Želimo da bude kao tamo
Sovjetsko naslijeđe u svom mikro distriktnom formatu stavlja moralni i estetski teret na stav odraslog stanovništva velikih ruskih gradova. Prisiljeni da žive okruženi kućama od panela, ljudi kategorično odbijaju smatrati ovo okruženje lijepim. Svatko, koliko je u njegovoj moći, traži način da pobjegne iz sivog svijeta. Bilo fizički, birajući za život, neki - povijesni centar, neki - prigradski život, ili mentalno - prenoseći okolni panoramski pejzaž u kategoriju nezamislive pozadine. Ali svaka osoba koja dolazi iz studentskih domova doživljava posebno zadovoljstvo, ulazeći u sredinu koja se bitno razlikuje od njih. Glavno je da nije isto kao ovdje.
Arhitekti pristupaju problemu s praktične tačke gledišta, nudeći nova rješenja za glavni zadatak tržišne ekonomije - kombiniranje ljepote i profitabilnosti. Najnoviji trendovi sugeriraju da se vaga okreće prema dobroj staroj Evropi. Geografska blizina, istorijske veze i estetska zajedništvo čine Evropu najlogičnijim i najpopularnijim prototipom za traženje novih principa stanovanja u Rusiji. Četvrt tlocrti, javna prizemlja, kombinacija pozadine i naglašenih zgrada, i tako dalje - ovi principi su utemeljeni u smislu harmonije koja se prirodno javlja na ulicama hiljada gradova od Portugala do Poljske. Čini se da vrijedi kopirati pristup - i imat ćemo kao i tamo.
Daleki zapad
Oblast Kalinjingrad, ruska enklava okružena zemljama EU, smatra se pogodnom platformom za eksperimente u potrazi za domaćom verzijom „idealnog grada“. Status posebne ekonomske zone, klima i općenito draž života na jedan bacanje od šengenskog područja, s prilično niskim cijenama nekretnina, učinili su regiju jednom od najatraktivnijih za Ruse.
U Kalinjingradu se prilično aktivno grade komercijalni stanovi. Potražnja za stanovima postoji, ali aktivnost kupaca značajno varira ovisno o lokaciji i stilu projekata. U borbi za klijenta, razvojne kompanije pokazuju čuda domišljatosti. Neko se kladi na istorijski šarm i naglašava ne toliko sadašnjost Kalinjingrada koliko prošlost Konigsberga. Primjer ovog puta bio je projekt rekonstrukcije "petospratnica" pretvorenih u hanzeatske kuće.
Druge kompanije koje se bave razvojem idu putem asimilacije stambenih standarda glavnog grada na zemlji u Kalinjingradu i napreduju. Na primjer, dobro promišljeni raspored, javna prizemlja, uređena dvorišta i visokokvalitetna arhitektonska kombinacija modernih tehnika i tradicionalnog dizajna - sva su ova rješenja donijela
Stambeni kompleks "Tsvetnoy Boulevard", koji je izgradila kompanija "AvangardInvestProekt" prema projektu kalinjingradskog arhitekte Ilje Solovjeva, ima status jednog od najtraženijih objekata u Kalinjingradu.
Nadahnut uspjehom prvog projekta, programer je pokrenuo novi, u mnogo većem obimu, za čiji je razvoj pozvan Asadov biro. Arhitekti su dobili ambiciozni zadatak da nastave eksperiment i razviju temeljno novi format stambene izgradnje koji bi odgovarao ruskim idejama o evropskom stilu života.
Ruska Evropa
Za novi projekat dodijeljeno je područje od oko 20 hektara na istoku Kalinjingrada. Odsjek, trouglastog tlocrta, s jednim oštrim uglom naslonjen je na kružni tok Istočnog nadvožnjaka.
Isprva je, kako i priliči progresivnom programeru, programer osmislio marketinšku strategiju za promociju projekta i budući stambeni kompleks nazvao "Ruska Evropa", odgovarajući na neizgovorene snove svakog potencijalnog kupca nekretnina u Kalinjingradu. Nakon takve prijave bilo je potrebno dostaviti projekt koji bi mogao poljuljati tržište nekretnina. Stoga je sljedeći korak programera bio organiziranje natječaja među arhitektima iz Kalinjingrada za planiranje budućeg okruga. Predložene opcije bile su uvjerljive, ali nisu došle do projekta tvrdeći da transformiraju ideje ruskog stambenog razvoja u 21. stoljeću. Nedostajalo je inovacija, slika i WOW efekta kojem je programer težio.
U potrazi za svjetlijim idejama, programer je obišao nekoliko arhitektonskih i građevinskih izložbi, na jednoj od kojih se dogodio prvi sastanak s arhitektima biroa Asadova, koji su u tom trenutku sumirali svoje dugogodišnje iskustvo u provođenju složenih projekata za razvoj teritorija, pretvarajući ga u manifest za ugodno urbano okruženje novog kvaliteta u pristupačnom stambenom budžetu. Na osnovu ovih principa,
projekat "Nespalny District", koji je donio pobjedu Asadovom birou u moskovskom takmičenju za obnovu. Razvijeni sistem obuhvaćao je rješenja koja pokrivaju kompleks urbanističkih, arhitektonskih, pejzažnih, funkcionalnih i infrastrukturnih rješenja. Neki od njih su se, kako se ispostavilo, već koristili u projektu Bulevar Cvetnog. Match in i Denia arhitekata i programera postala je polazna točka za početak suradnje.
