Zemljište od 5 hektara nalazi se na uskom, izduženom ostrvu Roosevelt usred Istočne rijeke i mostovima je povezano s Manhattanom i Queensom. U blizini nedavno otvorenog spomen obilježja F. D. Roosevelt, projekt Louis Kahna, uskoro započinje s provedbom projekta tehnološkog kampusa, čiji je glavni plan razvio biro SOM. Očekuje se da će do 2037. biti izgrađeno desetak zgrada različitih namjena (samo 195.000 kvadratnih metara) i cjelokupna infrastruktura. U međuvremenu, studenti tehničke struke i nastavnici su stisnuti u 18-spratnoj Googleovoj zgradi u području Chelseaja.
Prva faza (do 2017. godine) je akademska zgrada, centar za obuku sa hotelom, smještaj za studente i nastavno osoblje, kao i oko 0,5 hektara javnog prostora koji povezuje sve ove sadržaje. Dizajn ovog probnog balona naručili su Tom Main i njegov ured za morfozu. Arhitekta sa sjedištem u Los Angelesu vjerovao je da bi takva "vodeća ploča inovacija" trebala proizvesti onoliko energije koliko troši - to jest ići na "nulti" nivo. Za to će na njegov krov biti postavljena jedna od najvećih "fabrika" u zemlji za proizvodnju sunčeve energije, postavljena na ažurnoj nadstrešnici.
Uz to, Maine je podsjetio svoje kupce da se ostrvo Roosevelt nalazi vrlo nisko u odnosu na razinu mora, a vode istočne rijeke mogu ga povremeno poplaviti (a da ne spominjemo postepeni porast razine mora). Kako bi izbjegli poteškoće povezane s mogućim poplavama učenika i nastavnika, dizajneri su izračunali takozvanu "visoku liniju" (provučenu kroz najviše tačke krajolika), duž koje je dizajnirano pješačko područje za hodanje, povezujući zgrade kampusa i teritorije u blizini univerziteta.
Centar obrazovne zgrade biće prostrani ostakljeni atrijum sa javnom površinom u prizemlju, „isprepleten“galerijama. Za lijepog vremena, zahvaljujući automatiziranim kliznim staklenim pločama, pretvorit će se u dio otvorenog prostora za šetnju. Još jedan zanimljiv detalj: planiraju instalirati dizala na suprotnim krajevima zgrade kako bi ih ljudi rjeđe koristili. Ne može se učiniti ništa: energetski efikasna zgrada, kao i briga za zdravlje stanovništva (Maine nije prvi put da koristi ovu tehniku).
Izgradnja će započeti 2014. godine, ali u međuvremenu se na ovom mjestu nalazi polunapušteni bolnički kompleks iz 1930-ih, već namijenjen rušenju.
A. B.
