Teritorija stambenog naselja "Aivazovsky" nalazi se na sjeveroistoku povijesne Zareke, u nerazvijenoj regiji lijeve obale Tjumena. Lijeva obala rijeke Ture kombinira zgrade starog Tjumena u zapadnom dijelu i dinamično razvijajućem sjeveroistoku. Stambeni kompleks "Aivazovsky" prostirat će se duž rijeke na površini od 20 hektara. Na sjevernoj strani nalazi se prošireni park šuma, na zapadu i istoku su dva jezera: Alebaševo i Krugloje. Grad planira opremiti plažu i rekreaciju na jezeru Abashevo i poboljšati lijevu obalu rijeke Ture - tako da okolo ima puno zelenila i vode, a očekuje se da će u budućnosti sve ovo postati još atraktivnije. Zapravo, zbog vodenih krajolika, stambeni kompleks dobio je ime po poznatom morskom slikaru široj javnosti.
Dva široka mosta povezuju se sa centrom Tjumena na desnoj obali stambenog kompleksa rijeke Aivazovsky. Međutim, prema konceptu, koji uključuje izgradnju više od 450.000 m2 na 20 hektara, kao u najbolja vremena, stambenom kompleksu, koji objedinjuje tri mikrosremena, treba pružiti potrebne urbane funkcije i, u određenom smislu, postati sam lokalni urbani centar. U svakom slučaju, uz bulevar će biti niz ureda (jedna zgrada), medicinski centar, nekoliko salona, uključujući salone za uljepšavanje, kao i prodavnice, kafići i restorani duž bulevara, kao i trgovi sa fontanama. Jedino što nedostaje je „most napravljen od čistog kristalnog stakla za inženjerske radove“- iako ne, ali jeste, ali o njemu malo kasnije.
U svom konceptu, arhitekti se fokusiraju na ideju stvaranja „neovisnog grada, ne samo pružanjem potrebne infrastrukture, već i vizuelnom percepcijom arhitekture zgrada, umjetno stvarajući dojam da je razvoj teritorija proveden izlaze u različitim vremenskim periodima zbog različitih količina, oblika, materijala i stilova..
Koncept se temelji na raznim stilovima - prati trend, popularan tokom proteklih decenija, stvaranja raznolikog okruženja sa zamišljenom istorijom: sada je popularno graditi kuće i čitave četvrti, tako da „ruke“različitih arhitekti su vidljivi ili također kao da su formirani postepeno … Autori izjavljuju nekoliko "stilova" - počevši od "klasicizma", u kojem su odlučene dvije male četverokatnice, obje s nestambenom funkcijom, planira se smještaj ureda i medicinskog centra, što bi trebalo podsjećati na razvoj stari Tjumen (općenito, izgledaju kao hibrid stila Empire s neoampirom). U blizini se uklapaju "engleski stil", definitivno dizajniran da odražava ukuse modernih kupaca Tjumena koji vole da imaju sredstva za putovanje u London, i "eklektičnost" američkog stila, sa velikim polukružnim kaneliranim stupovima. A takođe i staljinistička arhitektura „lojalna“moskovskoj temi, međutim, ipak je na spisku dobila naziv „totalitarna“.
Uopšteno govoreći, u ovom projektu ima mnogo stupaca, i svijetlih i tamnih, i visokih i čučećih: oni stvaraju gotovo odzvanjajuću, u mnogim pogledima prekomorsku napetost u blizini "međunarodnog" stakla i mreža.
-
Image 
zumiranje 1/6 Perspektivni pogled na unutrašnji prostor GP kvarta prema generalnom planu. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/6 Perspektivni pogled na unutrašnji prostor četvrti GP-9 prema generalnom planu. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/6 Perspektivni pogled na unutrašnji prostor četvrti GP-5 prema generalnom planu. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 4/6 Pogled u perspektivu od kvartala 7 do kvartala 6. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zumiranje 5/6 Perspektivni pogled na ulazna vrata 4. kvarta (noćni pogled. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zumiranje 6/6 Perspektivni prikaz za četvrto tromjesečje. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
Iako svaka četvrt kombinuje nekoliko „stilova“, „internacionalnih“, obdarenih karizmom modernih nebodera, vizuelno dominira i privlači poglede energičnije od ostalih, povećavajući sličnost delirijumu, kako ga definiraju Rem Koolhaas, New York i Chicago. Kule visoke do 25 katova kombiniraju tanku, laganu mrežu prozora i staklenih površina s metaforičnim "izrezima" koji kao da izlažu zidove od opeke "iznutra". I dinamikom okretanja: činilo se da je jedna od kula uzeta i okrenuta džinovskom rukom, prisiljavajući mrežu njezine fasade da se glatko proteže.
-
zumiranje 1/3 Perspektivni pogled na 12. kvart sa strane ulice T. Karmatsky. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/3 Perspektivni pogled na 12. kvart iz međučetvrtinskog prostora kvartova 8 i 9 (noćni pogled). Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/3 ulica se pomeće sa strane ulica Vatrenih i Spasilaca. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
Zanimljiv je i stil "Chicago", koji ovdje preferira zglobnu mrežu od crvene opeke u kombinaciji s nabranim umetcima u metalnom tonu.
Tri su mikrodistracije dizajnirane u obliku nekoliko četvrti, objedinjene zajedničkim stilobatom s ugrađenim nadzemnim parkingom na dva nivoa i uređenim dvorištima na njegovom krovu. Parking-stilobat je ukopan samo na pola poda, što će biti ekonomično rješenje u poplavnim zemljištima. „Svaki blok ima centralizirani ulaz“, pojašnjavaju arhitekti, „zahvaljujući kojem će stanovnici moći ući na parkiralište, a odatle - na ulaze. Zone za rekreaciju, autoceste, pješačke i biciklističke staze uređene su na različitim nivoima."
