Zgrada poslovnog centra Alcon II, čiju je izgradnju ove jeseni dovršila Alcon Group, proteže se duž Leningradskog prospekta, stotinjak metara od izlaza iz stanice metroa Sokol. Ako idete od središta do regije, njegova fasada bit će vidljiva s desne strane, malo prije račvanja Leningradskog prospekta i Volokolamskog autoputa: uzdužno je izdužena i njegova se fasada sastoji od tri velika volumena vala sjene terakote.
-
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekte ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / obezbedili arhitekte ADM
-
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekte ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / obezbedili arhitekte ADM
Alcon II je upisan ispred crvene linije Leningradskog prospekta i tako predstavlja čitav poslovni centar grada. Drugi dio BC, izgrađen ranije - Alcon I, nalazi se iza nove zgrade u stražnjem dijelu lokacije i sastoji se od četiri kvadratne zgrade; ADM arhitekti su takođe radili na završnoj fazi njegovog projekta. Stoga je, kada se 2013. godine na jednom od prvih arhitektonskih vijeća Sergeja Kuznjecova razmatrao projekt Alcon II, Hans Stimann, bivši glavni arhitekta Berlina, koji je tada bio član vijeća, rekao da je osobno išao u već izgrađenu Poslovni centar Alcon I za proučavanje situacije i da mu se svidio nastali urbani prostor, koji je dizajnirao ADM, uključujući fasade i uređenje okoliša.
Moram reći da je rad ADM arhitekata s Alcon II započeo čak i prije njihovog redizajna Alcon I, naime 2007. godine - tada je kupac, kompanija Alcon Group, pozvala arhitekte da razmisle o sudbini zgrade koja je postojala na lokacija - prilično teška osmospratnica - grede kasnog sovjetskog vremena. U periodu 2007-2008. Arhitekti su predložili nekoliko opcija (jedna od njih -
ovdje), ali posao nije dalje napredovao. Bilo je moguće vratiti se u Alcon II 2012. godine, 2013. godine je nadvojbeno vijeće uspješno prošlo projekt, a do 2014. je finalizirano. Izgradnja je nastavljena 2018. godine i završena je sada 2020. godine.
Andrey Romanov, ADM
Projekt je izveden tačno onako kako je zamišljen i usvojeno od strane Nadvojnog vijeća 2013. godine. Čini mi se i moja koautorka Jekaterina Kuznjecova da se zgrada dobro uklapa u razvojni front Leningradskog prospekta.
Znam da je već sada potražnja za zakupom u zgradi Alcon-II vrlo velika, jedna velika kompanija seli se iz ranijih zgrada poslovnog centra u ovu novu.
Dakle, novi uredski centar proteže se duž avenije, zauzima mjesto sovjetske zgrade, a sada sa strane avenije skriva stepenaste siluete zgrada Alcon I. Ispod nove zgrade nalaze se 3 podzemna parkirna sprata za 374 automobila i njegov prvi sprat kombinira prostore za kafiće i prodavnice sa predvorjem od dva uredska bloka. Izgled - fleksibilne, komunikacijske jezgre, kako i priliči efikasnoj poslovnoj zgradi, u središtu svakog bloka. Planirano je zakupiti površinu u cjelini i na manjim parcelama. Arhitekti su predložili netipično rješenje za centralni klimatizacijski sustav: izlazi za ventilaciju okrenuti su prema stražnjoj fasadi i skriveni su staklom; na krovu su postavljeni samo suhi rashladni tornjevi (slično rješenje je korišteno u Alcon I).
-
zumiranje 1/4 Plan 1. sprata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
-
zumiranje 2/4 Plan 3. sprata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
-
zumiranje 3/4 Plan 5. sprata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
-
zumiranje 4/4 Plan 7. sprata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
Gornji kat je potpuno stakleni, vrlo tankog i rijetkog reza i s velikim uvlakom od ivice. Udubljenje stvara prostrane terase - iz ureda možete izaći na svjež zrak (postoje i terase na gornjim katovima Alcon-a I, jer klijent, Alcon Group, smatra da su gornji kata važna prednost modernog ureda zgrade)Posljednji kat - u figurativnom izrazu Andreja Romanova, svojevrsni je "uredski penthouse", "čista" visina od poda do stropa ovdje je 5 m. Iako je u šest glavnih uredskih podova također prilično velik - 4,5 m, koji vam u kombinaciji s prozorima od poda do stropa omogućava dobro osvjetljavanje uredskih prostora prirodnim svjetlom.
Visina prvog sprata je još veća - 7 m, što je više od prosjeka u moskovskim stambenim zgradama koje se trenutno projektuju (gdje je norma za visinu prvog javnog sprata 5-6 m).
Arhitekti su odlučili biti izrazito izražajni u nivou javnog prostora - predvorju i prostoru infrastrukture za iznajmljivanje. Iznad pločnika uzdiže se samo mala traka za izravnavanje podruma, visoka deset centimetara, ali dalje, na svih 7 metara od poda do stropa, nalazi se zakrivljeno staklo, veliko, s rijetkim šavovima, poput velike "istopljene" vitrine. Volumen zgrade vizuelno "levitira" na svjetlećem "zračnom jastuku", a obline stakla dodaju "glamurozan" sjaj.
