Lokacija se nalazi u okrugu Frunzensky u Sankt Peterburgu, nedaleko od raskrsnice glavnih autoputeva - avenije Slava i ulice Sofijska. Ovaj dio grada sada izgleda prilično dosadno: putevi sa šest traka, skladišta i industrijsko područje udaljeno stotine metara, nekoliko groblja i stalagmita visokih zgrada rastu iz pustoši.
Međutim, četvrt, takođe omeđena ulicama Dimitrova i Buharestskaja, unutar koje se nalazi nalazište, lako se može uporediti s oazom. B o Veći dio zauzimaju dva parka - internacionalisti i heroji-vatrogasci. Drugi, s mrežom ribnjaka formiranim u bivšim kamenolomima fabrike cigle, trebao bi se poboljšati do kraja 2019. godine. Nekadašnja teritorija radio centra Kupčinski u blizini Parka heroja-vatrogasaca dobila je status zone zelenih površina i neće se graditi. Možda će se ovdje pojaviti spomen na obrambenu liniju Igore, za koju se aktivisti zalažu. Pored toga, do kraja godine, metro stanica Prospekt Slavy treba da se otvori sa strane ulice Buharestskaja.
U međuplastu između parkova nalaze se 23 potpuno nove zgrade stambenog kompleksa Sofija, jedan od najvećih projekata grupe LSR. Multifunkcionalni kompleks koji je dizajnirala radionica Anatolija Stolarčuka zatvara Sofiju i, koliko je to moguće, čini razvojni front duž Sofijske ulice.
U stvari, teritorija dodijeljena za provedbu projekta sastoji se od dvije susjedne parcele: na prvoj, površine 20.950 m2, trebao bi primiti stambenu zgradu, hotel i parking, a na drugoj, pet puta manji - 4.050 m2, vrtić za 90 mjesta. Prvi dio složenog oblika - dva uslovna pravougaonika različitih veličina, povezana slomljenim "prevlakom". Na preporuku glavnog gradskog arhitekte Vladimira Grigorieva, mali pravougaonik u potpunosti je uređen i uređen, što je omogućilo postizanje propusnosti i komunikacije između dva velika parka. U preostalom prostoru sve ostalo je trebalo dovršiti. Anatolij Stolyarchuk priznaje da su konfiguracija mjesta, ograničenja izolacije i želje kupca, koji je, posebno, kategorički odbio podzemni parking, učinili okvir dizajna vrlo čvrstim, što je, međutim, istovremeno pridonijelo nastanku efikasno i nestandardno rješenje.
Hotel su činile dvije jednakokatne zgrade, od kojih jedna prolazi gotovo pod pravim kutom kroz drugu "pravo kroz", što daje križasti plan. Dulja zgrada nalazi se uz Sofijsku ulicu. Iz nje viri dio zgrade "pristaništa" pretvara se u gigantski portal koji označava ulaznu skupinu: lagano visi nad ulicom, a slijepi kraj "otkriva" prozore na nekoliko spratova, postajući vrsta trijema. Na temu trijema odgovaraju vrhovi zgrade i galerija prvog sprata, gdje su planirane trgovine, uredi i kafići koji nisu povezani sa hotelom. To je bio i zahtjev kupca - gosti ulaze u hotelsku zgradu, liftom se prebacuju na drugi kat i već ovdje dolaze do recepcije i smještaja. Na drugom katu nalazi se restoran, fitnes centar, administrativni i komunalni blokovi. Neke prostorije imaju pristup krovu galerije na prvom spratu. Od trećeg do 25. kata - prilično prostrane sobe prosječne površine 38 m2… Zgrada je zamišljena kao hotel sa 3 *, - naglašava Anatolij Stolyarchuk.
Ogromne ravni glavne fasade podijeljene su u velike četvorospratne blokove dvostrukih prozora, naizmjenično s prugama bijele i narandžaste, koje odgovaraju shemi boja Sofije. Posljednjih pet katova prekriveno je bijelom "rešetkom" zidova, produženom do malog parapeta krova. Tako velike količine napravljene su s pogledom na činjenicu da će većina gledalaca arhitekturu kompleksa percipirati brzinom - s prozora automobila koji jure Sofijskom ulicom.
Staklena pauza pojavljuje se na mjestu gdje su zgrade "usidrene" duž cijele visine zgrade. Slijepi dio završetka izrađen je od porculanskih kamenih ploča dvije smeđe smeđe boje, oponašajući "slijepe" prozore. Uz male varijacije, ove tehnike se ponavljaju na dvorišnim fasadama. Visina zgrade je 83 metra.
Stambena zgrada donekle "zrcali" hotel: na prvim katovima su i trgovine, fasada je podijeljena na velike četverokatne blokove, ista "rešetka" nosi se na zadnjih pet katova, uključujući i sa bočne strane slijepi krajevi. Ali ovdje se pojavljuju još vodoravne podjele, kao i izbočeni volumeni balkona boje sočnog proljetnog zelenila, koji se izmjenjuju s ravninama zastakljenih lođa i običnih prozora na pozadini bijele "podloge".
Na svakom je katu sedam apartmana, od kojih pet gleda na malo jezerce i park. U kući uopće nema studija, najveći apartmani su četverosobni. Kuća je odmah ispod hotela i ima 23 kata.
Budući da je kupac odbio graditi podzemna parkirališta, u prethodnim verzijama projekta u dvorištu hotela nalazila se četverokatna garaža, a kući je dodan i stilobat. Nakon preporuka
kuću gradskog vijeća i hotel ujedinio je stilobat - ispod kojeg će biti smješteno parkiralište.
Jedna od karakteristika projekta koji se pojavio zbog brojnih ograničenja su ne baš pravi kutovi krajeva stambene zgrade i spajanje hotelskih zgrada. Te linije paralelne su granicama lokacije, što je omogućilo oslobađanje prostora za prilaze.
Troetažni vrtić za 90 djece - paralelepiped s tri mala krepovka. Neki od prozora ukrašeni su šahovskom tablom s narandžastim pločicama, koje vrt "vezuju" za čitav kompleks.
