Stambeni kompleks Polyana Samotsvetov novi je tip prigradskog stambenog projekta koji, prema riječima glavnog arhitekte PANACOM-a Arsenija Leonoviča, stječe sve veću popularnost. Podrazumijeva blizinu prirode i istovremeno malu udaljenost od grada, kompaktnu teritoriju, kao i posebno osmišljen pejzažni dizajn, koji postaje sastavni dio prostorne drame projekta.
Ukratko, novi tip kućišta podjednako kombinira značajke vikend naselja i urbanog mini bloka. Na površini od petnaest hektara nalaze se niske, od četiri do sedam spratova, kompaktne u smislu obima stambenih zgrada. Skulpturalni, sa složenim plastičnim fasadama, oni, prema riječima Arsenija Leonoviča, nalikuju licima ljudi koji su uvijek osvijetljeni na različite načine, ovisno o dobu dana i sezoni.
Na ulazu u stambeni kompleks Polyana Samotsvetov nalazi se veliko parkiralište za goste, zgrada kompanije za upravljanje, tu su i butici, kafići, uslužne i potrošačke usluge, pa čak i mali spa salon. Sve je spakovano zajedno pod ljuskom jedne tekuće zapremine, na udaljenosti jedna od druge, u okviru jednog glavnog plana.
Samostojeći, ali rimovani stambeni blokovi dizajnirani su za mali broj stanova u različitim formatima. Postoje prostrani studiji (45-55 m2), velika dvosobna (60-75 m2) i trosobni (80-110 m2) apartmani. Glavna stvar su fragmenti stakla zidova u svakom formatu živih ćelija. Veliki vanjski balkoni i terase igraju ulogu tampona ili prijelazne zone između unutrašnjosti i eksterijera s pristupom prirodi. Prvi katovi stambenih volumena s velikom površinom ostakljenja obavljaju istu funkciju. Ali ovdje je koncentriran "klupski" prostor kuće: osim recepcija i uslužnih prostorija (generička karakteristika gradskih kuća), interijeri su dizajnirani u obliku dnevnih boravaka u kojima se mogu okupljati susjedi, prijatelji i gosti.
Tema vikendice može se pratiti u dizajnu svih fasada kuća. U dekoraciji dominira kombinacija prirodnih materijala (drvo, kamen, teksturirana cigla) i modernih kompozita (porculanska keramika različitih tekstura i fasadni paneli Prodema i Trespa. “Troškovi, izravni i neizravni, mnogo su manji nego za vikendicu, i na kraju je mnogo više život van grada “, dodaje Arseniy Leonovich.
