Na zahtjev kupca, u izgradnji ureda Morphosis Toma Maynea, 15% njegove površine od 76,3 hiljade m2 dodijeljeno je javnim prostorima za aktivnu komunikaciju i interakciju zaposlenih; 55% su laboratorije, ostalo su uredi.
U zgradi su smješteni odjeli za istraživanje i razvoj - istraživanje i razvoj novih proizvoda. Pojavio se u okrugu Magok, koji bi u budućnosti trebao postati centar tehnologije i lake industrije: vlasti Seula vide ga kao neku vrstu "industrijskog ekosistema". Lokalitet Kolon površine dva hektara povoljno je smješten: smješten je uz centralni park Magoka. U smjeru ove zelene zone čini se da se zgrada "preklopila", zasjenjujući gornji dio donjih katova. Ovaj složeni volumen povezuje tri krila laboratorija; sadrži konferencijske sale i javne prostore. U prizemlju su smještene robne marke s odjećom i saloni okrenuti prema ulici.
Važnu ulogu u unutrašnjosti ima atrij visok 40 m i dugačak 100 m sa prirodnim svjetlom. Takođe, zidovi su ukrašeni sa više od 400 osmometarskih panela koji prikazuju različite vrste Kolonovih tkanina. Poseban dio prostora je Veliko stepenište, inspirisano španskim stepenicama u Rimu.
Među "zelenim" komponentama projekta je glavna, zapadna fasada zgrade. Njegova tkana površina podsjeća na tekstilnu specijalizaciju kompanije klijenta. Njegovi parametarski moduli uzimaju u obzir i zaštitu i zaštitu od sunca i očuvanje pogleda iz unutrašnjosti prema van. Napravljeni su od polimera ojačanog vlaknima napravljenog od Kolonove visokotehnološke tkanine Aramid. Zgrada se također odlikuje prirodnim osvjetljenjem i ventilacijom, zelenim krovovima i solarnim pločama, recikliranim materijalima i geotermalnim sistemom. Tijekom gradnje bilo je moguće uštedjeti 30% betona zahvaljujući upotrebi laganih ploča s mjehurićima.
