Ured i poslovni centar trebali bi biti izgrađeni nedaleko od metro stanice Alekseevskaya, na mjestu nekadašnjeg preduzeća Variator CJSC. Potonji je podložan potpunom rušenju, a oko njega prevladavaju stambene zgrade, pa su dimenzije budućeg kompleksa bile unaprijed određene: trebao bi se ispostaviti da nije veći od 65 metara i da ima površinu od najviše 100 hiljada kvadratnih metara. m.
Na mjestu proizvodnih zgrada, "ABV Group" je od samog početka predložila izgradnju kompleksa od dvije zapremine od 15 spratova. Razgovori unutar autorskog tima, a potom i sa kupcem održavali su se samo o ulaznoj grupi: u početku je umjesto toga planiran produženi četverokatni stilobat. Činilo se da okružuju obje zgrade, ali su svojom visinom, ovom odlukom, izgubili čitava dva sprata. Prema tome, kompleks je, s jedne strane, doživljavan kao cjelovitiji, ali s druge strane, izgledao je iskreno čučav, i kao rezultat toga, autori su se pouzdali u besplatan raspored svezaka na web mjestu.
Frakcijski sastav i promišljena dekoracija fasada skrivaju činjenicu da su oba slučaja zapravo apsolutno identična i međusobno se zrcalno odražavaju. Arhitekti u stakla sa vitražima uvode tri boje - žutu, crnu i sivu metalnu - što omogućava stvaranje tri potpuno različite vrste fasada. Donji dijelovi zgrada istaknuti su žutom mrežom, podsjećajući na ugodna moskovska dvorišta s mnogo malih prozora. Iznad nje nacrtana je široka vrpca, slična crnoj rešetki vrtne ograde, a iznad, gotovo stapajući se s nebom, uzdižu se prozirni i vizualno gotovo bestežinski vrhovi kula. Stoga autori uspijevaju pobjeći od slike teškog mono-sveska koji svojim razmjerima preplavljuje čitavu urbanu sredinu.
Volumen ulaznog predvorja, koji je jednak za obje zgrade, također je odvojen od ukupne mase. Potpuno ostakljeni paralelepiped čini pročelje zgrade ispred kuće, privlačeći stanovnike suzdržane, čiste fasade bez detalja i dekora. Ovdje su, na samoj ulaznoj grupi, na dvije etaže koncentrirani svi javni prostori kompleksa - trpezarija, restoran, fitnes klub. Ljeti se prostor u blizini glavnog ulaza lako može pretvoriti u rekreacijsko područje i kafiće na otvorenom pod privremenim tendama.
Jedna od želja kupaca bila je detaljna studija unutrašnjeg prostora kompleksa. Želio je da raspored nudi širok spektar scenarija korištenja ureda. Stoga su arhitekti razvili nekoliko mogućnosti, uključujući fino rezanje poda u zasebne male prostorije i besplatne planove za 2-4 stanara. Čak su razvijena rješenja koja uključuju upotrebu poda od strane jednog vlasnika. Ispod čitave teritorije centra biće izgrađeno podzemno parkiralište, čiji se ulaz pruža sa strane Grafsky Lane-a.
Posebna pažnja planira se posvetiti poboljšanju teritorije, što će uključivati stvaranje zelenog travnjaka, šarenih cvjetnih gredica, udobnog vanjskog namještaja, visokokvalitetnog popločavanja i vještog osvjetljenja, ističući prednosti moderne arhitekture kompleksa. Važno je da se arhitekti trude ne samo za buduće stanare: teritorij poslovnog centra bit će otvoren za građane i postat će sastavni dio Grafsky Lane-a.
