Kako bi prilično nezgodna zgrada napuštenog skladišta u ulici Wai Yip 133, koja je zatvorena od vanjskog svijeta, postala dio velikog projekta transformiranja industrijskog područja Hong Konga u novi poslovni centar, arhitekti biroa MVRDV morao je u potpunosti ukloniti njegovo "punjenje", očistiti apsolutno sve, ostavljajući samo goli kostur betonskih konstrukcija i pokušati ga preodjenuti u prikladniju "odjeću". Upravo je taj pristup omogućio i očuvanje odnosa s istorijskom prošlošću i vraćanje zgrade modernom gradu. Rad na projektu izvodi se od aprila 2013. godine u saradnji sa Arch-Innovativom.
Zgrada ukupne površine 18.000 m2 kombinira različite funkcije: prizemlje zauzimaju trgovine, naredne dvije su za restorane, sve ostalo za urede. Na krovu se nalazi javna površina koja gleda na susjedni nasip. Podovi ureda dobili su balkone koji su, zajedno s ogromnim prozorima (površina ostakljenja također postigla maksimalno moguće), dizajnirani da propuštaju što više sunčeve svjetlosti u unutrašnje prostore. Stražnji zid, okrenut prema uskoj ulici, u potpunosti je zamijenjen potpuno staklenim. Tako da su svi radni procesi vidljivi i slučajnim prolaznicima.
Preostale betonske konstrukcije jednostavno su prekrivene bijelim gipsom. A sve nove napune zgrade apsolutno su prozirne s pojedinačnim dijelovima od nehrđajućeg čelika: staklena dizala prolaze kroz staklena okna, prikazujući sva kretanja zaposlenih, čak su i stepenice za bijeg od vatrostalnog stakla. Arhitekti su također dizajnirali dizajn stakla od stakla - od podova, zidova i polica do stolova, računara i zvučnika - kako bi osigurali apsolutnu propusnost unutrašnjeg prostora. Nakon procjene uzorka, budući stanari mogu naručiti takvo rješenje za sebe. Ideja je očigledna: današnjem otvorenom društvu i modernom transparentnom poslovanju potreban je upravo takav enterijer.
Premještanjem svih komunikacija bliže fasade, arhitekti su uspjeli i značajno poboljšali raspored radnih podova. Slobodni, otvoreni prostor na svakom spratu može primiti jednog do četiri stanara. Konačno, obnovljena zgrada godišnje koristi 17% manje energije, što je takođe ključno za njen uspjeh.
