Zbog blizine Poslovnog centra i aktivne gradnje, područje na kojem se projektira Kandinski bauhaus dobilo je naziv Veliki grad. Suprotno tome, preko rijeke se gradi veliki "Fili-Grad"; stambeni kompleks "Srce glavnog grada" susjedni je mjestu lijevo, sa zapada; na stražnjoj strani parcele nalaze se uredski centar i škola - prema dogovoru s gradom, programer će ih proširiti. I konačno, teritorij s desne strane izgrađen je 1980-ih godina tipičnim panelnim kućama, koje se ne planiraju rušiti, a neboderi Moskve gledaju na to mjesto malo dalje.
Blizina rijeke, naravno, čini lokaciju atraktivnom - gledajući unaprijed, recimo da će stambeni kompleks dobiti vlastiti fragment uređenog nasipa. Ali zadatak je bio izuzetno težak s urbanističkog stanovišta. Planirana je izgradnja nadvožnjaka sa prometnim prometom duž zapadne granice lokacije - podijelit će teritorije "Srca glavnog grada" i "Kandinskog". Planovi za izgradnju autoputa značajno su smanjili područje mogućeg razvoja. Pored toga, gradska uredba ograničava visinu zgrade na stotinu metara uz dovoljno velika očekivanja kupca u pogledu korisne površine projekta. Sve je to otežalo projekat - nekoliko arhitektonskih timova radilo je na njemu prije UNK projekta, ali nije razvijen niti jedan koncept.
Dakle, izazov je bio ozbiljan: moralo se naći izražajno, funkcionalno i isplativo rješenje. Dizajnirajte razvoj visoke gustine koji ima vrijednost ugodnog okruženja. Prema zadatku, gustina gradnje, uključujući dio teritorije dodijeljen za prelet, trebala je biti 54.800 m2 po hektaru - bez "odsječenog" zapadnog dijela gustoća raste na 70.000 m2, što odgovara gradskim područjima na skali New Yorka i Singapura. Modeliranje tradicionalnih formata za organizaciju prostora pokazalo je da tlocrtni i mikrokružni rasporedi na ovoj lokaciji daju slabu osvijetljenost stanova okrenutih ka unutrašnjosti kvarta, mračno dvorište, jake propuhe i nedovoljan izlaz iz prostora. Trebalo je napustiti obje opcije. Pronađeno je još jedno genijalno rješenje koje je omogućilo uklanjanje nedostataka prva dva i stvaranje neobične arhitektonske slike.
„Iako je kvartalni tip uređenja u principu mogao zadovoljiti mnoge zahtjeve investitora, međutim, dvorište -„ dobro “formirano u okviru ovog pristupa, veliki broj stanova bez specifičnih karakteristika i zagarantovanih propuha u praznine među kućama natjerale su nas da nastavimo tražiti rješenje. - kaže Yuliy Borisov, šef UNK projekta. - Kao rezultat toga rodila se ideja o super blokovima. Njihov prototip bile su 12-etažne kuće od ploča, koje su izgrađene na teritoriji s desne strane. Asimetričnim rasporedom blokova, praktično rasipajući ih poput dječjih kockica, dobili smo kompoziciju od šest vertikalnih volumena, jedan je položen ravno i sve je postavljeno na zajednički stilobat."
Pronađeno rješenje omogućilo je otvaranje dvorišta prema rijeci, obdarivanje gotovo svih stanova sa specifičnim karakteristikama, a najvažnije je da 25 spratova s dvodijelnom podjelom po visini izgleda kao dva puta 12, što stvara efekt čovekovog okruženja. Raspored blokova takođe isključuje propuh - u velikim, dobro provetrenim lukovima brzina vetra ne prelazi udobne vrednosti.
