Od 1986. godine, Aleksej Ginzburg, dok je još bio u radionici svog oca Vladimira Ginzburga, počeo je raditi na projektu obnove kuće. Ali tek 2016. mogao je započeti detaljne terenske studije. Obnova je započela u martu 2017. godine. Do sada su obnovljeni kuća, komunalna zgrada i veš koji je dio ansambla. Kuća je rasprodana studio apartmane; Stanari komunalne zgrade i zgrade vešeraja još nisu identifikovani. Još uvijek postoji kompletna rekonstrukcija vertikalnog rasporeda samog mjesta s obnovom povijesnih veza koje su postojale na teritoriji kompleksa: sa strane praonice u projektu "Ginsburg Architects" postoji rampa koja se povezuje sa park, sa teritorije kuće - dvije stepenice do parka.
Atlantida iz arhitekture
Možda nijedan od arhitektonskih spomenika nije obrastao mitovima poput kuće sa stanom komesara na krovu. Već pri rođenju projekt je bio okružen posebnom pažnjom suvremenika - kulturna i politička elita izabrala ga je za sebe. Ovdje nisu živjeli samo umjetnik Deineka, narodni povjerenik za finansije RSFSR-a Miljutin i sam arhitekta Ginzburg, već i doktor Semaško, i književnik Antonov-Ovseenko, i mnogi članovi vlade.
Jedan od glavnih mitova je da je Narodni komesarijat za finansije komunalna kuća, ali to nikako ne odgovara njegovom stvarnom statusu. Aleksej Ginzburg se ne umara ponavljati da je zapravo ovo komunalna zgrada, odnosno da nema nikakve veze sa komunalnim stanovima i hostelima, već se radi o povezanim komunalnim uslugama. Njegov se prethodnik može smatrati predrevolucionarnom stambenom zgradom, na primjer, Nirnsee House, sagrađena 1912. godine, u kojoj živi i sam arhitekt. Bio je to stan sa sopstvenom infrastrukturom, poput kućne kuhinje, kabarea, bioskopa i drugih pogodnosti prikladnih za takozvanu "neženja". Kuća Nirnzee ima mnogo zajedničkog sa američkim kućama hotelskog tipa i moderna je na svoj način, ali Narkomfin je zakoračio mnogo dalje, praktično do trenutnog formata stanovanja, temeljno razvijajući socijalni program, izražen u posebnom pristupu organizaciji javni prostori i infrastruktura domaćinstva - praonica, blagovaonica, vrtić. Sve je postavljeno kako bi stanovnicima kuće pružilo priliku da ovdje žive skladan i udoban porodični život.
U pogledu pune primjene novog pristupa životu i potrebama ljudi svoje ere, Narodni komesarijat za finansije bio je jedinstven. Zauzima ključno mjesto u istoriji sovjetske avangarde, poput kuće Melnikov, koja predstavlja bitno drugačiju tipologiju stanovanja. Oboje su imali ogroman utjecaj na cjelokupnu kasniju arhitekturu 20. stoljeća: s jedne strane, arhitektova privatna kuća s neobičnim načinom porodice, koju je sam izumio, s druge, višestambena komunalna zgrada. U isto vrijeme, „klasična“komunalna kuća sa svojim „marširajućim“redom, izražena u ekstremnoj socijalizaciji jednostavnih vitalnih funkcija - bila je živo utjelovljena u projektu arhitekte Nikolajeva u ulici Ordzhonikidze, ali se ispostavilo da nije bila održiva rat je sam autor pretvorio u studentski hostel. Spektakularni, ali karikirani projekat izrazio je apsurdnost ideoloških krajnosti s kojima je Moisey Ginzburg polemizirao u svojoj knjizi "Stanovanje".
