Podsjetimo, Konstantinovo je veliki investicijski projekt koji je uključivao izgradnju novog grada-satelita Moskve površine veće od 3 hiljade hektara. Na njenoj teritoriji planirano je da se stanuju i visoko razvijena socijalna infrastruktura, poslovni i tehno-park, MBA centar, Akademgorodok sa podružnicom univerziteta. Drugim riječima, Konstantinovo je zamišljeno kao ruski analog Silicijske doline, a prije krize provedba tako ambicioznog projekta urbanog razvoja izgledala je sasvim realno. Generalni plan novog grada izradili su američki urbanisti, ali raspored njegovog centralnog dijela površine 230 hektara, namijenjenog za stambenu izgradnju, dovršila je radionica A. Asadova zajedno sa "Grand Project City" prije nešto više od godinu dana.
Zatim, krajem 2008. godine, pretpostavljalo se da će radionica nastaviti raditi na projektu tokom 2009. godine. Međutim, već u januaru prošle godine postalo je jasno da je ekonomska kriza vladala ozbiljno i dugo, tako da će veliki projekat neizbježno biti zamrznut na neodređeno vrijeme. Jedina stvar koju je programer - kompanija "Eurasia City" - odlučila provesti, unatoč krizi, jest pet blokova niskih zgrada smještenih najbliže saveznom autoputu "Moskva - Don", takozvana prva faza. Rad na ovih pet tromjesečja bio je u fokusu radionickog tima 2009. godine, na čijem je čelu bio Evgeny Vdovin. Prošle godine, studio se, kao i većina arhitektonskih firmi u zemlji, suočio s ekonomskom krizom licem u lice: u jednom trenutku se ispostavilo da je Konstantinovo jedini „živi“poredak. A kako je Asadovima bilo veoma važno da sačuvaju okosnicu svog jedinstvenog kreativnog tima i svim arhitektima pruže zanimljiv rad, javila se ideja da se održi pravo interno takmičenje između zaposlenih - sa žirijem, izložbom radova i diskusijom rezultata. Pokazalo se da je ova ideja gotovo spasila život radionice.
Pobjednik u kreativnom natječaju bio je projekat Aleksandra i Natalije Poroshkin "Paleta", koji su predložili najjednostavniju i najracionalniju strukturu stambenih područja. U ovom su projektu četvrti „isklesane“po istom vrlo krutom uzorku: prema putu su ih okrenule gluve produžene fasade, svojevrsni „zid tvrđave“, iza kojih su se raštrkane male enklave, postupno spuštajući spratnosti od ceste.prije prijelaza iz velikih višespratnica u privatne vikendice s ličnim parcelama. Kako bi svakoj četvrtini dodali individualnost, autori su slikali u jarke boje - ljubičastu, crvenu, žutu, zelenu i plavu.
Projekt "Paleta" uzet je kao osnova za konačnu verziju, dopunjavajući ga najboljim nalazima ostalih takmičara. Iz projekta A. i N. Poroshkin zadržali su krutu strukturu, princip tvrđavskog zida, unutarnji sistem četvrti. Podjela četvrtina po bojama je također sačuvana, ali svjetlina tonova bila je primjetno prigušena. Međutim, struktura zgrade je radikalno promijenjena - da bi se udovoljila standardima izolacije, morala je biti kompaktnija, a privatne jednokatnice su potpuno napuštene. Zanimljivo je da su parcele za domaćinstvo istovremeno sačuvane - dodijeljene su stanovima na prvim katovima. Stanovnici gornjih spratova dobit će i vlastite popločane dijelove - u obliku uređenih terasa na krovovima.
Uprkos krutoj strukturi četvrti, arhitekti su pokušali da poboljšanje u njima učine što fleksibilnijim. Tu i tamo se pojave dvorišta, susjedne teritorije dobivaju slikovit reljef, a čak se i popločavanje vatrogasnih ulaza postupno prorjeđuje kako bi trava mogla niknuti između pločica. Autoceste su premještene izvan oboda blokova ili uklonjene na podzemni nivo, tako da su sva dvorišta isključivo pješacima.
Kao što je rečeno, konačni projekt akumulirao je sve najzanimljivije od ostalih konkurentskih opcija. Tako je Anna Zarubina predložila sliku četvrti ameba koja se nalazi oko parka i otvorila mu se. Ova igra izolacije i otvorenosti može se vidjeti u konačnoj verziji: četvrti su smještene između autoputa i zelene površine i, naravno, okrenute prema zelenilu. Park postaje centralna javna površina za svih pet okruga: u njemu se nalaze škola i vrtić, koje su takođe dizajnirali radionica A. Asadova i "Grand Project City".
Škola će se nalaziti u samom centru parka i izgleda kao bumerang. U središnjem jezgru školske zgrade grupirane su sve socijalne funkcije obrazovne ustanove, a osnovni i stariji razredi smješteni su u dva izdužena krila. Slična shema bila je osnova za raspored obližnjeg vrtića. Središte njegove kompozicije je i zbornica, na koju su s obje strane povezane „češljeve“volumena za grupe različitih starosnih grupa.
U procesu rada na projektu, u radionici je održano još jedno mini takmičenje - za dizajn „tvrđavskog zida“okrenutog prema putu. U početku su arhitekti razvijali ideju kontinuiranog ozelenjavanja fasade, ali ih je zaustavila previsoka cijena takvih tehnologija. Tada je za osnovu uzeta ideja Aleksandra Shtaniuka: on je predložio da se fasade okrenute autocesti prekriju plavim i zelenim pločama, što bi rastvorilo kuće u okolnom krajoliku. Međutim, na kraju je sam koncept „tvrđavskog zida“- gust i jak, obložen tamno smeđom glaziranom opekom - prihvaćen kao najpogodniji za rusku stvarnost.
Ideja o drugom autoru tima, Dmitriju Zraževskom, nazvanom "dlakavi toranj", bila je pionir budućeg obećavajućeg razvoja. Bilo je planirano da ova neobična stambena zgrada s "dlakom" od drvenih konstrukcija na krovu postane neka vrsta svjetionika, orijentira za buduće četvrti.
Projekt Konstantinovo postao je na mnogo načina eksperimentalan za radionicu A. Asadova i Grand Project City. Arhitekti su testirali novu kreativnu metodu u kojoj svaki zaposlenik u radionici ne samo da može govoriti o svojoj viziji budućeg objekta, već i pružiti punopravni idejni projekt. Kao rezultat toga, projekt je sastavljen poput slagalice od najboljih ideja predloženih na natjecanju, a osoblju radionice toliko se svidjela praksa održavanja takvih internih natjecanja da se takve klauzule redovito održavaju.