Kao rezultat zajedničkog rada, uspjeli smo pronaći realnu i održivu formu za idealne slike koje povezujemo sa stvarnom Europom.. Specijalno za ovaj projekt tim arhitekata je krenuo u obilazak Belgije i Holandije. Primljene dojmove pretvorili su u arhitektonski i urbanistički format koji kombinira evropski kvalitet s ruskom dušom.
Drugačija sreća
Moskovski arhitekti predložili su koncept punopravnog urbanog područja u kojem su se različite vrste stanova kombinirale s razvijenom poslovnom, rekreativnom i socijalnom infrastrukturom. Cjelokupni razvoj je jasno strukturiran: kako se udaljavate od granice s privatnim sektorom, u blizini lokacije s juga, karakter kuća se mijenja od vila i gradskih kuća do blokovskih, terasastih i višeslojnih kuća.
Andrey Asadov komentira raznolikost vrsta stanova: „Bilo nam je važno da kupcu pružimo najširi mogući izbor kako bi svaka osoba mogla kupiti kuću po svom ukusu. Neko voli biti bliže zemlji - za njih smo, inače, napravili kompaktne urbane vile, tipične za istorijske zgrade Kalinjingrada. Postoje i dvoetažne i trokatne gradske kuće sa susjednim parcelama, kao i sekcijske kuće, od kojih su neke dizajnirane s terasama i eksploatisanim krovovima koji se mogu koristiti tokom cijele godine zbog blage klime u Kalinjingradskoj regiji. Različiti arhitekti radili su na izgledu osam glavnih četvrti”.
Sa sjeverne strane lokacije povećava se gustoća rasporeda i visina zgrada. Najviša zgrada na tom području - toranj od 100 metara sa studio apartmanima, nalazi se uz središnji trg - tipičan blok u mnogim evropskim gradovima, od kojeg se razilazi nekoliko pješačkih bulevara. Duž Istočnog nadvožnjaka nalaze se četiri bloka bloka, sastavljena od sekcija, koji se razlikuju po etažama i dizajnu fasada. Oni čine prednji prednji dio sa širokim prilaznim putovima dizajniranim kao ulazni portali.
Stambene blokove, koji se protežu duž južne i sjeveroistočne granice područja, dijeli "zelena greda" s velikim prostorom za rekreaciju i nekoliko kulturnih i obrazovnih zgrada. Uz okrugli amfiteatar nalazi se kulturni centar, a bliže sjeverozapadnoj granici nalaze se vrtić i privatna škola. Arhitekti su smjestili još jednu veliku gradsku školu na obližnjem mjestu.
U papučama ili na brodu
Karakteristična karakteristika koncepta bio je veliki broj javnih prostora različitih formata i funkcija i sistem za podjelu automobilskog i pješačkog prometa unutar okruga.
Arhitekti su razvili princip dvorišta bez automobila, uklonili dio prilaza i sva parkirna mjesta u dvodijelni stilobat. Na vanjskom obodu stilobata nalaze se javni i komercijalni prostori usmjereni na razvoj malog i srednjeg poduzetništva. Za unutarokružne komunikacije koriste se tri nivoa: podzemni, prizemni i gornji nivo stilobata. Drugi i treći su uglavnom pješaci. Štoviše, potonji je zamišljen kao sistem natkrivenih galerija, koji omogućava pružanje maksimalne udobnosti stanovnicima. Arhitekti se šale da "okrugom možete šetati u papučama, a da vam noge ne pokvase".
Međutim, tim Asadovljevog biroa ponudio je još jedan ne trivijalni rekreativni bonus - sistem umjetnih kanala koji koriste obližnju podzemnu vodu i postojeći sistem odvodnje. Na kanale su pričvršćeni razvijeni pješački nasipi na dva nivoa.
Završni akord sistema javnog prostora bio je veliki trg u središtu „zelenog klina“. Koristeći sva tri nivoa uređenja, arhitekti su usred njega stvorili multifunkcionalni prostor s okruglim amfiteatrom, duž oboda kojeg prolazi most, ispod mosta teče vodopad koji se navečer pretvara u paravan za kino na otvorenom. Sam most nije jednostavan, kao i sve što ga okružuje. Igra ulogu „visećih babilonskih vrtova“i istovremeno simboličnu „evropsku ambasadu“: na mostu će biti posađeno dvanaest stabala - isto toliko kao i zvijezde na zastavi Evropske unije.
Geografska trešnja
Pored samog koncepta, Asadov tim, zajedno s programerom, predstavio je i matematički dokaz da se teritorija novog okruga poklapa sa geografskim centrom Evrope. Izračunavši sredinu između krajnjih točaka evropskog kontinenta, došli su do zaključka da je središte europske Ekumene kružni tok na istočnoj nadvožnici. Za njega je AB ASADOV ponudio instalaciju: pokošene konture mape Evrope sa minijaturnim kućama koje predstavljaju glavne gradove zemalja. U središtu mini-Evrope autori su predložili da se postavi vertikalni stele-periskop, koji omogućava posmatranje susjednog gradilišta iz ptičje perspektive.
Vjerovatnoća da će to biti slučaj je prilično mala, ali primjer jasno pokazuje da ovaj tim ne prepoznaje polumjere.