-
Image 
zumiranje Stanovanje: Pet godina iskustva sa stambenim problemom. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
zumiranje Živa ćelija tipa "K" nakon završetka restauracije. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Architects
Narodni komesarijat za finansije imao je ogroman utjecaj na svjetsku arhitekturu, posebno u pogledu stambenog pitanja, američkog i evropskog, zbog svoje socijalne determiniranosti. Za sebe sam to svojedobno nazvao - socijalno orijentisana stambena zgrada. Krajem 1920-ih, ideje Mosesa Ginzburga dospjele su u Evropu, a nakon rata - kada je uništen ogroman dio stambenog fonda, a socijalističke vlade došle na vlast u mnogim zemljama - pale su na plodno tlo. Narkomfin su naslijedile i Corbusierove "stambene jedinice" i stambena arhitektura razdoblja novog brutalizma 1960-ih i 70-ih. Ali u sovjetskoj Rusiji, nakon raspada kreativnih platformi 1930-ih, principi komunalne kuće nisu zaživjeli - bili su "nerazumljivi" za proletersku umjetnost i ubrzo su potpuno napustili eksperimente s organiziranjem novog načina života.
Zgrada Narodnog komesarijata za finansije bila je podeljena na komunalne stanove, iako je Moisei Ginzburg to pokušao onemogućiti planiranjem prostorija sa plafonima od 2,3 metra u kombinaciji s visinom od 3,75 i 4,6 metara. Zatim su izgradili stupove - "noge", dodavanje životnog prostora. Postepeno se degradirao i sistem javne infrastrukture, iako su vrtić, menza i praonica još neko vrijeme funkcionisali. Uprkos svim pokušajima da kuća postane običan sovjetski komunalni stan, to je i dalje izgledalo čudno. Niko nije razumeo šta se u njemu nalazi. I kako su njegovi sistemi funkcionirali u kući - očigledno, takođe. To je vjerovatno razlog zašto ih niko nije pokušao popraviti od njihove izgradnje.
-
zumiranje Pogled na istočnu fasadu stambene zgrade sa strane američke ambasade prije restauracije. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje Pogled na istočnu fasadu stambene zgrade sa strane američke ambasade nakon restauracije. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
Arhitektonska arheologija
Aleksej Ginzburg koristi izraz "arhitektonska arheologija" da opiše fascinantnu studiju kuće koja je pratila dug period pripremnih radova, terenskih istraživanja i proučavanja izvora; glavna je knjiga Mosesa Ginzburga "Stan", koja detaljno opisuje mnoge arhitektonske čvorove i detalje projekta. Napominje da je bilo posebno važno što su restauratori, osim otkrivanja detalja, uspjeli izvršiti i mjerenja vrijednih elemenata u cjelini, doslovno ih rastavljajući po dijelovima, te utvrditi postotak očuvanosti i postotak obnavljanja. To uključuje zajedničke prostore, same ćelije, jedinstveni sistem skrivenih komunikacija, rasvjetne jame, ventilacijske šahte otvorene terase, vitraž komunalne zgrade, cvjetne kutije, sistem kliznih prozora i mnoge druge elemente konstrukcije i ukras.
-
zumiranje 1/9 Unutrašnjost hodnika. Obnovljeni sistem kliznih prozora i obnovljene baterije od lijevanog željeza. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zumiranje 2/9 Originalna kvaka na vratima. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje 3/9 Rekonstruisana kvaka na vratima. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje 4/9 Uzorak prozorske armature (stezni element) original. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje 5/9 Ponovo je napravljen uzorak prozorskih okova (stezni element). Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje 6/9 Ulazna vrata sjevernog stubišta obnovljena su prema originalnim crtežima. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje Enterijer hodnika 7/9, 1930-e, ljubaznošću Ginsburg Architects
-
zumiranje 8/9 Svjetlosne jame: rekreirani fragment. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zumiranje 9/9 Svjetlosne jame: sačuvani fragment. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
U tom smislu, projekt Ginsburg Architects je konzervatorski projekt, odnosno čuva i štiti apsolutno sve izvorne elemente zgrade - i one koji su pod zaštitom i oni koji tamo još nisu uključeni. Sonde i eksponati daju ideju o tome gdje je razlika između izvornog i novog. Upravo je ovaj pristup na kraju omogućio da se sačuva maksimum izvorne teksture, koju možete dodirnuti rukama ako želite, umjesto da istrošene dijelove zamijenite "sličnim" remakeima. Bilo je moguće, na primjer, obnoviti detalje utvrđene u projektu osiguranja, poput betonskih ploča operiranih krovova - postavljen je na metalni ojačani okvir sa šljunčanim ispunom, ventilacijskim oknima i ventilacijskim komorama, od kojih je jedna, kao što ste znate, Miljutin ga je prepravio za svoj stan, parapet i ograde za balkone, kao i pergole stambenih i komunalnih zgrada, koje su u originalnom projektu dio solarijuma i terase.
