Mnogi prodavci stanova prodaju postojeće nekretnine kako bi poboljšali svoje životne uslove. Zarađeni novac koristi se za kupovinu drugog stambenog prostora veće površine. Tržišni profesionalci dijele savjete kako pametno prodati nekretnine. Procjena stanja stanovanja
Uspješna ponuda je zagarantovana ako adekvatno procijenite svoj stan. Da biste to učinili, morate nadgledati i analizirati specijalizirane medije i web lokacije. Na osnovu cijena sličnih predmeta možete procijeniti svoje prostore. U ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir sljedeće kriterije: • veličina i broj soba; • lokacija i sprat; • karakteristike kuće i dostupnost popravki. Realtors napominje da se cijena nekretnina može promijeniti nakon pregovora između prodavatelja i kupca. Možete brzo prodati dom postavljanjem cijene niže od cijene drugih prodavaca. Ova opcija je za mnoge nepoželjna. Oni koji žele prodati stan po najpovoljnijim uvjetima neka se jave agenciji Best-Real Estate. Kvalificirani stručnjaci će uzeti u obzir sve nijanse. Sa uslugama se možete upoznati na web stranici agencije BEST-Real Estate.
Ispravno povećanje vrijednosti imovine
Jedna od faza transakcije je priprema prostora za prodaju. Prodavač stana mora uložiti sve napore kako bi njegov predmet bio najpovoljniji. Prema tržišnim profesionalcima, bit će dovoljno obaviti lagani kozmetički popravak. Kupac će steći dobar dojam o stanu kada rješava manje probleme: curenje slavina, škripanje šarki. Potrebno je zalijepiti otpale tapete, ukloniti nakupljeno smeće. Potrebno je izvršiti generalno čišćenje, pažljivo pazeći na kupaonicu i prozore. Važno je i uklanjanje neprijatnih mirisa. Soba može biti namirisana svježinom naranče. Takođe je potrebno očistiti ulaz, jer neki kupci pridaju veliku važnost njegovom stanju. U fazi oglašavanja stanova postoje mnoge profesionalne nijanse. Prema podacima realtora, na stopu prodaje predmeta utječe koliko je pravilno fotografiran. Mnogo pažnje treba posvetiti opisu prostorija. Ove informacije treba smjestiti na specijalizirane resurse. Bolje je koristiti veliki broj reklamnih alata (novine, gradski forumi, Internet izvori). Učinkovit način je obavijestiti svoje poznanike o prodaji stana, jer socijalne veze imaju široku "pokrivenost". To povećava šanse za bržu prodaju nekretnina po boljoj vrijednosti. Oglašavanje objekta nastavlja se kada ga pogledaju potencijalni kupci. Prilikom prikazivanja stana potrebno je naglasiti njegove prednosti, na primjer prikladan položaj. Potrebno je dati sveobuhvatne odgovore na sva pitanja kupaca. Potrebno je unaprijed pripremiti čitav paket dokumenata. To će vam omogućiti da brzo dovršite posao.
