Mikro distrikt na visini Pulkovo
Blokovi omeđeni Volkhonskoye Highway, Pulkovskoye Highway i predviđenim prilazima
Dizajner: JSB "Zemtsov, Kondiain i partneri"
Kupac: "TERRA"
Razgovarano: koncept urbanog planiranja
Sastanak vijeća za urbanizam započeo je minutom šutnje u znak sjećanja na Vladimira Popova i Jurija Kurbatova.
O konceptu je govorio Mihail Kondiain. Budući mikrokrug pojavit će se u blizini opservatorija Pulkovo; lokacija od 215 hektara nalazi se na raskrsnici autoputa Pulkovskoye i Volkhonskoye. Za razliku od susjednih stambenih kompleksa Planetograd i Yugtown, on se ne približava Pulkovskoj gori, ali još uvijek postoji ograničenje noćnog izlaganja. Kroz čitavo nalazište teče potok, odnosno, kako se kasnije ispostavilo, rijeka Pulkovka, koja potiče negdje u utrobi južne deponije smještene preko Volkhonskoe magistrale. Još jedan „izazov“ove teritorije je Južno groblje, jedno od najvećih u gradu.
Biro "Zemtsov, Kondiain and Partners" predložio je izgled koji je mnogima bio inovativan i u skladu s duhom prigradskog života. Kuće s zatvorenim obodom relativno su slobodno raspoređene unutar kvartova, zahvaljujući čemu stanovnici imaju privatna dvorišta i prilično opsežne zajedničke prostore koji čine sistem vrtova s različitim nalazištima. Dva pješačka bulevara širine najmanje 40 m dvije su zelene osi četvrti, koje se sijeku na glavnom trgu, gdje je zamišljen veliki park, dječje igralište i hram smješten u središtu ukrasnog rezervoara. Visina zgrade je 18-21 m, imaće 9000 radnih mjesta na 31.000 stanovnika.
Tijekom rasprava pokazalo se da potok nije dovoljno istražen, a to baca sumnju na cijeli koncept: vjerojatno će ga čak trebati ukloniti u cijev i zakopati pod zemljom. Aleksandar Karpov podsjetio je da je linija prstena za blokadu prolazila teritorijom lokacije i u projektu nije našao reakciju na ovu okolnost. Aleksandar Mihajlov je to dodao
Zeleni pojas slave nema status objekta kulturne baštine, a unatoč tome pozvao je na "provođenje memorijalizacije predmeta, konvencionalnom linijom, uz pomoć elemenata za poboljšanje".
Stručnjaci su smatrali da je južno groblje prilično plus teritorije - "tihi susjedi" i područje za šetnju - međutim, priznali su da je potrebno postaviti sanitarnu zonu, unatoč činjenici da to trenutno nije u projektu, a istovremeno poštuje norme.
Mnogima se svidio besplatan raspored četvrti, čija se slikovitost i humanost još slikovitije očituje zbog kontrasta sa susjednim geometrijskim "Planetogradom", sličnim gradu Suncu, kako ga je nazvao Jevgenij Gerasimov.
Vladimir Grigoriev je, pak, u ovom dijelu našao slabe tačke: „Zgrade u blizini groblja iste su kao i one sa strane veletrgovinskog skladišta, kao i one rekreacijske zone. Teritorija je prigradska, ali obodni urbani razvoj blokova je jasno proglašen - u tome postoji kontradikcija."
Više o projektu ->
LCD na Oktyabrskaya
Sankt Peterburg, Oktjabrska nasip
Dizajner: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"
Kupac: LSR. Nekretnine - sjeverozapad"
Razgovarano: arhitektonski i urbanistički izgled
Budući stambeni kompleks ekonomske klase nalazit će se na prvoj liniji nasipa Oktjabrskaja, ali će biti okružen industrijskim zonama sa gotovo svih strana. Zgrade visine od 18 do 25 spratova poredane su duž oboda lokacije, a veliko dvorište ostaje slobodno, gdje će biti smještena škola za 610 učenika i vrtić za 300 djece. U dva ugla parcele naći će se višespratna parkirališta. Na izgled kompleksa utjecala je klasa stanovanja: u kućama nema balkona i lođa, armirani betonski zidovi bit će ožbukani.
Stručnjaci su primijetili profesionalnost arhitekata, koji su dobili složene početne podatke. "Snažni glavni plan" kompleksa dobio je puno pozitivnih povratnih informacija. Oleg Kharchenko nazvao je projekt "vremenskom mašinom": "Kad sam vidio glavni plan i slike, disao je nečim iz 70-ih godina prošlog stoljeća, romantizmom, nadahnutim pokušajem da se napravi barem neki izgled gradske ideje ničega."
Međutim, projekt je dobio svoj dio kritika. Nikita Yavein predložio je da se uradi nešto "ozbiljnije" za fasade s pogledom na Nevu, jer bi ove kuće očito mogle biti na drugom nivou. Podržali su ga Sergej Oreškin i Mihail Kondiain, koji nisu propustili podsjetiti na važnost nasipa u Sankt Peterburgu. Mihaila Milčika arhitektura je zbunila: „Fasadna rješenja se međusobno ponavljaju, vrlo su mala i neće se percipirati iz udaljenih točaka. Jednaka visina trupova je takođe nedostatak. Bilo bi moguće riješiti kompleks na principima ansambla: istaknuti akcente, sporedne elemente. Takođe nema veze sa susjednim staljinističkim zgradama."
-
zumiranje 1/7 RC na Oktyabrskaya © Parity Group
-
zumiranje 2/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zumiranje 3/7 Stambeni kompleks na Oktjabrskoj © Parity Group
-
zumiranje 4/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zumiranje 5/7 Stambeni kompleks na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zumiranje 6/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zumiranje 7/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
Vladimir Grigoriev usporedio je projekt s bakom iz anegdote, čija je penzija bila dovoljna samo za liječenje zrakom: periferna parcela i klasa stanovanja određuju pristup razvoju, ali ovdje zasigurno ima zraka, iako sastav još uvijek nije takav kristal kakav bismo željeli. Glavni arhitekta preporučio je izbjegavanje "efekta Podgornya na Crnu rijeku" - sa zgradama različitih visina u blizini nasipa, a također je pozdravio odsustvo balkona i prateću urednost fasada.
Više o projektu ->