-
zumiranje 1/5 Ulomak obnovljene ventilacijske šahte na operativnom krovu. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zumiranje 2/5 Raspored pločica na eksploatisanom krovu i balkonu drugog sprata. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zumiranje 3/5 Očuvani istorijski pločnici za popločavanje eksploatisanog krova. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje 4/5 Raspored ventilacijskih osovina na upravljanom krovu. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zumiranje 5/5 Obnovljeni parapet na upravljanom krovu. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
Obnovljen je i prvobitni izgled komunalne zgrade - morao je biti ozbiljno očišćen od nadgradnji i proširenja i vratiti svoj istorijski izgled.
-
zumiranje Vitraž komunalne zgrade nakon restauracije. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zumiranje Vitraž komunalne zgrade prije restauracije. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
Danas možete vidjeti solidnu zapreminu kućišta sa vitražom i polukatima, koji se mogu vidjeti bilo gdje u unutrašnjosti i sa ulice.
Moderna u svakom smislu
Alexey Ginzburg radi na kući od 1980-ih, ali već je dobio detaljnu ideju kako to funkcionira tijekom restauratorskih radova. Mnogo toga je otkriveno prvi put i šokirano svojom novošću. Građevinske tehnologije za svoje vrijeme bile su nesumnjivo revolucionarne.
Kao što već i jesmo
napisao je da se inženjer Sergej Prohorov smatra koautorom kuće - upravo je on razvio tehnološki dio projekta. Šta je u osnovi inovativno? Prvo, troslojna fasada, koja je bila svojevrsna "torta". Zidni blokovi nisu imali izolaciju, a sama struktura zidanja vanjskog zida sastojala se od višeslojnih blokova s prazninama i ispune šljakom između kamena bentonita tipa "Krestyanin" i polovine takvog kamena i, tako, bila topla struktura. Ponegdje je izolacija „Kamyshit“korištena kao izolacijski sloj - materijal izrađen od stlačenih stabljika slame ili trske - ali samo za elemente armiranobetonskog okvira okrenutih prema fasadi i krovu prelaza iz kuće u komunalnu zgrada.
Inženjer Prohorov je takođe dizajnirao jedinstveni sistem skrivenih komunikacija. Njena ideja bila je da su međuprostorne pregrade i montažno-monolitni stropovi sastavljeni od šupljih blokova sa dvije šupljine - bentonitnim kamenjem sistema inženjera Prohorova. Sve komunikacije bile su položene unutar vertikalnih kanala formiranih u zidovima. Očuvanje izvornog sistema tokom trenutne restauracije znatno je zakompliciralo postupak, ali za projekt Ginsburg Architects bio je od temeljne važnosti. Komunikacije su na kraju zamijenjene i položene istim trasama kao i u vrijeme gradnje.
