" sa naglašeno lakoničnom tektonikom zgrada i nesklonost pretjerivanjima, te GOVOR sa predanošću detaljnim reljefima i prirodnim materijalima najvišeg kvaliteta.
Pored činjenice da je svaki biro radio na rješenjima fasada (njihovi arhitekti su se međusobno podijelili jednako tako da se zgrade koje su crtali različiti timovi izmjenjuju jedna s drugom), ovlasti podijeljene na sljedeći način: TPO "Rezervat" djelovao je kao generalni projektant, odgovoran za strukturu planiranja, inženjering i uređenje susjedne teritorije, a GOVORNI biro preuzeo je cjelokupni tehnički dio radova na fasadama, a također je izradio interijere javnih površina. Pored toga, tim Vladimira Plotkina pripremio je projekat restauracije fabričke zgrade koja je uključena u kompleks.
Izgrađeno 1888-1889 koju je dizajnirao arhitekta N. Voskresensky, ova zgrada od crvene opeke s elegantnim bijelim elementima dekora sada je prepoznata kao mjesto kulturne baštine. Njegova glavna fasada gleda na Sadovnicheskaya ulicu. U skladu s projektom obnove, svi njegovi arhitektonski i umjetnički detalji: snježno bijeli rustirani pilastri, ukras prozora i ažurni vijenac koji okrunjuje zgradu tačno se obnavljaju. Unutra je fabrička zgrada pretvorena u modernu stambenu zgradu sa apartmanima u visokom potkrovlju i prostranim sobama u potkrovlju. Na prvom spratu ovog volumena planirano je otvaranje restorana.
Za razvoj ostatka teritorije bivše vinarije, dizajneri su odabrali tromjesečni raspored. Moderna, ne pokušavajući imitirati povijesnu zgradu, sveske stambenih zgrada jasno se poredaju duž oboda lokacije, zbog čega se unutra pojavljuje široko dvorište, zatvoreno od znatiželjnih očiju. U nju možete ući i sa strane ulice Sadovnicheskaya, gdje su dva kraka prolaza ostavljena duž krajeva zgrade koja se obnavlja, i kroz lukove smještene u zgradi nasuprot, sa strane Kosmodamianske nasipe.
Zgrade imaju promjenjiv sprat, podižući se prema rijeci Moskvi u tri velike stepenice, na kojima su uređene otvorene terase za stanovnike stanova. Ako kompleks pogledate odozgo, možete vidjeti da se na krovu, presječenom izbočinama različitih konfiguracija, nalazi prilično puno takvih ugodnih terasa s pogledom na grad, slično zelenim travnjacima. Prvi, četvorospratni pročelje podržava razvojnu liniju ulice Sadovnicheskaya sa svojim starim moskovskim kamernim kućama. U dubinama kvarta nalaze se viši dijelovi - do 7 spratova, jer su tamo u blizini prilično visokih staljinističkih zgrada smještenih uz nasip.
Prilično je lako prepoznati autorstvo jedne ili druge zgrade u kompleksu - samo morate pogledati njene fasade. Slijedeći jedan koncept, Vladimir Plotkin i Sergej Tchoban govore svaki svoj jezik. Plotkinove fasade s velikim rasponima od prozora od tamnog stakla, naslikanih na bijelom platnenom zidu, što su grafičnije moguće: svaka linija, svaki kut iscrtani su geometrijskom preciznošću i strogim pridržavanjem idealnih proporcija. Pokazalo se da su fasade na Tchobanu potpuno drugačije - na zidovima njegovih kuća aktivno se koristi rezbareni prirodni kamen svijetlih nijansi. Negdje su to jednostavne okomite reljefne površine, a negdje ukrašeni ukrasi. Tu i tamo pojavljuju se mekani zaglađeni uglovi, spektakularni vijenci, jasna struktura pojaseva i vertikalni piloni i polustupovi.
U prizemljima sa strane ulice Sadovnicheskaya i uz bočne prometnice planirano je postavljanje javnih funkcija - butika s velikim staklenim prozorima, fitnes kluba, banje i salona za uljepšavanje. Na suprotnoj strani, na nivou dvorišta, nalaze se odvojeni ulazi u dupleks apartmane. Ukupno je 176 stanova smješteno u sedam zgrada kompleksa, veličine od 62 do 227 m2. Pored standardnih apartmana, tu su i penthausi, apartmani s izlazom na terase i međukat.
Odvojeno, treba reći o poboljšanju dvorišnih površina čiji je projekat izvodio TPO "Rezervat". Zavod je u početku temu dvoličnosti arhitektonskih rješenja, postavljenu projektom, u potpunosti implementirao u koncept dvorišnih prostora. Glavno dvorište, smješteno na stilobatnom dijelu kompleksa i potpuno zatvoreno od strana, autori su protumačili kao svečani redovni vrt, dok se zeleni prostor ispred Vinske kuće (na susjednoj teritoriji, zagarantovano slobodan od zgrada) pretvara u prirodan, maksimalno prirodan vrt. A ako drugom dominiraju velika stabla posađena u slobodnom redoslijedu, a pješačke staze između njih jedva su ocrtane, tada je svečani ritam dvorišta postavljen strogom geometrijom svih elemenata, bilo da su to cvjetnjaci, namjenska područja za rekreaciju ili staze. Materijali su pažljivo odabrani: popločavanje središnjih staza trebalo bi da bude izvedeno ostarjelom klinker opekom koja podsjeća na očuvanu tvorničku zgradu, dok će vanjske granice dvorišta biti ukrašene granitnim pločama, odjekujući fasadama od prirodnog ulaštenog kamena. U dizajnu travnjaka, koji su donekle uzdignuti iznad nivoa dvorišta, također će se koristiti jurski kamen i kortenski čelik, stupajući u zanimljiv dijalog između vječnog i modernog, koji kroz ovaj projekt uglavnom prolazi poput crvene niti.
Završetak izgradnje Vinske kuće predviđen je za 2016. godinu.