"Stilovi" se miješaju u četvrtinama, a nadmorska visina se smanjuje prema rijeci i povećava u dubinu, sa 2 na 25 spratova. Što je dalje od rijeke, to je viša zgrada. Ovaj pristup, sličan grupnoj fotografiji, gdje prvi redovi sjede i leže, a oni udaljeni stoje, omogućava vam da maksimizirate "otvorenost" kompleksa prema rijeci - kako biste s prozora dobili maksimalan pogled na otvoreni prostor kuća, kao i maksimalna insolacija, jer se obala rijeke nalazi u južnom dijelu kompleksa … U isto vreme, sa strane reke, pogled na kompleks sa takvim rasporedom je takođe maksimalan.
-
Image 
zumiranje 1/9 Visina zgrade. Opšta perspektiva. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/9 Perspektivni pogled na ugao zgrade 4. bloka i 5. bloka s jugoistoka. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/9 Funkcionalne šeme za izgradnju stambenog područja. Šema otkrivanja unutrašnjih prostora. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 4/9 Funkcionalne šeme za izgradnju stambenog područja. Shematski prikaz pješačkih i biciklističkih staza. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 5/9 Funkcionalne šeme za izgradnju stambenog područja. Granice zemljišnih parcela. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 6/9 Funkcionalne šeme za izgradnju stambenog područja. Šema uređenja teritorije. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 7/9 Funkcionalni dijagrami razvoja stambenog područja. Izgled parkirališta raznih vrsta. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 8/9 Funkcionalne šeme za izgradnju stambenog područja. Šema formiranja ulice. Sistem transportnih ruta. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev Architects
-
zumiranje 9/9 Generalni plan. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
U dubini, između visokih "međunarodnih" četvrti, nalaze se unutrašnji bulevari i infrastruktura: škola, predškolska obrazovna ustanova, otvoreni stadion, zgrade dodatnih nadzemnih parkinga.
Princip različitosti može se pratiti ne samo u dekoraciji, već i u rasporedu stanova. U svakom bloku, u svakoj kući nalaze se mali studio apartmani i višesobni stanovi neobičnog formata s terasama i prozorima sa pogledom gotovo do poda. Arhitekte su pokušale zavesti buduće kupce obiljem prijedloga za područje i raspored stambenih objekata, te raznim završnim obradama kuća. Ako želite živjeti u niskoj ciglenoj zgradi, želite živjeti u penthouseu staklenog nebodera.
U međuvremenu, autori smatraju da su varijacije stilistike sekundarne u odnosu na ideju formiranja punopravnog urbanog centra: „ne radi se samo o izražajnim oblicima i volumenima, već o formiranju bogatog i raznovrsnog životnog okruženja s ljubavlju promišljenim -izmišljeni scenariji i perspektive”.
Prema konceptu, naravno, nasip je postao središte javnog života: uostalom, blizina rijeke glavni je adut teritorija. Riječ je o nasipu s funkcijama grupiranim na njemu od kafića do kozmetičkog salona i poslovne zgrade, koja ovdje, budući sama, izgleda kao rijetkost i trešnja na torti, treba to područje pretvoriti u punopravni lokalni centar i čine ga atraktivnim. Široka šetnica, u kombinaciji s prolazom, marinom, četverokutnim molovima, amfiteatrom s pogledom na vodu, plažom. I - leteći most (evo ga, "inženjerski posao"!), Još jedan rođak mosta iz parka Zaryadye, usporen u ruskom dizajnu - ali autentičniji od brata.
Blokovi su povezani s bulevarom na nasipu stepenicama, duž kojih se može popeti na krovove stilobata i sići s njih. Kako bi liniju ulice učinili čvršćom i urbanijom, arhitekti su je označili, prema principu nadaleko poznatom u arhitekturi zrele renesanse, kao i u staljinističkim arkadama i kolonadama, i tamo gdje prevladava stil "kolone", to su lukovi sa stupovima, a u "modernističkim" dijelovima pretvara se u tanku rešetku.
-
zumiranje 1/5 Perspektivni pogled na 4. i 5. četvrtinu s jugozapada. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 2/5 Perspektivni pogled na 4. i 5. četvrtinu s jugozapada, pogled na fragment poboljšanja 12. kvartala. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje 3/5 Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Arhitekte Solovjev
-
zumiranje Čišćenje ulice sa strane nasipa rijeke Ture. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
-
zumiranje Čišćenje ulice 5/5 na zapadnoj strani stambenog naselja. Stambeni kompleks "Aivazovsky" © Soloviev arhitekti
Ispostavilo se da je okrug u konceptu bio i velik i bogat, energičan na američki način i na američki način, zanesen uglednošću kolona. U njemu se nekako može uočiti sklonost stilu engleskog govornog područja, koji je u naše vrijeme postao uzor uspjeha i dinamičnog razvoja. Zanimljivo je kako se ovdje tumači četvrt: višeslojni prostor na dnu, stilobat koji spaja planera četvrti s tornjevima - moderan, visok, opremljen parkiralištima i trgovinama. S jahtama na nasipu. Budući dobrobit, veliki, ekološki atraktivan stambeni kompleks u uspješnom "energetskom" gradu. Iako sada uopće ne želim razgovarati o cijenama nafte.
