Planirano je da se PalmJumairahCommunity Hotel Apartments nalaze na vanjskom luku, štiteći od valova jedan od dva poznata umjetna ostrva u obalnom pojasu Dubaija. Palm Jumeirah nalazi se u razvijenom i skupom dijelu grada pored marine i golf terena, gdje su karakteristične kule prošarane zgradama umjerene visine i područjima skupih vila. Trenutno se hotel Crystal Jumerian gradi ovdje na kopnu pored marine u okviru projekta GrandProjectCity. Nedaleko je od novog apart-hotela - 20 minuta vožnje automobilom.
Ostrvske "palme" raspoređene su na sljedeći način: na trakama zemlje unutarnjeg "lista" nalaze se privatne vile, a na proširenom ostrvu koje čini vanjsku konturu - hoteli. Vanjska obala, okrenuta prema Perzijskom zaljevu, utvrđena je grubim kamenom, duž kojeg prolazi Crescent Road, jedina ovdje prometna arterija. Pijesak se sipa duž unutrašnje konture, formirajući plaže hotela. Mnogi hoteli su već izgrađeni, neki su u izgradnji. Višespratnice se izmjenjuju s vilama; proširena područja s parkovima i gigantskim bazenima - sa manjim parcelama.
Web lokacija PalmJumairahCommunity jedna je od najmanjih. Proteže se od sjevera, od Crescent Road, prema jugu, do pješčane plaže s uskom pernicom 250x55 m. Hotel uz zapadnu granicu gotovo je spreman, susjed na istoku još je u izgradnji.
Budući da lokalitet nije velik, kuća ga je, zajedno s dvorištima, zauzela gotovo u cijelosti. Tlocrt kuće podsjeća na veliko slovo E, gdje srednji nadvratnik, okrenut prema poprečnoj unutrašnjoj ulici, služi kao glavni ulaz i predvorje. Visine osmospratnice upisane su u regulatorne granice ostrva - 29 m, podzemni tehnički sprat i parking. Apartmani, prema željama kupca, kompanije CenturionRealEstate, veliki: od 140 do 330 m2, oni koji su manji, na donjim spratovima, najveći, na principu penthousea, na vrhu.
Veličina apartmana, kao i lokacija na čudesnom ostrvu Dubai, daju kompleksu, uprkos maloj veličini zemljišta, luksuz Emirata. Što potkrepljuju brojna arhitektonska rješenja - posebno je značajan bazen koji zauzima srednji nadmorski slov slova E u nivou trećeg kata, protežući se u voluminozni vizir iznad ulaza. Njegova je dužina 30,6 m, površina 257 m, a zapremina posude oko 380 m3… Pod bazena je proziran, počiva na rešetki širokih „kesona“, u čijim ćemo „ogledalima“, podižući glave, ugledati vodu i konture kupača. Štoviše, i u štitniku iznad ulaza, što bi samo po sebi trebalo biti prilično impresivno. Ispod bazena, iza nadstrešnice glavnog ulaza ispunjene vodom, nalazi se predvorje dvostruke visine; iznad bazena - 10 m visine slobodnog prostora, pretvarajući se u balkon na krovu vizira. Sve je to tehnički dosta hrabro, ali sa modernim tehnologijama je ostvarivo. I što je najvažnije - prilično fantastično i luksuzno, ekstra odmaralište, upravo u duhu Dubaija i njegovih umjetnih ostrva. Nedostajući prostora za zemaljski, rajski, kao što je ovdje uobičajeno, vrt, Karen Saprichyan pronašla je izlaz u futurističkom plutajućem bazenu, odakle kupači mogu razmjenjivati poglede sa susjedima koji su šetali u predvorju.
Drugo rješenje čini plastiku zgrade. Jednostavna zgrada na prugastim ili staklenim podovima, kojih možda ima mnogo, bila bi previše banalna i, što je još važnije, lišena sjene. Tako su arhitekti zgradu postavili u veliku volumetrijsku rešetku. Njegov obrazac izgrađen je prema modulu dijeljenja ćelija na pola, tako da se kvadrati izmjenjuju s pravougaonicima, a na nekim mjestima i sa "autentičnim" bliskoistočnim, a dijelom čak i "metafizičkim" lukovima. Kao da je de Chiricoova arkada rastavljena na fragmente ugrađujući neke od njih u pravokutnu mrežu. Arhitekti planiraju pokriti gornji sloj betonske rešetke aluminijumskim pločama s malim ukrasima, osvjetljavajući ih iznutra obojenim LED diodama s nekoliko scenarija koji se dinamički mijenjaju. Rešetaste padine bit će obložene kamenom, a umetci od prirodnog drveta na fasadama trebali bi dopuniti kombinaciju prirodnih tekstura s modernim aluminijumskim prorezima.
Rešetka okružuje zgradu u cjelini, a izvana će se činiti kao solidan produženi volumen s udubljenim lukom glavne fasade. Na zapadnom zidu i na krajevima rešetka će maskirati redove dubokih balkona, a na prednjem istočnom zidu iza nje, pored ulaza, nalaze se i dva mala dvorišta, što je također sasvim u duhu lokalnog tradicija. S ove strane struktura je potpuno odvojena, podsjećajući na tehnike dekonstruktivizma iz 1990-ih, ali za razliku od ove usporedbe, njeni rubovi ne vise u zraku, a crtež je potpun i samodostatan. Rešetka baca veliku "ažurnu" sjenu na dvorišta i na fasade - onu koju sunčari toliko vole.
„Naš projekt je jedinstven po svom načinu. Na Palmi više nema toga, jer su sve zgrade tamo terasaste, južnog tipa. Kod nas se na zgradu stavlja "kora". Čak je više dekorativan nego konstruktivan”, objašnjava voditeljica„ GrandProjectCity”Karen Saprichyan. - Tokom rada naš tim je predložio 7 opcija za arhitektonska rješenja. Nije iznenađujuće što je na kraju opcija s rešetkom izabrana za glavnu; nju je izravno nadzirao glavni arhitekta projekta Vladimir Berezin. " Rezultirajuća arhitektura slijedi moderne ukrasne trendove, istovremeno kombinirajući urbane i odmarališne kvalitete. Čak unosi element strukturnog integriteta ili čak kulturne pozadine u kontekst okruženja palminog "raja", a da pritom ni najmanje ne gubi svojstva odmarališta. Takva zgrada bit će primjetna i danju - zbog grafičkog dizajna svjetlosne rešetke s dubokim sjenama i noću - kada će njena velika rešetka svijetliti u različitim bojama, održavajući uzvišenu atmosferu odmarališta.