U svesku je prvi nivo zgrade podijeljen ne na dva, već na tri dijela, a od avenije se nalaze dva prolaza u dvorište Alcona I. U bočnim blokovima, pored komercijalnih površina, nalazi se i predvorju, a središnji blok je manji, njegove su konture fleksibilne i glatke.prostor unutra je slobodan i proziran, ovdje su postavljeni samo nosači glavnog okvira. Razmak nosača, bijelog i okruglog presjeka, klasičnih je 8 metara za urede. U prizemlju su ovi bijeli stupovi uglavnom vidljivi kroz staklo, podržavajući temu "kuća na nogama", ali ponekad autori ostavljaju potporu otvorenom, kao u poravnanju zapadnog luka, čime još jednom ističu prolaznost staklena ivica.
Bočni blokovi odjekuju središnjim u smislu fleksibilnosti i usmjeravanja, ali na nekim mjestima - u predjelima ulaza u zgradu i u lukovima staklo je zamijenjeno perforiranim metalom s uzorkom sjena drveća.
-
Image 
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekte ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / obezbedili arhitekte ADM
-
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekte ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / obezbedili arhitekte ADM
Prvi sprat sa svojom dragocjenom staklenom „butik“fasadom, naravno, stvara prvi živopisan dojam da zgrada - da, priznajmo, čitav kompleks - stvara pješaka. Ovaj prostor je topao, useljiv i svijetao. Već sada, prema vlasnicima kompleksa, u zgradi se iznajmljuje ukupno 80% površine.
Ali autori projekta su glavnu pažnju posvetili plastici glavnih šest spratova, najočitijoj sa stanovišta grada u cjelini - i automobilistima Leningradskog prospekta. Prekucaji na krajevima "uređuju" siluetu. A glavna fasada okrenuta prema aveniji sastavljena je u tri trake, po dvije etaže. Trake prednje trećine volumena savijene su u velikim glatkim valovima, radeći za skulpturalni efekt. U ovom obliku možete vidjeti tehnike kasne renesanse, ako ne i reći barok: fasada kao volumen, dok ima "debljinu" koja se može "saviti". Sama nova zgrada postaje takva „barokna fasada“- skulpturalna posjetnica, nastavak, završetak i reprezentativni predstavnik poslovnog centra koji se nalazi iza nje.
„Naša je ideja bila da figurativno odrazimo dinamiku kretanja po aveniji“, kaže Andrej Romanov, „automobili jure pored, podižu zračne struje, a čini nam se da vam pomoću naše fasade omogućavate da osjetite ovu„ aerodinamiku “kroz arhitekturu zgrade.”
-
zumiranje 1/4 pre nove ere Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekte ADM Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM
-
zumiranje 2/4 pne. Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekte ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM
-
zumiranje 3/4 pne Alcon II na Leningradskom prospektu / arhitekte ADM Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM
-
zumiranje 4/4 pne. Alcon II na Leningradskom prospektu Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM
Arhitekta također kaže da je bilo prilično teško primijeniti vrpce koje se sijeku. Činjenica je da su konzolni izlazi traka morali biti izolirani odozgo i odozdo, uz održavanje integriteta vodoravnih linija - to jest, bez pretvaranja traka u "pletenicu", zadržavajući osjećaj materije vodoravno izrezane i njišući se u zračnim strujama. Autori su problem riješili izolacijom vrha i dna iznutra, crtajući dijagonalne kososti izolacije. Ispostavilo se da je čvor složen i dugotrajan.
Kao i u prethodnim zgradama Alcon I, ventilacijske fasade nove zgrade obložene su bogatom keramikom od terakote, što osigurava integritet kompleksa i donekle je u skladu s bojama Leningradskog prospekta, ali najviše s bojom kule koje je ranih 2000-ih sagradio Ostozhenka AB u blizini. Na ovaj ili onaj način, boja terakote za Alcon je korporativna. Ali u novoj zgradi, prvo, proporcije su od početka manje, a štoviše, naglašava se udvostručenim, vertikalnim ritmom zidova. Okomice se izmjenjuju s tankim prugama i glatko mijenjaju svoju širinu na rebrima, naglašavajući oblik - kao da se materija rasteže, postaje rjeđa i na staklima postaje "staklenija".
Pored toga, reljef fasadnih ploča od terakote razlikuje se od Alcona I - blago je valovit, kao da je sastavljen od krakova i potpetica i podsjeća na varijantu tankog profila, visine "umnožene". I istovremeno, naravno, reljef panela odjekuje "idejom vala" na fasadi i pokretljivošću, "valovitošću" plastike zgrade u cjelini.
Tako se pokazalo da je poslovni centar Alcon II uočljiv i u arhitektonskom i u urbanističkom smislu. Ne možemo ga ne prepoznati kao izvrsnu i vrlo modernu, prema riječima Andreja Romanova, futurističku zamjenu za staru sovjetsku zgradu, kojoj apsolutno nije bilo mjesto na glavnom autoputu glavnog grada. Štaviše, mora se priznati da je sada, u naše vrijeme, dominacija višespratnih stanova u projektu moskovskog tržišta, nova poslovna zgrada na značajnom mjestu, niska u opštem kontekstu frontalnog razvoja avenije, i na istovremeno, odlikovano plastičnom, privlačnom arhitekturom, definitivno je događaj koji oživljava grad i vrijedi ga vidjeti.