Stvorena prostorna struktura, prema Yuliyu Borisovu, odnosi se na estetiku Bauhausa zasnovanu na jednostavnim, čistim oblicima i pokretnom apstraktnom slikarstvu Wassilyja Kandinskog. U isto vrijeme dolazi do podcjenjivanja i "destruktivnosti" arhitektonskog jezika "Kandinsky Bauhaus", otvorenosti strukture, koja gradi dijalog s kontekstom koji je u ovom dijelu grada stvoren arhitekturom novih zgrada i bijelim pločama stambenih zgrada 1980-ih - odnose se na japanski metabolizam: njegova modularnost, celularnost i mobilnost. Da biste to vidjeli, pogledajte, na primjer, hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, televiziju Fuji Kenzo Tange, kulu kapsula Nakagin Kisho Kurokawa. Istovremeno, projekat UNK uspio je razviti ideje metabolista, stvorivši obimnu, pomalo ironičnu kompoziciju koja kombinira arhitektonsku prošlost i sadašnjost Moskve.
Ideja o kombiniranju novog i prethodnog podržana je fasadnim rješenjima. Istodobno, fasade blokova su različite. Jedan odjekuje asketskim stilom Sergeja Tchobana u "Srcu glavnog grada", drugi nagovještava susjedne kuće od panela, ostali su vizuelno bogatiji, složeniji, djelotvorniji, u kontrastu su s prve dvije. Razlika u fasadnim rješenjima blokova sliči onome što je Sergej Skuratov radio u Vrtnim četvrtima, distribuirajući dizajn pojedinačnih kuća u različite arhitektonske radionice, multifasadu koja je popularna u naše vrijeme. Razlika je možda u tome što su fasade za Kandinsky Bauhaus dizajnirali arhitekti jedne radionice. Materijali na fasadama su armirani beton i staklo. Nije potrebno ukrašavati takvu arhitekturu, ona se glasno deklarira čak i bez skupog umotavanja.
Prema Yuliyu Borisovu, ideja je bila da blok-kuće stoje kao slučajno, bez ikakve očite logike. Da bi to učinili, čak i čistači ne poštuju arhitektonske zakone, ali izgledaju kao da ih je napravilo dijete. Zapravo, slučajnost nije slučajna, ona tumači dobro poznati princip promjenjive cjelovitosti tradicionalnog grada, koji se sastoji od zgrada različitih, izgrađenih u različito vrijeme, ali podređenih zajedničkom pristupu i sličnim materijalima. U kući "Kandinsky Bauhaus" sjekire su pomaknute, blokovi su slikovito "razbacani", a u međuvremenu njihova unutarnja sličnost, kao i opći "kaos" kompozicije za sve, postaju osnova za integritet rezultata.
Ploča na lijevoj strani lokacije služi kao paravan protiv buke budućeg nadvožnjaka. S desne strane je VIP blok smješten na horizontalnom uredskom prostoru. Krov potonjeg služi kao još jedno privatno dvorište za VIP stanovnike. Ispod uvlačivog krova ovog bloka nalazi se privatna javna površina s bazenom, baš kao u najboljim kućama istog New Yorka i Singapura. Stambeni blokovi unutra organizirani su sasvim tradicionalno - neki od njih su sekcijski, drugi imaju izdužene hodnike. Ispostavilo se da dvorište nije baš veliko, ali ugodno, svoje, iz njega se može doći do nasipa: do parka, do rijeke.
Pokazalo se da je projekt težak u smislu strukturnih rješenja - veliki rasponi, padovi rasterećenja i, kao rezultat toga, težak rad sa parkingom i uličnom maloprodajom, koji se nalazi uz obod zajedničkog stilobata, gdje će se nalaziti i uslužna preduzeća. U stilobat je smješten i veliki sportski kompleks, uključujući 25-metarski bazen.
Uz to, projekt je jedinstven po svojim parametrima: visina mu je 111 m - maksimalno dozvoljeno prema GPZU-u na ovom području, ispod zgrada se nalazi pet nivoa podzemnog parkinga, koji je trebalo produbiti za više od 15 m.
Kupac "Kandinsky Bauhaus" tek započinje s radom na moskovskom tržištu stambene izgradnje, a kako bi uspješno prodao, bio je spreman za eksperimentiranje. Kao rezultat ovog eksperimenta, u prestonici se može pojaviti objekt neobične prostorne strukture, koji dinamički tumači njegovu neprekidno rastuću siluetu prema gore.
