Udoban Grad Sam Po Sebi

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 02:29

Parcela stambenog kompleksa homecity, čije je ime izvedeno od „matičnog“Comcitya, nalazi se na teritoriji u vlasništvu istog vlasnika kao i poslovni centar, čija se staklena krila mogu vidjeti ubrzo nakon napuštanja Moskve autoputem Kievskoe, desno. Comcity ovdje posjeduje područje ispruženo produženim trapezoidom, koje se širi udaljavanjem od autoputa. Ako ga mentalno zaokružite u trokutu, oštri nos će biti negdje na autoputu. Na uskom dijelu teritorije, bliže autoputu, 2014. godine sagrađena je prva zgrada poslovnog parka Comcity prema projektu čeških arhitekata Cigler Marani. Dvije godine kasnije, vlasnici kompleksa obratili su se arhitektima SK&P sa zahtjevom da prouče teritorij sa stanovišta mogućnosti dodavanja određene količine stambenih zgrada u dominirajuću uredsku funkciju, kako bi prilagodili PPT. Tada je SK&P ponudio nekoliko mogućnosti za izgradnju sjevernog dijela teritorije.

PPT je promijenjen, premda dovoljno delikatno, prevalencija ureda se nastavila. Kao rezultat, teritorij je sada podijeljen u 4 faze: prva, Alpha je radna zgrada, druga, Bravo je također poslovna zgrada, odmah nakon Alpha dizajnirali su je arhitekti SK&P, zatim slijedi Charliejeva stranica, također ured jedan, ali do sada bez projekta, sada tamo postoji parkiralište na zemlji i zatvara liniju sa jedinim stambenim kompleksom u ukupnom sastavu - Delta, poznatim kao stambeni kompleks homecity za oko 2000 stanovnika i 1513 stanova. Pretpostavlja se da će ljudi koji rade u uredima moći u njima kupiti stanove poslovne klase i živjeti tiho i ugodno pored posla, što je, kao što znate, jedna od ideja modernog postindustrijskog grada, u kojem funkcionira su mješoviti i svi nisu jako daleko …

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Stambeni kompleks sastoji se od pet blokova u obliku slova U, po 5 dijelova u svakom, s jednim nivoom podzemnog parkinga ispod mjesta kuće i njenog dvorišta. Blokovi su smješteni duž pješačkog bulevara, koji služi kao os teritorija, njihova dvorišta se otvaraju jedno prema drugom i zajedno s bulevarom čine javni prostor kompleksa. Visina kuća stepenicama se spušta do bulevara: izvan 9 spratova, unutar šest. Potpuno idealno

najavljeni 2017. godine u pilot projektima moskovskog takmičenja za obnovu, ali nisu realizovani u okviru ovog programa.

Ali i više od toga: pored visinskih ograničenja povezanih sa aerodromom Vnukovo, GPZU je pretpostavljao relativno mali obim kvadratnih metara stambenog prostora, kupci nisu planirali odstupiti od ograničenja. Dakle, arhitekti su čak imali zadatak da ne prelaze zapreminu - to je dalo puno prolaznih lukova na prvim katovima, što je osiguralo propusnost prostora na razini pješaka. Takva propusnost je još jedan princip njihovih omiljenih dijelova postindustrijskog urbanizma, jer im život čini mnogo lakšim i obogaćuje aspekte njegove percepcije. Lukovi su smješteni u slabo izoliranim dijelovima koji nisu pogodni za stanove.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Takođe, na prvim katovima, a dijelom čak i na podzemnom nivou, planiraju se javni i komercijalni prostori koji pružaju urbanu svestranost: kafići, prodavnice i usluge različitih profila, ljekarna, banka, finte i tako dalje. Popis je dovoljno dugačak, ali se može promijeniti u procesu formiranja kompleksa. Visina prvih spratova je 4,5 metra. Da bi osvijetlili prostorije u podzemnom sloju, autori projekta osigurali su jame - duge i široke, duž stražnjih fasada zgrada 1 i 2. Postoje mostovi preko jama koji vode na prvi kat. Dakle, tehničko rješenje ne radi samo za multifunkcionalnost, već i za raznolikost percepcije razvijenog prostora urbanog tipa, koji bi ovdje trebao postepeno nastajati.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Tako je broj stanova u prizemlju postao primjetno manji, ali oni koji su ostali dobili su prednje vrtove i vlastite ulaze s ulice - još jedna popularna moderna tehnika, koju su SK&P arhitekti već dokazali u premium i profesionalno nagrađivanom stambenom kompleksu"

Književnik , smješten u samom Khamovnikiju. Sjedeći na terasi, iza zelene živice, možete promatrati djecu u dvorištu.

„U prvim studijama 2016. godine pojavile su se dominacije od 12 spratova, što se nije svidjelo ni nama ni preuzimanjima. Velika je sreća što smo ih uspjeli napustiti i smjestiti se na suzdržanije, u visinskom smislu rješenje. U ovom projektu nismo težili stvaranju bilo kakvog dominantnog urbanističkog planiranja, pogotovo jer bi bilo neprimjereno kada se nalazi u dubini teritorije.

Kompleks Homecity razumijemo kao primjer „života iznutra“, uglavnom samozadovoljnog, mirnog života - u prirodnom okruženju, ali u urbanom okruženju, fokusiranom na privatni prostor dvorišta i bulevara. Stoga smo vanjske fasade napravili tamnim, pomalo "utvrđenim", poput vanjske konture, a zidovi dvorišta svijetli, gotovo bijeli.