Moramo reći da se Aleksej Ginzburg u reprodukciji autentičnih tehnologija u svom projektu nikada nije odmaknuo od "izvornog izvora". Dakle, u procesu restauracije reproduciran je i industrijski način gradnje, koji je uključivao izradu građevinskih elemenata direktno na lokaciji. To se odnosi kako na porozne blokove od šupljeg kamena - "kamenje" - analoge Prohorovih zidnih blokova, tako i na betonske okvire za obične prozore istočne fasade, vitraje sjevernog stubišta i ostakljenja okna dizala, kao i na svjetlosne jame.
-
zumiranje Rekonstrukcija blokova Prohorov na gradilištu korištenjem originalne tehnologije. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
Image 
zumiranje Zidarski raspored vanjskih zidova od "seljačkih" blokova. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Eksperimenti sa materijalima
Eksperimenti Moiseija Ginzburga i Sergeja Prohorova sa građevinskim materijalima nisu ograničeni na bentonitne blokove i trsku. Zapravo, gradilište Narkomfina postalo je pravi eksperimentalni laboratorij za rad s novim teksturama. Dakle, podovi u stambenim ćelijama i na stepenicama izliveni su iz ksilolita - umjetnog kamena izrađenog od piljevine, koji se naziva i toplim betonom. Lijep na dodir i, kako bismo danas rekli, ergonomski, ksilolit se koristi i za mnoge taktilne površine kuće, poput rukohvata za ograde. U procesu restauracije u stanovima obnovljene su stepenice od ksilena, a drvo, uglavnom hrast, piljevina korišteno je i kao punilo u premazu. Istodobno, u zajedničkim prostorijama pod nije obnovljen, već je ponovno stvoren: kvarcni pijesak je korišten kao punilo, ali tehnologija za njegovu izradu na magnezijskom vezivu je originalna.
-
zumiranje Rekonstruisani pokrivač hodnika i stepenica sjevernog stubišta, izrađen na magnezijskom vezivu prema originalnoj tehnologiji. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zumiranje Rekonstruisani pokrivač hodnika i stepenica sjevernog stubišta, izrađen na magnezijskom vezivu prema originalnoj tehnologiji. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Unutrašnji zidovi prvobitno su bili izrađeni od vlaknastih ploča. Da bi ih ponovno stvorili, restauratori su odabrali materijal koji će omogućiti izradu pregrada malih stanova bez narušavanja geometrije povijesnog prostora. Sada su izrađeni od blokova gaziranog betona debljine 60 mm UTONG. Pokazalo se da je ukupna debljina pregrada od vlaknaste ploče i gaziranog betona sa završnom obradom jednaka - 80 mm.
Završni naglasak u unutrašnjosti bilo je ožičenje - u MOP-ovima je izrađeno na otvoren način, trase su postavljene u skladu sa sačuvanim arhivskim fotografijama. Arhitekti za restauraciju pokušali su ponovno stvoriti povijesno okruženje kuće nakon ugradnje mesinganih elemenata: razvodnih razvodnih kutija, izloženih ožičenja i replika povijesnih svjetiljki s mesinganim postoljem.
340 sondi
Kao što znate, za organizaciju unutarnjeg prostora kuće i rješavanje problema poput percepcije interijera malih stanova ili jednostavnosti orijentacije unutar javnih prostora, Moisei Ginzburg je uz sudjelovanje Ginerka Schepera i Ericha Borcherta razvio boju šeme i implementirane tehnike boja, koje bismo danas nazvali navigacijom u boji … Uključivala je rješenja u boji za stropove stubišta, hodnike, susjedna vrata u stanove tipa F. Sofisticiranije studije o efektima boje na ljude tokom dugotrajnog boravka provedene su s obojenjem ćelija. Moses Ginzburg je detaljno opisao rezultate eksperimenata na proučavanju boje u poglavlju "Prostor, svjetlost i boja" u knjizi "Stanovanje".
