Kompleks od četiri zgrade ukupne površine 77.000 m2 pojavit će se do 2021. godine u luci Oyropahafen, koja se sada pretvara iz industrijske zone u mješovito razvojno područje. Europahafenkopf postat će "kamen temeljac" u ovom ansamblu, slikovito ga povezujući s povijesnim centrom Bremena (koji je na samo četiri stanice javnog prijevoza). Tako će nove zgrade dobiti završne dijelove koji podsjećaju na nagnute krovove, kao i tamnocrvenu boju poput ciglanih renesansnih kuća i crkava hanzeatskog grada. Lučka skladišta i liftovi postali su drugi izvor inspiracije.
U prizemlju će sve četiri zgrade imati galerije-lođe s javnim funkcijama (takođe prilično tradicionalni element): tamo će se otvoriti kafići, prodavnice, izložbene hale i tržnica hrane. Ovaj program će zadržati zaposlenike ureda na gornjim spratovima u tom području i privući kupce tamošnjih stanova; Blizina vode čini ove komercijalne prostore posebno atraktivnim.
Najmanja zgrada, Mobilitäts Haus, dobit će crvene metalne fasade; to će biti moderna garaža s prioritetom za električna vozila i električne bicikle; tu će biti i iznajmljivanje bicikala i dijeljenje automobila. Najveći ured Zechhaus (nazvan po programeru, Zech Group GmbH) bit će izgrađen od crvenog betona. Dvije stambene kule, Lofthaus Nord i Lofthaus Süd, bit će izgrađene od crvene opeke: u njima će komercijalni stanovi koegzistirati sa socijalnim.
