Rafinerija šećera Arbuckle Brothers pojavila se u Brooklynu na East Riveru davne 1898. godine: uključivala je i veliki "logistički" dio uz vodu. Dvadesetih godina 20. stoljeća pretvorena je u destileriju, a nešto kasnije srušena je fasada s pogledom na Istočnu rijeku i susjedne zgrade. Zgrada je bila prazna od četrdesetih godina 20. stoljeća dok je 1991. godine nije preuzeo njen sadašnji vlasnik, Triangle Assets.
Transformacija ovog dijela bruklinske "obale" nadahnula je kompaniju za doniranje
park Brooklynskog mosta od oko 1400 m2 njihovog posjeda, kao i posebna pažnja prema novoj, "vodenoj" fasadi rekonstruirane zgrade, koja je neophodna za zamjenu one srušene sredinom 20. stoljeća. Morala je odgovarati povijesnom i modernom kontekstu, kao i izgledati impresivno, jer se zgrada jasno vidi iz različitih dijelova Brooklyna i Manhattana.
Arhitekti ODA-e smislili su rješenje za privlačenje pažnje, koje podsjeća i na kristale šećera i na geološke pojave poput geode ili složenog loma u stijeni. Ako uzmemo u obzir odsjaje na licima fasade vode, zgrada, neba i Manhattanskog mosta koji prolaze vrlo blizu, tada se projekt savršeno uklopio u kontekst, ali nije ni oponašao. Triangle Assets u početku su željeli pretvoriti fabričku zgradu u stambeni kompleks po shemi etažiranja, ali projekt ODA-e im se toliko svidio da su odlučili zadržati zgradu za sebe, pretvarajući je u poslovnu zgradu.
Projekt se svidio i gradskoj Komisiji za zaštitu spomenika koja je lako izdala sve potrebne dozvole, iako obično proučava ovu vrstu rekonstrukcije.
-
zumiranje 1/5 Tvornica braće Arbuckle ljubaznošću ODA-e
-
Image 
zumiranje 2/5 Tvornica braće Arbuckle ljubaznošću ODA-e
-
zumiranje 3/5 Tvornica braće Arbuckle ljubaznošću ODA-e
-
zumiranje 4/5 Tvornica braće Arbuckle ljubaznošću ODA-e
-
zumiranje 5/5 Tvornica braće Arbuckle ljubaznošću ODA-e
Iako je fasada na East Riveru nova, ostale tri, povijesne cigle, detaljno su obnovljene, kao i interijeri. Unutra je posebno zanimljiva keramička obloga zasvođenih plafona. Po završetku projekta stanarima će na raspolaganju biti 10 otvorenih podova i panoramski pogled na Manhattan.
-
Image 
zumiranje 1/4 poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Dan Balilty
-
zumiranje 2/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 3/4 poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 4/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
Image 
zumiranje 1/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 2/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 3/4 poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 4/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 1/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 2/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 3/4 poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
-
zumiranje 4/4 Poslovna zgrada 10 Jay Street Fotografija © Pavel Bendov