Tijekom restauratorskih radova izvršili smo tehnološka istraživanja, izvršivši ukupno 340 sondi za utvrđivanje izvornih autorskih boja različitih površina interijera i fasada, kao i svih arhitektonskih elemenata i detalja. Kao rezultat analize rezultata terenskih studija sastavljene su mape boja za sve površine kuće Narkomfin. Kao rezultat restauratorskih radova, povijesni koncept sheme boja u unutrašnjosti zajedničkih prostorija u potpunosti je stvoren: na stepenicama, u hodnicima, u predvorju i na sjevernom ulazu, kao i u 15 ćelija sljedećeg tipa: tip "F" - sq. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, tip "K" - apt. 5, 18, "2F" - apt. 46, tip "P", Miljutinov stan - apt. 49, u prostorijama nekadašnjeg hostela - apt. 50/52.
-
zumiranje 1/5 Otkrivanje slojeva boje na stupu u ćeliji P. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje 2/5 Šema boja ćelije br. 5 (tip K). Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin", ljubaznošću arhitekata Ginsburg
-
zumiranje 3/5 Istočni zid u sobi 3. kata komunalne zgrade: rad na određivanju vremena nanošenja i sastava slojeva boje. Obnova i adaptacija lokaliteta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto Ginzburg Architects
-
zumiranje 4/5 Obnovljena shema boja interijera trećeg kata komunalne zgrade. Novi elementi boje odlikuju se svjetlijim tonom. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zumiranje 5/5 Fragment istočne fasade: rekreirana shema boja fasadnih zidova i stupova. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Najbolje očuvani fragmenti autorove dekoracije raščišćeni su i sačuvani u interijerima u obliku sondi, koje se nalaze u komunalnoj zgradi, na stepenicama stambene zgrade i ćelije "P".
-
zumiranje Obnovljena shema boja stubišnih čvorova. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zumiranje Obnovljena shema boja stubišnih čvorova. Restauracija i adaptacija objekta kulturne baštine "Zgrada kuće Narkomfin" (2017.-2020.) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Život u spomeniku
Život unutar zidina spomenika, naravno, nameće vlasnicima određene zaštitne obaveze u pogledu rada stambenih prostorija. Sada, prema pravilima Odjeljenja za kulturnu baštinu, vlasnici kuće moraju potpisati akt o tehničkom stanju, utvrđujući svoje obaveze u odnosu na spomenik. S druge strane, Ginsburg Architects, u saradnji sa programerom, League of Rights, uspjeli su implementirati sistem u procesu prilagođavanja spomenika, kada su stanovi kupljeni sa završnom završnom opremom, opremom, ponegdje uzimajući u obzir i male želje stanara koji su u to vrijeme već kupili stanove, kao mjesto utičnica, tako da u budućnosti nemaju želju da nešto promijene. Prema Alekseyu Ginzburgu, takve ekonomske poluge ne mogu biti ništa manje efikasne od legalnih poluga.
U međuvremenu, sama činjenica završetka značajnog projekta, čija je obnova trajala više od trideset godina, mogla bi postati ohrabrujući presedan za desetke drugih avangardnih spomenika, čija je obnova odgođena, pa čak i više - prepoznato kao "nemoguće" - iz više razloga. Na primjer, za radnička naselja glavni razlog je preniska gustina stanovanja koja se održava.
Aleksej Ginzburg je, međutim, siguran da se čak i pitanja rentabilnosti projekata mogu riješiti bez uništavanja povijesnog okruženja, kao što se, na primjer, dogodilo s konstruktivističkim kvartom Pogodinskaja ili Rusakovka. Socijalni determinizam koji karakterizira avangardni dizajn zapravo je potpuno moderan i širi se u svim okolnostima u današnjem planiranju životnog okruženja. Kuće izgrađene u zoru industrijske ere još uvijek odgovaraju životnom stilu "moderne" osobe i, ako se pravilno održavaju, utjelovljuju vrlo jasne i zdrave principe ugodnog okruženja. Mnogi od njih danas se smatraju standardima modernog stanovanja i pokazatelji su kvaliteta i "napretka" dizajnerskih rješenja.