Količine kuća slične su jedna drugoj i vrlo su lakonske: ujednačena mreža prozora, razlike se ukazuju bojom umetaka produbljenih vlaknastih cementnih ploča, sužavanjem zidova i vizualnim širenjem prozora. Prugaste rešetke ukrašavaju nišu klima uređaja. Nema balkona, kao ni lođa. Na vrhu fasade dobijaju "potkrovnu" traku, široku traku koja nenametljivo ukrašava tehnički pod krova - njeni izbočenja nisu vidljiva iz nivoa tla.

Vanjske fasade: okrenute prema van, kao i prema bulevaru i zidovima kojima se kuće "gledaju", zaista su odlučene poput tamne "kože" klinker pločica, gotovo crne - grafitne nijanse sa svijetlim žutosmeđim tragovima. Zidovi između prozora nisu samo suženi, u većini slučajeva imaju istu širinu i visinu i čine čak tanku mrežu. Smjer njihovih linija naglašen je rasporedom pločica: vertikalnim ili vodoravnim, što zidove pretvara u neku vrstu ravnog tkanja - Aleksej Medvedev tehniku uspoređuje s polovičnom drvenom konstrukcijom, jer pomaže u naglašavanju strukture fasade. uzorak je vrlo suzdržan, poput razlike u pletenju u običnom džemperu.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Kuće su okrenute prema bulevaru ne samo šesterokatnim dijelom, već i konzolama koje vise nad stazama i čine nadstrešnice, popločane, uključujući s donje strane.

Projekt stambenog kompleksa, od skiciranog koncepta do nadzora projektanta, izvode arhitekti SK&P - tako bi i trebalo biti, ali u novije vrijeme to se događa sve manje i manje, pa bilježimo presedan.

Prema zajedničkoj odluci SK&P i kupca, MLA + je bio uključen u rad na projektu poboljšanja unutrašnjeg bulevara i dvorišta, s kojim arhitekti ne prvi put imaju prijateljsku saradnju, a sada su i o svemu razgovarali zajedno. Opet, primjer saradnje umjesto konkurentskih tenzija. Štoviše, arhitekti holandske kompanije u početku su predložili koncept „godišnjih doba“: mijenjanje utisaka na različitim dijelovima kompleksa, ali kupac je inzistirao na ujednačenosti i, kao rezultat toga, asimetričnim mrljama, bujnim krunama javora i grozdovima žitarica biljke su postale glavna tema. Korištenje bijelog šljunka na igralištima također je postalo ideja kupca.

Stan je uravnotežen i ima tendenciju dvosobnog i jednosobnog rasporeda: prvi je više od polovine, drugi više od trećine. Ali postoje trosobni i četverosobni apartmani.

Jedna od planiranih prednosti kompleksa je visokokvalitetna završna obrada javnih površina, lakonska s prevladavanjem vertikalnih "rešetki" od lakog drveta.

Osnovna škola za 350 djece i dječji vrtić za 150 djece nalaze se na zapadnom kraju teritorije, oni će biti u državnom vlasništvu i tijekom dizajna bilo je potrebno sve pažljivo koordinirati s Odjelom za obrazovanje, sve čvrsto spakirati rješenja u standarde i prilično ograničeno područje. Stoga su planovi pravokutni, a nisu okrugli i nisu krhki, poput najnaprednijih škola. U međuvremenu su arhitekti uspjeli uklopiti sve potrebne funkcije u školsku zgradu i osvjetliti školsku biblioteku na zadnjem katu prirodnim svjetlom kroz svjetlarnik.

Fasade škole, kao i vrtića, kombiniraju lagani, gotovo bijeli vlaknasti cement sa umetcima žute oker boje za školu i tri tople nijanse: crvenu, žutu, narančastu za vrtić. Akcenti odjekuju bojom umetaka na fasadama stambenih zgrada.

Školu, iako malu, ali „hram znanja“, obilježava lođa s trijemom od četiri tanka okrugla stupa, bijela na crnoj pozadini unutarnjeg zida. Lagani trijem s tankim nadvojem na vrhu umjesto potkrovlja podsjeća na Le Corbusierovu potragu i sedamdesete svojim lakonski minimalističkim pojmom klasičnih motiva.

Od Moskovske kružne ceste ima 1,5 kilometara, ali do nedavno otvorene stanice metroa "Rumyantsevo" pješice 10-15 minuta. Prostor oko je više nego raznolik: udaljene su 17-etažne zgrade, a pored jedne strane nalazi se „selo“tipa dacha iza kamenih ograda; istočna granica kompleksa. Kako se sjećamo, na jugu su uredi. Ispostavlja se da je okruženje, u svoj svojoj raznolikosti, skladno uravnoteženo: šuma, poslovni park, ljetne vikendice. Autocesta postoji, ali udaljena je oko 900 metara, pa je ovdje mnogo tiše nego, na primjer, u Moskvi na prometnom autoputu. Homecity je ovdje kao u središtu ciklone - tihe luke, zatvorene vlastitim unutrašnjim bulevarom, element ispravnog, ugodnog grada, nastao silom prilika, kao i dobrom voljom kupaca i arhitekata, u relativno neočekivano mjesto, na početku Kijevske autoceste.